2023年開放大學(xué)國建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題

7708建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題

一、單選題

1：下列（）不是建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素。

A：建設(shè)法律關(guān)系主體

B：建設(shè)法律關(guān)系客體

C：建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容

D:建設(shè)法規(guī)體系

參考答案是：D

2：下面（）不是建設(shè)法律關(guān)系客體的表現(xiàn)形式。

A:公民個人

B:建設(shè)資金

C:建筑材料

D:建設(shè)設(shè)計方案

參考答案是：A

3：（）制定和頒布建設(shè)法律，監(jiān)督檢查國家各項建設(shè)法律的執(zhí)行。

A:國家計劃機關(guān)

B:國家權(quán)利機關(guān)

C:國家建設(shè)主管機關(guān)

D:國家建設(shè)各業(yè)務(wù)主管機關(guān)

參考答案是：B

4：下列組織中，不具有法人資格的組織是（）。

A:大學(xué)

B:項目經(jīng)理部

C:公司

D:社團

參考答案是：B

5：下列組織中，不具有法人資格的組織是（）。

A:大學(xué)

B:項目經(jīng)理部

C:公司

D:社團

參考答案是：B

6：在某工程項目施工中，施工企業(yè)經(jīng)項目經(jīng)理簽字的材料款，未能按時支付,

則承擔(dān)法律責(zé)任的主體是（）。

A:施工企業(yè)

B:項目經(jīng)理

C:建設(shè)單位

D:項目經(jīng)理部

參考答案是：A

7：（）是制定地方性法規(guī)等規(guī)范性文件的依據(jù)。

A:法律

B:行政法規(guī)

C:部門規(guī)章

D:規(guī)章

參考答案是：A

8：下列法律中，屬于行政法的是（）。

A:統(tǒng)計法

B:建筑法

C:預(yù)算法

D:土地管理法

參考答案是：B

9：關(guān)于法的效力層級，下列表述中錯誤的是（）。

A:憲法至上

B:新法優(yōu)于舊法

C:特別法優(yōu)于一般法

D:一般法優(yōu)于特別法

參考答案是：D

10：關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的作用陳述錯誤的是（）。

A:保證經(jīng)濟、社會和環(huán)境在城鄉(xiāng)空間上協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展

B:為城市和村鎮(zhèn)的建設(shè)與管理提供基本依據(jù)

C:保證城鄉(xiāng)土地和空間資源得以合理利用的前提和基礎(chǔ)

D:促進和保障城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)和方針政策的貫徹執(zhí)行

參考答案是：C

11：下列（）不是建設(shè)性詳細規(guī)劃內(nèi)容。

A:建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論壇

B:制定相應(yīng)的土地使用與管理規(guī)定

C:市政工程管線規(guī)劃設(shè)計和管線綜合

D:豎向規(guī)劃設(shè)計

參考答案是：B

12：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在依

法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)前，必須先取得該工程（）。

A:施工許可證

B:建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C:拆遷許可證

D:建設(shè)用地規(guī)劃許可證

參考答案是：D

13：建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗收后（）個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有

關(guān)竣工驗收資料的，由所在地市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補報。

A:3

B:4

C:5

D:6

參考答案是：D

14：建設(shè)用地按其分類，屬于按使用土地性質(zhì)分類的是（）。

A:國有土地建設(shè)用地

B:國家建設(shè)用地

C:鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地

D:外商投資企業(yè)用地

參考答案是：A

15：下列權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是（）。

A:抵押權(quán)

B:房屋產(chǎn)權(quán)

C:房主的租金

D:建設(shè)用地使用權(quán)

參考答案是：C

16：按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自（）時設(shè)立。

A:合同簽訂

B:合同生效

C:登記

D:支付出讓金

參考答案是：C

17：下列關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是（）。

A:城市建設(shè)用地使用權(quán)，可在土地地表、地上或地下分部設(shè)立

B:嚴(yán)禁以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

C:經(jīng)營性建設(shè)用地可以采用招標(biāo)、拍賣方式出讓

D:建設(shè)用地使用權(quán)存在于國有土地和集體土地上

參考答案是：A

18：建設(shè)用地使用權(quán)對依法取得使用權(quán)的土地享有的權(quán)利不含（）。

A:占有權(quán)

B:所有權(quán)

C:收益權(quán)

D:使用權(quán)

參考答案是：C

19：下列建設(shè)用地使用權(quán)（），不用當(dāng)事人采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。

A:出讓

B:互換

C:出資

D:贈與

參考答案是：A

20：《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定土地使用權(quán)的出讓合同約定的使用年

限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請續(xù)期。

A:3個月

B:6個月

C:1年

D:2年

參考答案是：C

21：下列（）不是劃撥土地流轉(zhuǎn)的途徑。

A:互換

B:出讓

C:出租

D:抵押

參考答案是：A

22：關(guān)于土地使用權(quán)出讓的批準(zhǔn)權(quán)限下列說法錯誤的是（）。

A:土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行

B:縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，報國務(wù)院或者省

級人民政府批準(zhǔn)

C:直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行駛上述的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定

D:出讓的地塊，由市、縣人民政府土地管理部門會同相關(guān)部門共同擬定方案，

報省政府批準(zhǔn)后，由省政府土地部門實施

參考答案是：D

23：下列（）不是國有土地使用權(quán)出讓方式。

A:協(xié)議出讓

B:無償轉(zhuǎn)讓

C:拍賣出讓

D:掛牌出讓

參考答案是：B

24：招標(biāo)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，投標(biāo)人少于（）人的，出讓人應(yīng)當(dāng)終止招

標(biāo)活動。

A:2

B:3

C:4

D:5

參考答案是：B

25：下面關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的特征陳述錯誤的是（）。

A:房地產(chǎn)開發(fā)涉及面廣

B:工程項目多，工程量大

C:房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)周期比較短

D:房地產(chǎn)開發(fā)投資量大

參考答案是：C

26：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦

理完畢之日起（）日內(nèi)，到相關(guān)部門備案。

A:15

B:30

C:60

D:120

參考答案是：B

27：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦理，房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，（）日內(nèi)

未作出書面答復(fù)，視為同意受理。

A:5

B:6

C:7

D:8

參考答案是：C

28：房屋面積差異的處理：面積誤差比絕對值超出（）時，買賣人有權(quán)退房。

A:l%

B:2%

C:3%

D:4%

參考答案是：C

29：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為

（）年。

A:3

B:4

C:5

D:6

參考答案是：C

30：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為（）年。

A:1

B:2

C:3

D:4

參考答案是：B

31：下列選項中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）。

A:抵押權(quán)

B:地役權(quán)

C:處分權(quán)

D:用益物權(quán)

參考答案是：A

32：物權(quán)和債權(quán)的性質(zhì)分別可以表述為（）。

A:相對權(quán)，絕對權(quán)

B:相對權(quán)，相對權(quán)

C:絕對權(quán)，相對權(quán)

D:絕對權(quán)，絕對權(quán)

參考答案是：C

33：建設(shè)工程債發(fā)生的最主要的依據(jù)是（）。

A:侵權(quán)

B:合同

C:不當(dāng)?shù)美?/p>

D:無因管理

參考答案是：B

34：房屋租賃一般應(yīng)設(shè)定租賃期限，最長期限根據(jù)《中華人民共和國合同法》

規(guī)定不得超過（）年。

A:5

B:10

C:15

D:20

參考答案是：D

35：關(guān)于《合同法》的公平原則，下列表述不正確的是（）。

A:公平包括合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)要平等

B:公平包括合同的風(fēng)險應(yīng)該合理分配

C:公平包括不得假借訂立合同惡意進行磋商

D:公平包括合同中違約責(zé)任的確定要合理

參考答案是：A

36：合同的目的性在于（）。

A:獲取對方的利益

B:承擔(dān)違約責(zé)任

C:設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系

D:互惠互利，維護社會經(jīng)濟關(guān)系

參考答案是：C

37：建設(shè)工程施工合同實質(zhì)上是一種特殊的（）。

A:技術(shù)合同

B:買賣合同

C:委托合同

D:承攬合同

參考答案是：D

38：在合同中，當(dāng)事人可以約定解決爭議的方法，如果通過（）方式解決爭議

則不用約定。

A:雙方協(xié)商和解

B:第三人調(diào)解

C:仲裁

D:訴訟

參考答案是：D

39：無效合同從（）之日起就不具備法律效力。

A:確認

B:訂立

C:履行

D:談判

參考答案是：B

40：下列代理行為中，不屬于無權(quán)代理行為的是（）。

A:沒有合法授權(quán)

B:超越代理權(quán)

C:代理權(quán)授權(quán)不明確

D:代理權(quán)終止

參考答案是：C

41：可撤銷的合同，當(dāng)事人必須從知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷是由之日起（）內(nèi)行

駛撤銷權(quán)。

A:1年

B:2年

C:3年

D:4年

參考答案是：B

42：《合同法》所稱的不可抗力是指（）。

A:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

B:不能預(yù)見但能夠避免的客觀情況

C:能夠預(yù)見但不可避免、不能克服的客觀情況

D:能夠預(yù)見，可以避免但不能克服的客觀情況

參考答案是：A

43：某工程招標(biāo)時，甲施工單位委派的項目經(jīng)理沒有取得建造師的執(zhí)業(yè)資格，

所提供的資格證書復(fù)印件是偽造的。則甲施工單位違背了合同訂立中的（）。

A:平等原則

B:誠實信用原則

C:公平原則

D:自愿原則

參考答案是：B

44：下列合同訂立的原則中，可以作為合同當(dāng)事人的行為準(zhǔn)則，防止當(dāng)事人濫

用權(quán)利，保護當(dāng)事人合法權(quán)益，維護和平衡當(dāng)事人之間的利益的原則是（）。

A:合法原則

B:誠實信用原則

C:公平原則

D:自愿原則

參考答案是：C

45：甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長李四的辦公室，看到丙公司向乙公

司發(fā)出的一份要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求

回復(fù)了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于（）。

A:要約邀請

B:新要約

C:承諾

D:承諾意向

參考答案是：B

46：合同具有相對獨立性，效力不受合同無效、變更或者終止影響的條款是（）

條款。

A:違約責(zé)任

B:解決爭議

C:價款或酬金

D:數(shù)量和質(zhì)量

參考答案是：B

47：某建設(shè)工程施工合同無效，但該工程竣工驗收合格，以下說法正確的是

（）O

A:合同無效是從訂立時起承包人的權(quán)益就不受法律保護，所以承包人無法獲取

工程款

B:因為合同無效，承包人應(yīng)提出要求對方賠償損失

C:因合同無效，承包人可以請求參照市場價格支付工程款

D:雖然合同無效，但承包人可以請求參照合同約定支付工程款

參考答案是：D

48：乙向甲租了一套設(shè)備，在甲不知道的情況下，乙與丙簽訂合同，把該套設(shè)

備賣給了丙。下列說法正確的是（）。

A:由于乙沒有處分權(quán)，因此買賣合同無效

B:如合同簽訂后，甲將設(shè)備賣給乙，則合同確定有效

C:如丙訂立合同之后知道乙沒有處分權(quán)，則合同無效

D:如果設(shè)備已經(jīng)交付給丙，則合同有效

參考答案是：B

49：某辦公樓設(shè)計合同經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計方雙方協(xié)商進行了變更，則該合同變

更的效力應(yīng)當(dāng)表述為（）。

A:變更的效力僅及于變更的部分

B:未變更部分效力不確定

C:已履行部分應(yīng)恢復(fù)原狀

D:當(dāng)事人喪失賠損請求權(quán)

參考答案是：A

50：可撤銷的合同，當(dāng)事人必須從知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起（）內(nèi)行

使撤銷權(quán)。

A:1年

B:2年

C:3年

D:4年

參考答案是：A

51：對于可撤銷合同，下列情況不可能出現(xiàn)的是（）。

A:當(dāng)事人要求繼續(xù)履行

B:雙方協(xié)商一致變更合同后，法院卻要求撤銷該合同

C:當(dāng)事人要求撤銷合同后，法院要求變更合同

D:當(dāng)事人向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷合同

參考答案是：B

52：施工合同履行中，總包單位將土方開挖分包給了甲分包商，將基礎(chǔ)部分分

包給了乙分包商，但甲分包商工期延誤，乙分包商為此向（）提出要求承擔(dān)違

約責(zé)任。

A:發(fā)包方

B:總包方

C:甲分包商

D:監(jiān)理單位

參考答案是：B

53：甲與乙簽訂了一份合同，后乙將自己的債務(wù)轉(zhuǎn)移給丙，并征得甲的同意，

現(xiàn)丙履行債務(wù)的行為不符合合同的約定，甲有權(quán)請求（）承擔(dān)違約責(zé)任。

A:丙承擔(dān)違約責(zé)任

B:乙承擔(dān)違約責(zé)任

C:乙和丙共同承擔(dān)違約責(zé)任

D:乙或者丙承擔(dān)違約責(zé)任

參考答案是：A

54：《合同法》所稱不可抗力是指（）。

A:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

B:不能預(yù)見但能夠避免的客觀情況

C:能夠預(yù)見但不能避免、不能克服的客觀情況

D:能夠預(yù)見，可以避免但不能克服的客觀情況

參考答案是：A

55：下列主體中，可以作為保證人的是（）。

A:社會團體

B:國家機關(guān)

C:高等院校

D:公民

參考答案是：D

56：下列合同中，不能實現(xiàn)留置權(quán)的合同時（）。

A:運輸合同

B:抵押合同

C:保管合同

D:加工承攬合同

參考答案是：B

57：施工單位承攬工程或從事建筑施工活動的范圍，取決于它的（）。

A:資質(zhì)等級

B:注冊資本規(guī)模

C:專業(yè)技術(shù)人員能力

D:技術(shù)裝備水平

參考答案是：A

58：房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)法定的注冊資本金為（）。

A:3億以上

B:5000萬以上

C:2000萬以上

D:600萬以上

參考答案是：A

59：房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)法定的專業(yè)技術(shù)人員中，應(yīng)具有注冊一

級建造師（）人以上。

A:50

B:30

C:15

D:12

參考答案是：A

60：按照《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)資質(zhì)分為（）三個序列。

A:特級、一級至三級

B:特級、一級、二級

C:甲級、乙級、丙級

D:施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包

參考答案是：D

61：在我國，施工總承包企業(yè)資質(zhì)劃分為（）個資質(zhì)類別。

A:10

B:12

C:13

D:60

參考答案是：B

62：建筑企業(yè)資質(zhì)證書的有效期和每次的有效延續(xù)期均為（）年。

A:3

B:4

C:5

D:6

參考答案是：C

63：按照《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期滿未申請延續(xù)

的，其資質(zhì)證書將被（）。

A:撤回

B:撤銷

C:注銷

D:吊銷

參考答案是：C

64：兩個以上不同資質(zhì)等級的單位聯(lián)合承包工程，其承攬工程的業(yè)務(wù)范圍取決

于聯(lián)合體中（）的業(yè)務(wù)許可范圍。

A:資質(zhì)等級高的單位

B:資質(zhì)等級低的單位

C:實際達到的資質(zhì)等級

D:核定的資質(zhì)等級

參考答案是：B

65：萬某2011年9月參加全國一級建造師資格考試，假如他成績合格，就可以

（）O

A:以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理

B:通過注冊取得建造師資格證書

C:取得建造師資格證書、通過注冊以建造師名義執(zhí)業(yè)

D:取得建造師執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章

參考答案是：C

66：下列關(guān)于建造師注冊的表述中，正確的是（）。

A:取得建造師資格證書的人員，如果沒能在三年內(nèi)申請注冊，其資格證書將失

效

B:申請初始注冊的人員，應(yīng)受聘于一個相關(guān)單位

C:注冊建造師增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，需辦理變更注冊

D:因工作需要，取得建造師資格證書的人員可申請在兩個單位注冊

參考答案是：B

67：注冊建造師延續(xù)執(zhí)業(yè)，應(yīng)申請延續(xù)注冊，按照有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于延續(xù)注

冊的表述中正確的是（）。

A:延續(xù)注冊申請應(yīng)在注冊有效期滿前3個月內(nèi)提出

B:申請延續(xù)注冊只需提供原注冊證書

C:延續(xù)注冊有效期為3年

D:延續(xù)注冊執(zhí)業(yè)期間不能申請變更注冊

參考答案是：C

68：注冊建造師王某與原施工單位解除了聘用合同，選擇一家在本專業(yè)有多項

工程服務(wù)資質(zhì)的施工單位擔(dān)任建設(shè)工程施工的項目經(jīng)理，則他必須進行（）。

A:初始注冊

B:延續(xù)注冊

C:變更注冊

D:增項注冊

參考答案是：C

69：按照《注冊建造師管理規(guī)定》，下列情形中不予注冊的情形是（）。

A:申請人年近花甲，已達59歲

B:因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止已滿3

年

C:被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止已經(jīng)滿2年

D:申請人申請注冊之日止4年前擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負責(zé)的項目發(fā)生過重大

質(zhì)量和安全事故

參考答案是：B

70：注冊建造師的執(zhí)業(yè)工程范圍，分為（）。

A:12個資質(zhì)類別

B:10個專業(yè)范圍

C:13個資質(zhì)類別

D:60個資質(zhì)類別

參考答案是：B

71：注冊建造師繼續(xù)教育證書是其延續(xù)注冊、變更注冊的重要依據(jù)之一，注冊

一個專業(yè)的建造師有效期內(nèi)應(yīng)參加不少于（）學(xué)時的繼續(xù)教育。

A:30

B:60

C:90

D:120

參考答案是：D

72：未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章而擔(dān)任大中型建設(shè)工程施工單位項目負責(zé)人的,

其所簽署的工程文件（）。

A:無效

B:有效

C:在工程質(zhì)量合格的前提下有效

D:經(jīng)監(jiān)理工程師認可才有效

參考答案是：A

73：工程建設(shè)領(lǐng)域制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在相關(guān)技術(shù)要求公布了國家標(biāo)準(zhǔn)后，該行

業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（）。

A:即行廢止

B:行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先適用

C:國家標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先適用

D:兩個同時適用

參考答案是：A

74：在《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》GB/T50430-2007中，其中GB/T符

號表示此規(guī)范為（）。

A:強制性國家標(biāo)準(zhǔn)

B:推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)

C:強制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

D:推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

參考答案是：B

75：工程施工中見證取樣試件要作為質(zhì)量驗收的依據(jù)，則質(zhì)量檢驗機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是

（）的機構(gòu)。

A：具有相應(yīng)資質(zhì)等級

B:建設(shè)行政主管部門制定

C:當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局認可

D:質(zhì)量監(jiān)督站制定

參考答案是：A

76：按照《建設(shè)工程施工合同文本》通用條款規(guī)定，工程具備隱蔽條件后，施

工單位進行自檢，并在隱蔽前（）以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。

A:12小時

B:36小時

C:24小時

D:48小時

參考答案是：D

77：按照《建設(shè)工程施工合同文本》通用條款規(guī)定，隱蔽工程驗收達到工程質(zhì)

量符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，但監(jiān)理工程師驗收后不在驗收記錄上簽字,

在以下（）情況下，施工單位可以繼續(xù)進行隱蔽。

A:經(jīng)建設(shè)單位書面確認

B:經(jīng)監(jiān)理口頭通知

C:經(jīng)施工項目負責(zé)人確認

D:經(jīng)過24小時

參考答案是：D

78：依法為建設(shè)工程辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，是（）的法定義務(wù)。

A:建設(shè)單位

B:施工單位

C:監(jiān)理單位

D:質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

參考答案是：A

79：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，工程建設(shè)過程有關(guān)主體的下列行為

中，除（）外都是違法的。

A:將設(shè)計任務(wù)交由合作單位完成

B:由其他事務(wù)所設(shè)計人員設(shè)計，圖紙上使用本單位圖鑒

C:將設(shè)計的現(xiàn)場服務(wù)委托其他單位完成

D:將全部任務(wù)轉(zhuǎn)包

參考答案是：C

80：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者

開工報告（），應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

A:之前

B:之后

C:同時

D:之前或同時

參考答案是：A

81：某建設(shè)工程完工后，承包單位向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗收

報告，那么組織竣工驗收的主體是（）。

A:質(zhì)量監(jiān)督站

B:建設(shè)單位

C:監(jiān)理單位

D:建設(shè)行政主管部門

參考答案是：B

82：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在工程竣工驗收后，向建設(shè)行政主

管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的主體是（）。

A:建設(shè)單位

B:監(jiān)理單位

C:施工單位

D:設(shè)計單位

參考答案是：A

83：按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收后（）內(nèi)向城

鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。

A:15日

B:30日

C:3個月

D:6個月

參考答案是：D

84：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起（）進行竣工驗收備案。

A:7日內(nèi)

B:10日內(nèi)

C:15日內(nèi)

D:20日內(nèi)

參考答案是：C

85：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中要求，施工單位向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量

保修書》時間是（）。

A:工程竣工驗收合格后

B:工程竣工同時

C:提交工程竣工驗收報告時

D:工程竣工結(jié)算后

參考答案是：C

86：在正常使用條件下，以下關(guān)于建設(shè)工程最低保修期限的說法，符合《建設(shè)

工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定的是（）。

A:外墻面的防滲漏為5年

B:供熱與供冷系統(tǒng)為2年

C:屋面防水工程為3年

D:地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為永久

參考答案是：A

87：某寫字樓工程主樓尚未完工，裙樓商場部分未經(jīng)驗收即投入使用，使用中

發(fā)現(xiàn)因施工原因致使裙樓一樓承重墻局部因地基下沉而開裂，則此質(zhì)量責(zé)任應(yīng)

由（）承擔(dān)。

A:設(shè)計單位

B:施工單位

C：建設(shè)單位

D:質(zhì)量監(jiān)督部門

參考答案是：B

88：《安全生產(chǎn)許可證條例規(guī)定》，建筑施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的

（）O

A:不得項目開工

B:不得從事建筑施工活動

C:不得參與項目投標(biāo)

D:不得辦理工程竣工驗收

參考答案是：B

89：在建設(shè)工程施工活動中，施工單位最基本的安全管理制度以及施工單位安

全生產(chǎn)的核心和中心環(huán)節(jié)是（）。

A:安全生產(chǎn)責(zé)任制

B:安全責(zé)任追究制

C:群防群治制度

D:安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度

參考答案是：A

90：按照相關(guān)規(guī)定，對施工單位安全生產(chǎn)工作全面負責(zé)的是（）。

A:單位法定代表人

B:單位主要負責(zé)人

C:單位安全職能部門

D：單位項目負責(zé)人

參考答案是：B

91：某高層建筑在地下樁基施工中，基坑發(fā)生坍塌，造成10人死亡，直接經(jīng)濟

損失900余萬，本次事故屬于（）。

A:重大事故

B:特別重大事故

C:較大事故

D:一般事故

參考答案是：A

92：關(guān)于生產(chǎn)經(jīng)營單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的修訂，下列說法正確的是

（）O

A:制定后無需修訂

B:只有出現(xiàn)法定變更是由時才進行修訂

C:無法定變更事由，也至少每3年修訂一次

D:修訂后的應(yīng)急預(yù)案無需備案

參考答案是：C

93：必須進行招標(biāo)的項目不招標(biāo)的，將必須進行的項目化整為零或者以其他任

何方式規(guī)避招標(biāo)的，可以處項目合同金額（）的罰款。

A:千分之五以上千分之十以下

B:千分之十以上千分之二十以下

C:百分之五以上百分之十以下

D:百分之十以上百分之二十以下

參考答案是：A

94：依法必須進行招標(biāo)的項目的招標(biāo)人向他人透露消息的，可以處以（）的罰

款。

A:5千以上1萬以下

B:1萬以上10萬以下

C:5萬以上10萬以下

D:10萬以上100萬以下

參考答案是：B

95：迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)責(zé)令整改，并處（）的

罰款。

A:5萬以上10萬以下

B:10萬以上20萬以下

C:20萬以上50萬以下

D:50萬以上100萬以下

參考答案是：C

96：下面（）不是建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象。

A:建設(shè)活動中的行政管理關(guān)系

B:建設(shè)活動中的經(jīng)濟協(xié)作關(guān)系

C:建設(shè)活動中的民事關(guān)系

D:建設(shè)活動中的刑事關(guān)系

參考答案是：D

97：建設(shè)法律體系的基本框架，按現(xiàn)行的立法權(quán)限可分為（）層次。

A:法律、部門規(guī)章、規(guī)章、行政法規(guī)、地方性法規(guī)

B:法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)章

C:法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、規(guī)章

D:法律、規(guī)章、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)

參考答案是：C

98：關(guān)于城市規(guī)劃的審批權(quán)限下列說法錯誤的是（）。

A:全國和省、自治區(qū)及直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃報國務(wù)院審批

B:直轄市的城市總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報國務(wù)院審批

C:省和自治區(qū)人民政府所在地城市的總體規(guī)劃由省、自治區(qū)人民政府審批

D:城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批

參考答案是：C

99：房地產(chǎn)開發(fā)未完成開發(fā)投資總額的（），不得轉(zhuǎn)讓。

A:10%

B:20%

C:25%

D:40%

參考答案是：C

多選題每題：分共計：分

1：設(shè)立法人應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（）。

A:依法成立

B:有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所

C:有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費

D:有法定的代表人

E:能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任

參考答案是：ABCE

2：下列對于法人的表述中，正確的是（）。

A:法人可以分為企業(yè)法人和事業(yè)法人

B:機關(guān)法人從設(shè)立時起具有法人資格，無須經(jīng)專門機構(gòu)核準(zhǔn)登記

C:企業(yè)法人經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格

D:分立、合并，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)辦理登記并公告

E:企業(yè)法人分立、合并，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)

參考答案是：BCDE

3：從建設(shè)法律體系的縱向結(jié)構(gòu)看，按現(xiàn)行的立法權(quán)限可分為（）。

A:法律

B:行政法規(guī)

C:部門規(guī)章

D:地方性法規(guī)

E:規(guī)章

參考答案是：ABCDE

4：我國現(xiàn)行的建設(shè)行政法規(guī)主要有（）。

A:建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

B:建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例

C:建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例

D:城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例

E:市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理條例

參考答案是：ABCD

5：我國城鄉(xiāng)規(guī)劃管理所依據(jù)的法律法規(guī)包括（）。

A:全國人大制定的法律

B:國務(wù)院制定的有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政法規(guī)

C:國家建設(shè)行政主管部門制定的部門規(guī)章

D:地方人大制定的地方性法規(guī)

E:地方政府制定的規(guī)章

參考答案是：ABCDE

6：建設(shè)性詳細規(guī)劃的內(nèi)容包括下面（）。

A:建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論壇

B:根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計

C:提出建筑形式、體量、風(fēng)格、色彩及其他環(huán)境要求

D:制定相應(yīng)的土地使用與管理規(guī)定

E:豎向規(guī)劃設(shè)計

參考答案是：ABE

7：申請項目選址的必需資料包括（）。

A:政府計劃部門批準(zhǔn)項目立項的批文

B：建設(shè)單位或其上級主管部門申請用地的函件

C:項目建議書或可行性研究報告

D:建設(shè)工程情況的簡要說明、選址要求及其項目用地平面布置圖

E:其他

參考答案是：ABCDE

8：建設(shè)用地許可證的核發(fā)程序包括（）。

A:用地申請

B:提供設(shè)計條件

C:審查總平面圖

D:核定用地面積

E:現(xiàn)場踏勘及征求意見

參考答案是：ABCDE

9：下列關(guān)于物權(quán)特征的表述中，正確的有（）。

A:物權(quán)是支配權(quán)

B:物權(quán)是相對權(quán)

C:物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)

D:物權(quán)是排他權(quán)

E:物權(quán)是絕對權(quán)

參考答案是：ACDE

10：所有權(quán)的內(nèi)容包括（）。

A:占有權(quán)

B:處分權(quán)

C:使用權(quán)

D:抵押權(quán)

E:收益權(quán)

參考答案是：ABCE

11：下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（）。

A:地役權(quán)

B:留置權(quán)

C:土地承包經(jīng)營權(quán)

D:宅基地使用權(quán)

E:建設(shè)用地使用權(quán)

參考答案是：ACDE

12：物權(quán)人的物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過（）等途徑解決。

A:和解

B:公證

C:調(diào)解

D:訴訟

E:仲裁

參考答案是：ACDE

13：可以依法取得劃撥國有土地使用權(quán)的用地包括（）。

A:國家機關(guān)用地

B:軍事用地

C:城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

D:國家重點水利項目

E:公益事業(yè)用地

參考答案是：ABCDE

14：以下（）是農(nóng)村宅基地使用權(quán)特點。

A:身份性

B:無償性

C:自用性

D:永久性

E:限制性

參考答案是：ABCDE

15：房地產(chǎn)開發(fā)的原則（）。

A:在取得土地使用權(quán)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)的原則

B:必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃的原則

C:堅持經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則

D:堅持全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則

E:符合國家產(chǎn)業(yè)政策、國民經(jīng)濟與社會發(fā)展計劃的原則

參考答案是：ABCDE

16：關(guān)于《合同法》平等原則的解釋，下列表述正確的是（）。

A:合同當(dāng)事人的法律地位都是平等的

B:平等指合同內(nèi)容的平等

C:合同當(dāng)事人就合同條款充分協(xié)商一致

D:平等指合同中的權(quán)利義務(wù)對等

E:合同當(dāng)事人的風(fēng)險要合理分配

參考答案是：ACD

17：依據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，定金合同屬于（）。

A:雙務(wù)合同

B:單務(wù)合同

C:諾成合同

D:實踐合同

E:從合同

參考答案是：ADE

18：建設(shè)工程合同可以分為（）。

A:建設(shè)工程造價咨詢合同

B:建設(shè)工程勘察合同

C:建設(shè)工程監(jiān)理合同

D:建設(shè)工程設(shè)計合同

E:建設(shè)工程施工合同

參考答案是：BDE

19：下列選項中不屬于要約邀請的有（）。

A:商品價目表

B:投標(biāo)書

C:招標(biāo)公告

D:拍賣公告

E:符合要約規(guī)定的售樓廣告

參考答案是：BE

20：合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有（）。

A:合同繼續(xù)履行

B:采取補救措施

C:支付賠償金

D:返還財產(chǎn)恢復(fù)原狀

E:支付違約金

參考答案是：ABCE

21：《建設(shè)工程施工合同》示范文本主要由（）組成。

A:協(xié)議書

B:招標(biāo)、投標(biāo)文件

C:施工圖紙與工程量清單

D:通用條款

E:專用條款

參考答案是：ADE

22：下列情形中，不得撤銷的要約包括（）。

A:要約人確定了承諾期限

B:要約人明確表示要約不可以撤銷

C:撤銷的通知在要約到達后才到達受要約人

D:撤銷的通知在承諾通知發(fā)出之后到達受要約人

E:受要約人有理由認為要約不可以撤銷，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作

參考答案是：ABE

23：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列合同中免責(zé)條款無效的有（）。

A:造成對方人身傷害的

B:因事故造成對方財產(chǎn)損失的

C:因過失造成對方財產(chǎn)損失的

D:因重大過失造成對方財產(chǎn)損失的

E:意思表示不真實的

參考答案是：ABD

24：下列情況下簽訂的建設(shè)工程施工合同，屬于無效合同的（）。

A:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的

B:承包人借用他人資質(zhì)的

C:承包人將主體工程分包給分包商的

D:承包人將裝飾工程分包給分包商的

E:承包人將設(shè)備安裝工程分包給分包商的

參考答案是：ABC

25：在下列關(guān)于合同變更的表述中，正確的有（）。

A:合同當(dāng)事人在合法的條件下，協(xié)商一致后可以變更合同

B:中外合作者在合資期內(nèi)協(xié)商同意后就可以對合資合同作重大變更

C:設(shè)計合同中的設(shè)計變更屬于合同的變更

D:建設(shè)工程施工中經(jīng)工程師批準(zhǔn)的工程變更屬于合同變更

E:當(dāng)事人對合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

參考答案是：ACE

26：下列合同中，屬于可撤銷合同的有（）。

A:因誤解訂立的合同

B:違反法律的強制性規(guī)定的合同

C:一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同

D:訂立合同時顯失公平的合同

E:以合法行為掩蓋非法目的的合同

參考答案是：CD

27：下列選項中屬于保證擔(dān)保范圍的有（）

A:主債權(quán)

B:抵押權(quán)

C:主債權(quán)的利息

D:違約金

E:損害賠償金

參考答案是：ACDE

28：建筑企業(yè)資質(zhì)的法定條件主要包括有符合規(guī)定的（）。

A:注冊資本

B:從業(yè)人員

C:專業(yè)技術(shù)人員

D:技術(shù)裝備

E:已完成的建筑工程業(yè)績

參考答案是：ACDE

29：按照《建筑法》的規(guī)定，申請人以欺騙手段取得資質(zhì)證書應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)

任主要包括（）。

A:吊銷資質(zhì)證書

B:處以罰款

C:1年內(nèi)不得再次申請建筑企業(yè)資質(zhì)

D:3年內(nèi)不得再次申請建筑企業(yè)資質(zhì)

E:構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

參考答案是：ABDE

30：企業(yè)申請資質(zhì)證書變更，通常應(yīng)當(dāng)提交的材料包括（）。

A:資質(zhì)證書變更申請

B:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

C:原有資質(zhì)證書正、副本原件

D:企業(yè)章程

E:與變更事項有關(guān)的證明材料

參考答案是：ABCE

31：申請建造師初始注冊的人員應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。

A:經(jīng)考核認定或考試合格取得執(zhí)業(yè)資格證書

B:受聘于一個相關(guān)單位

C:填寫注冊建造師初始注冊申請表

D:達到繼續(xù)教育的要求

E:沒有明確規(guī)定的不予注冊的情形

參考答案是：ABDE

32：下列情形中，能導(dǎo)致注冊建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形有（）。

A:未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求

B：聘用單位破產(chǎn)

C:聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照

D：與聘用單位解除了合同關(guān)系

E:注冊有效期滿但未延續(xù)注冊

參考答案是：BCDE

33：根據(jù)《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，建造師注冊后，有權(quán)以建造師名

義從事的工作包括（）。

A:擔(dān)任工商管理工作

B:擔(dān)任建設(shè)工程施工的項目經(jīng)理

C:從事其他施工活動的管理工作

D:法律、建設(shè)法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)

E:地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H需要規(guī)定的其他業(yè)務(wù)

參考答案是：BCD

34：下列選項中，注冊建造師享有的權(quán)利包括（）。

A:使用注冊建造師名稱

B:保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章

C:在執(zhí)業(yè)范圍外從事相關(guān)專業(yè)的執(zhí)業(yè)活動

D:對侵犯本人權(quán)利的行為進行申述

E:介入與自己有利害關(guān)系的商務(wù)活動

參考答案是：ABD

35：注冊建造師不得有下列行為中的（）行為。

A:不履行注冊建造師的義務(wù)

B:同時在兩個企業(yè)受聘并執(zhí)業(yè)

C:對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護

D:超出執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)

E:允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動

參考答案是：ABDE

36：按照標(biāo)準(zhǔn)的級別，我國將標(biāo)準(zhǔn)劃分為（）。

A:國家標(biāo)準(zhǔn)

B:行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

C:地方標(biāo)準(zhǔn)

D:企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

E:推薦性標(biāo)準(zhǔn)

參考答案是：ABCD

37：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)對工程項目執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)情況進行監(jiān)督檢查,

監(jiān)督檢查的主要方式有（）。

A:復(fù)查

B:重點檢查

C:抽查

D:巡查

E:專項檢查

參考答案是：BCE

38：以下材料中，施工單位在工程施工中必須進行見證取樣和送檢的是（）。

A:地下防水材料

B:承重鋼筋連接接頭

C:混凝土摻加劑

D:砌筑砂漿的水泥

E:分隔墻的混凝土小型砌塊

參考答案是：ABD

39：施工單位在現(xiàn)場取樣時，應(yīng)在（）的見證下進行。

A:政府質(zhì)量監(jiān)督人員

B:施工單位項目技術(shù)負責(zé)人

C:材料供應(yīng)商技術(shù)負責(zé)人

D:監(jiān)理工程師

E:建設(shè)單位代表

參考答案是：DE

40：下列建設(shè)工程項目，必須實施工程監(jiān)理的是（）。

A:某住宅小區(qū)建設(shè)工程

B:世界銀行貸款建設(shè)衛(wèi)生設(shè)施

C:合資開發(fā)的生物制藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)

D:合資建設(shè)的城市污水處理廠

E:南水北調(diào)工程

參考答案是：ABDE

41：工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收實施的監(jiān)督包括（）。

A:驗收程序是否合法

B:參加驗收單位人員的資格是否符合要求

C:竣工驗收資料是否齊全

D:實體質(zhì)量是否存在嚴(yán)重缺陷

E:竣工結(jié)算是否編制

參考答案是：ABCD

42：我國城鄉(xiāng)規(guī)劃管理所依據(jù)的法律法規(guī)（）。

A:全國人大制定的法律

B:國務(wù)院制定的有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政法規(guī)

C:國家建設(shè)行政主管部門制定的一系列部門規(guī)章

D:地方人大制定的地方性法規(guī)

E:地方政府制定的規(guī)章

參考答案是：ABCDE

43：建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式（）。

A:轉(zhuǎn)讓

B:互換

C:出資

D:贈與

E:抵押

參考答案是：ABCDE

44：下列()情形下，建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以收回國有土地使

用權(quán)。

A:為公共利益需要使用土地的

B:為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的

C:土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申

請續(xù)期未批準(zhǔn)的

D:因單位被撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的

E:公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的

參考答案是：ABCDE

45：()情形下，房地產(chǎn)抵押合同終止。

A:抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行

B:抵押合同解除

C:債權(quán)人免除債務(wù)

D:法律規(guī)定終止或當(dāng)事人約定終止的其他情形

E:以上都對

參考答案是：ABODE

46：()情形下，合同無效。

A:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同、損害國家利益

B:惡意串通、損害國家、集體或第三人利益

C:以合法形式掩蓋非法目的

D:損害社會公共利益

E:違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

參考答案是：ABCDE

單選題（共15題，共45.00分）

1.[201902]建設(shè)工程民事糾紛的解決途徑主要有四和J分別是（）。B

A.和解、調(diào)解、仲裁和復(fù)議

B.復(fù)議、調(diào)解、仲裁和民事訴訟

C.和解、復(fù)議、仲裁和民事訴訟

D.和解、調(diào)解、復(fù)議和民事訴訟

2.[201902]當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一

定數(shù)額的金錢，稱為（）。C

A.定金

B.罰款

C.違約金

D.滯納金

3.[201902]安全生產(chǎn)許可證的有效期為（）。B

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

4.[201902]下列關(guān)于掛靠說法有誤的一項是（）0B

A.沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的屬于掛靠范疇

B.資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的承攬工程不屬于掛靠

C.掛靠屬于違法行為

D.對認定有掛靠行為的施工單位或個人應(yīng)給予相應(yīng)的懲罰

5.[201902]評標(biāo)完成后，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告和中標(biāo)候

選人名單，中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過（）0A

A.3個

B.5個

C.7個

D.9個

6.[201902]在建設(shè)工程活動中，最為常用的一種擔(dān)保方式為（）。A

A.保證

B.抵押

C.留置

D.質(zhì)押

7.[201902]施工許可證的申請領(lǐng)取，負責(zé)單位是（）。A

A.建設(shè)單位

B.設(shè)計單位

C.施工單位

D.監(jiān)理單位

8.[201902]工程建設(shè)活動的核心是（）?C

A.工程的功能

B.工程的成本

C.工程的質(zhì)量和安全

D.工程的規(guī)模大小

9.[201902]建設(shè)用地使用權(quán)出讓有三種形式分別是（）。D

A.占有、經(jīng)營和贈與

B.承包、競拍和指定

C.使用、招標(biāo)和投標(biāo)

D.協(xié)議、招標(biāo)和拍賣

10.[201902]建筑企業(yè)要對新職工進行安全培訓(xùn)不少于（）。D

A.2學(xué)時

B.5學(xué)時

C.16學(xué)時

D.32學(xué)時

11.[201902]下列關(guān)于“行政復(fù)議決定”相關(guān)說法有誤的一項是（）。A

A.行政復(fù)議過程中，被申請人不得自行向申請人和其他有關(guān)組織或者個人收

集證據(jù)

B.申請人在申請行政復(fù)議時，不可提出行政賠償請求

C.除非法律另有規(guī)定，行政復(fù)議機關(guān)一般應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起60日內(nèi)作出

行政復(fù)議決定

D.行政復(fù)議決定書一經(jīng)送達，即發(fā)生法律效力

12.[201902]建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有兩種，分別是（）°B

A.間接發(fā)包和直接發(fā)包

B.招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包

C.邀請發(fā)包和間接發(fā)包

D.指令發(fā)包和直接發(fā)包

13.[201902]項目負責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的（）。D

A.20%

B.40%

C.60%

D.80%

14.[201902]不需專家論證的安全專項施工方案，經(jīng)施工單位審核合格后報

（）。D

A.咨詢單位

B.設(shè)計單位

C.建設(shè)單位

D.監(jiān)理單位

15.[201902]法律有廣義和狹義之分，狹義上的法律，僅指（）。A

A.全國人大及其常委會制定的規(guī)范性文件

B.《立法法》調(diào)整的各類法的規(guī)范性文件

C.直接規(guī)范工程建設(shè)行為的法律

D.與工程建設(shè)行為密切相關(guān)的法律

多選題（共5題，共15.00分）

16.[201902]申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（）。ABCDE

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求

C.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

D.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料

E.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

17.[201902]項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任的三項制度包括（）。ABC

A.書面承諾制度

B.永久性標(biāo)牌制度

C.信息檔案制度

D.合同制度

E.監(jiān)理制度

18.[201902]建設(shè)工程法的基本原則包括（）。ABCDE

A.確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全原則

B.符合國家的工程建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)原則

C.從事工程建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)原則

D.不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益原則

E.合法權(quán)利受法律保護原則

19.[201902]下列屬于違法發(fā)包的情形有（）。ABCDE

A.建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人的

B.建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的施工單位的

C.未履行法定發(fā)包程序的

D.建設(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項工程又另行發(fā)包的

E.建設(shè)單位違反施工合同約定，通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包

單位的

20.[201902]安全文明施工費包括（）□ABCD

A.環(huán)境保護費

B.文明施工費

C.安全施工費

D.臨時設(shè)施費

E.材料購置費

判斷題（共10題，共20.00分）

21.[201902]任何時候，國家機關(guān)都不得為保證人。B

A.正確

B.錯誤

22.[201902]違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而

應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。A

A.正確

B.錯誤

23.[201902]建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)

在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),

降低工程質(zhì)量。A

A.正確

B.錯誤

24.[201902]建設(shè)工程法指的是規(guī)范工程建設(shè)行為的法律，專指直接規(guī)范工程

建設(shè)行為的法律。B

A.正確

B.錯誤

25.[201902]和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就己經(jīng)發(fā)生的爭

議進行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達成協(xié)議，自行解決爭議的一種方式。A

A.正確

B.錯誤

26.[201902]工程建設(shè)活動屬于一般的經(jīng)濟活動，其從業(yè)單位所具備條件的高

低直接影響到建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。B

A.正確

B.錯誤

27.[201902]采用公開招標(biāo)可為所有的承包商提供一個平等競爭的機會，業(yè)主

有較大的選擇余地，有利于降低工程造價，提高工程質(zhì)量和縮短工期。A

A.正確

B.錯誤

28.[201902]承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，可適當(dāng)跨越

業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。B

A.正確

B.錯誤

29.[201902]代位權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人危害其債權(quán)實現(xiàn)的不當(dāng)行使，有

請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。B

A.正確

B.錯誤

30.[201902]安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)以人為本，堅持安全發(fā)展，堅持安全第一、預(yù)

防為主、綜合治理的方針。A

A.正確

B.錯誤

簡答題（共2題，共20.00分）

安全事故報告應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

答：根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的有關(guān)規(guī)定，事故報告的內(nèi)容

應(yīng)當(dāng)包括：

1.事故發(fā)生單位概況。

2.事故發(fā)生的時間、地點以及事故現(xiàn)場情況。

3.事故的簡要經(jīng)過。事故的簡要經(jīng)過是對事故全過程的簡要敘述。核心要求在

于“全”和“簡”。4.事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)（包括下落不

明的人數(shù)）和初步估計的直接經(jīng)濟損失。

1）對于人員傷亡情況的報告，應(yīng)當(dāng)遵守實事求是的原則。

2）對直接經(jīng)濟損失的初步估算，主要指事故所導(dǎo)致的建筑物的毀損、生產(chǎn)設(shè)備

設(shè)施和儀器儀表的損壞等。

3）由于人員傷亡情況和經(jīng)濟損失情況直接影響事故等級的劃分，并因此決定事

故的調(diào)查處理等后續(xù)重大問題，在報告這方面情況時應(yīng)當(dāng)謹慎細致，力求準(zhǔn)確。

5.已經(jīng)采取的措施。

6.事故的補報。

建設(shè)工程糾紛分為那兩種？各糾紛又具體指什么？

答：建設(shè)工程民事糾紛和建設(shè)工程刑事糾紛

1.建設(shè)工程民事糾紛民事糾紛的特點：（D民事糾紛主體之間的法律地位平

等；（2）民事糾紛的內(nèi)容是對民事權(quán)利義務(wù)的爭議；（3）民事糾紛的可處分性。

這主要是針對有關(guān)財產(chǎn)關(guān)系的民事糾紛，而有關(guān)人身關(guān)系的民事糾紛多具有不

可處分性。在建設(shè)工程領(lǐng)域，較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵

權(quán)糾紛。發(fā)包人和承包人就有關(guān)工期、質(zhì)量、造價等產(chǎn)生的建設(shè)工程合同爭議,

是建設(shè)工程領(lǐng)域最常見的民事糾紛。2.建設(shè)工程行政糾紛行政機關(guān)的行政行

為具有以下特征：（1）行政行為是執(zhí)行法律的行為。任何行政行為均須有法律根

據(jù)，具有從屬法律性，沒有法律的明確規(guī)定或授權(quán)，行政主體不得作出任何行

政行為。（2）行政行為具有一定的裁量性。這是由立法技術(shù)本身的局限性和行政

管理的廣泛性、變動性、應(yīng)變性所決定的。（3）行政主體在實施行政行為時具有

單方意志性，不必與行政相對方協(xié)商或征得其同意，便可依法自主做出。（4）行

政行為是以國家強制力保障實施的，帶有強制性。行政相對方必須服從并配合

行政行為，否則行政主體將予以制裁或強制執(zhí)行。（5）行政行為以無償為原則，

以有償為例外。只有當(dāng)特定行政相對人承擔(dān)了特別公共負擔(dān)，或者分享了特殊

公共利益時，方可為有償?shù)摹?/p>

判斷題

1：建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象是建設(shè)法律關(guān)系。

參考答案是：Y

2：建設(shè)活動中的民事關(guān)系是指因從事建設(shè)活動而產(chǎn)生的國家、單位法人、公民

之間的刑事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。

參考答案是：N

3：建設(shè)法規(guī)的作用不僅在于對建設(shè)主體的行為加以規(guī)范和指導(dǎo)，還應(yīng)對一切符

合法規(guī)的建設(shè)行為給予確認和保護。

參考答案是：Y

4：法律關(guān)系是指由法律規(guī)范所確定和調(diào)整的人與人或人與社會之間的權(quán)利義務(wù)

關(guān)系。

參考答案是：Y

5：法人作為民事法律關(guān)系的主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

參考答案是：N

6：法人必須依法成立，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

參考答案是：Y

7：公民個人在建設(shè)活動中也可以成為建設(shè)法律關(guān)系的主體。

參考答案是：Y

8：建設(shè)法規(guī)體系是由很多不同層次的法律組成，它的組成形式一般有寶塔形和

梯形兩種。

參考答案是：Y

9：法律是由國務(wù)院審議通過的，它是建設(shè)法律體系的核心，是制定行政法規(guī)、

部門規(guī)章、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件的依據(jù)。

參考答案是：N

10：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)進行建

設(shè)活動的主要法律依據(jù)。

參考答案是：Y

11：城市詳細規(guī)劃是城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理的基本依據(jù)。

參考答案是：N

12：城鄉(xiāng)規(guī)劃是建設(shè)城鄉(xiāng)市和管理城鄉(xiāng)的基本依據(jù)。

參考答案是：Y

13：城市分區(qū)規(guī)劃是依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃，對控制性詳細規(guī)劃的

編制提出指導(dǎo)性要求。

參考答案是：Y

14：全國和省、自治區(qū)及直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃報全國人大審批。

參考答案是：N

15：省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在一百萬以上的城市及國務(wù)院

指定的其他城市的總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審

批。

參考答案是：Y

16：城市分區(qū)規(guī)劃由所在城市省政府審批。

參考答案是：N

17：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是申請工程開工的必備材料。

參考答案是：Y

18：省、自治區(qū)建設(shè)項目由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

提出審查意見，報省、自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)，并報國務(wù)

院城市規(guī)劃行政主管部門備案。

參考答案是：N

19：建設(shè)單位在工程竣工驗收后未及時上報，經(jīng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補報，

逾期不補報的，處5萬以上10萬以下的罰款。

參考答案是：N

20：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)為依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)

規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

參考答案是：Y

21：城市港口建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用，保證留有必需的城市

生活岸線用地。

參考答案是：Y

22：在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，可以設(shè)立各類開

發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。

參考答案是：N

23：建設(shè)主體要進行建設(shè)必須申請使用國有土地并取得建設(shè)用地使用權(quán)。

參考答案是：Y

24：用益物權(quán)是權(quán)利范圍受到限制的物權(quán)。不包括處分權(quán)利。

參考答案是：Y

25：用益物權(quán)是優(yōu)于所有權(quán)的物權(quán)。

參考答案是：Y

26：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，依照法律法規(guī)辦理。

參考答案是：N

27：建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)收

回建設(shè)用地使用權(quán)證書。

參考答案是：Y

28：建設(shè)土地使用權(quán)消滅后，國家土地所有權(quán)的全部權(quán)利收歸國家。

參考答案是：Y

29：土地使用權(quán)劃撥是指市級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、

安置等費用后將該幅土地交付其使用，或?qū)型恋厥褂脵?quán)無償交付給土地使

用者的行為。

參考答案是：N

30：劃撥土地使用權(quán)的標(biāo)的限于國有土地。

參考答案是：Y

31：劃撥國有土地使用權(quán)除有法定期限的情形外，一般沒有使用期限。

參考答案是：Y

32：土地使用權(quán)劃撥是行政劃撥，使用人對劃撥土地不但享有占有和使用權(quán)，

而且有收益權(quán)和處分權(quán)。

參考答案是：N

33：土地使用權(quán)出讓金由國家收取，實質(zhì)上是土地使用價值的貨幣表現(xiàn)。

參考答案是：Y

34：土地使用權(quán)出讓金包括地租、征地費及其利息、投資開發(fā)費以及其利息。

參考答案是：Y

35：已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積不足二分之一

的，可以認定為閑置土地。

參考答案是：N

36：房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓的方式取得，但法律和國務(wù)院規(guī)定可以采用劃

撥方式的除外。

參考答案是：Y

37：房地產(chǎn)開發(fā)專營公司按資質(zhì)條件劃分為一、二、三3個等級，各級公司的

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)均有嚴(yán)格規(guī)定。

參考答案是：N

38：商品房交付必須以驗收合格為前提。

參考答案是：Y

39：商品房預(yù)售條件之一：持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

參考答案是：Y

40：房屋面積差異的處理：面積誤差比絕對值在2%以內(nèi)（含2%）的，據(jù)實結(jié)算

房價款。

參考答案是：N

41：房地產(chǎn)抵押權(quán)主要有三種效力，即優(yōu)先受償權(quán)、追及效力和物上請求權(quán)。

參考答案是：Y

42：合同的主體是自然人、法人或其他組織。

參考答案是：Y

43：最為常見，但并不是法定唯一的合同形式是書面形式。

參考答案是：Y

44：合同生效的形式要件之一是當(dāng)事人的簽章。

參考答案是：Y

45：當(dāng)事人簽訂的所有合同，都是合法有效的。

參考答案是：N

46：標(biāo)的是合同法律關(guān)系的主體。

參考答案是：N

47：協(xié)商和仲裁是成本最低的解決爭議的方式，但不具有法律上的強制約束力。

參考答案是：N

48：仲裁裁決和訴訟判決具有終局效力。

參考答案是：Y

49：招標(biāo)程序中的“工程招標(biāo)公告”是要約邀請，而投標(biāo)人向招標(biāo)人遞交的投

標(biāo)書也是要約邀請。

參考答案是：N

50：特大、特殊項目的初步設(shè)計由國家發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)。

參考答案是：N

51：施工圖審查機構(gòu)應(yīng)有固定的場所，注冊資金不少于50萬。

參考答案是：N

52：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國的施工圖審查管理工作。

參考答案是：Y

53：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對房屋建筑工程施工總承包企業(yè)的注冊資本的最低限額作

出規(guī)定：一級企業(yè)注冊資本金3億以上。

參考答案是：N

54：根據(jù)相關(guān)規(guī)定注冊資本最低限額，工程監(jiān)理綜合類資質(zhì)注冊資本金不少于

600萬。

參考答案是：Y

55：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，專業(yè)承包企業(yè)劃分為60個資質(zhì)類別。

參考答案是：Y

56：施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級。

參考答案是：N

57：企業(yè)不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由資質(zhì)許可機關(guān)責(zé)令限期辦理，逾

期不辦理的，可處以5000以上10萬以下的罰款。

參考答案是：N

58：工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)

理業(yè)務(wù)。

參考答案是：Y

59：超越法定職權(quán)做出準(zhǔn)予工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)許可的，可以撤銷工程監(jiān)理企業(yè)

資質(zhì)。

參考答案是：Y

60：我國注冊建造師分為兩級，即一級注冊建造師和二級注冊建造師。

參考答案是：Y

61：建設(shè)工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責(zé)。

參考答案是：Y

62：一般事故是指造成5人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬以下直

接經(jīng)濟損失的事故。

參考答案是：N

63：重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100以下重傷

的事故。

參考答案是：Y

64：縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門制定本行政區(qū)內(nèi)特大生產(chǎn)安

全事故應(yīng)急救援預(yù)案，監(jiān)理應(yīng)急救援體系。

參考答案是：Y

65：特大事故由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。

參考答案是：Y

66：傷亡事故處理工作應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)結(jié)案，特殊情況下不得超過180天。

參考答案是：N

67：對于特大安全事故，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)自調(diào)查報告提交之

日起30日內(nèi)，對有關(guān)責(zé)任人作出處理決定。

參考答案是：Y

68：民事責(zé)任是指因違反行政法規(guī)定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。

參考答案是：N

69：行政責(zé)任是指由于違反民事法律規(guī)范規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的一種法律責(zé)任。

參考答案是：N

70：法律責(zé)任主體是指因違法行為必須承擔(dān)法律責(zé)任的主體。

參考答案是：Y

71：歸責(zé)原則體現(xiàn)了立法者的價值取向，是責(zé)任立法的指導(dǎo)方針，也是指導(dǎo)法

律適用的基本準(zhǔn)則。

參考答案是：Y

72：行政拘留是特定的行政主體依法對違反行政法律規(guī)范的公民，在短期內(nèi)剝

奪或限制其人身自由的行政處罰。

參考答案是：Y

73：行政處罰的設(shè)定是指國家有權(quán)機關(guān)在行政處罰立法上的權(quán)力配置。

參考答案是：Y

74：行政處罰必須由享有法定權(quán)限的行政機關(guān)或法律、法規(guī)授權(quán)的組織實施。

參考答案是：Y

75：建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土

地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

參考答案是：Y

76：用益物權(quán)的標(biāo)的物通常限于不動產(chǎn)。

參考答案是：Y

77：劃撥國有土地使用權(quán)除有法定期限的情形外，一般沒有使用期限。

參考答案是：Y

78：以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最

低價。

參考答案是：Y

79：閑置土地處置方案：延長開發(fā)建設(shè)時間，但最長不得超過1年。

參考答案是：Y

80：在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)

開發(fā)的閑置土地，滿2年未動工開發(fā)時，可以無償收回土地使用權(quán)。

參考答案是：Y

81：房地產(chǎn)開發(fā)專營公司按資質(zhì)條件劃分為一、二、三、四4個等級，各級公

司的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)均有嚴(yán)格規(guī)定。

參考答案是：Y

82：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，準(zhǔn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦

理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

參考答案是：Y

83：法律規(guī)定定金的數(shù)額由雙方約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20吼

參考答案是：Y

簡答題

1：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內(nèi)容是什么？

參考答案是：

1、確定全國或一定地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略，對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化及城市化水平進行

預(yù)測和規(guī)劃。

2、根據(jù)生產(chǎn)力和區(qū)域交通運輸網(wǎng)的發(fā)展，對城鎮(zhèn)的規(guī)模及其分部進行預(yù)測與規(guī)

劃。

3、分析全國或一定區(qū)域各級中心城市的影響范圍，并確定各級中心城市的職能

及其發(fā)展方向。

4、在分析各個城鎮(zhèn)歷史發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，規(guī)劃新設(shè)置市鎮(zhèn)的數(shù)量。

5、提出近期宜重點發(fā)展的城市，明確其發(fā)展方向以及人口和用地規(guī)模。

6、提出完善的城鎮(zhèn)體系所必需的重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)目標(biāo)和布局。

7、提出實施規(guī)劃的政策和措施。

2：建設(shè)工程規(guī)劃許可證管理的主要內(nèi)容是什么？

參考答案是：

1、建筑管理：是按照城市規(guī)劃要求對各項建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模等進行審查和

規(guī)劃控制。

2、道路管理：是按照城市規(guī)劃要求對各類道路的走向、坐標(biāo)等進行審查和規(guī)劃

控制。

3、管線管理：是按照城市規(guī)劃要求對各類管線工程的性質(zhì)、架設(shè)高度等進行審

查和規(guī)劃控制。

4、審定設(shè)計方案：城市規(guī)劃行政主管部門對于建設(shè)工程的初步設(shè)計方案進行審

查，確定其符合規(guī)劃設(shè)計要點的要求后，建設(shè)單位就可以進行建設(shè)工程的施工

圖設(shè)計。

5、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：是城市規(guī)劃行政主管依法核發(fā)的許可證實施建設(shè)

工程的法律憑證。在核發(fā)前城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)對建設(shè)工程施工圖進行審

查。

3：用益物權(quán)具有哪些特點？

參考答案是：

1、用益物權(quán)是權(quán)利范圍受到限制的物權(quán)。不包括處分權(quán)利。

2、用益物權(quán)是優(yōu)于所有權(quán)的物權(quán)。在他人的財產(chǎn)上設(shè)定用益物權(quán)后，所有人權(quán)

利受到限制。

3、用益物權(quán)是有期限的物權(quán)，用益物權(quán)的期限既可以是法定的，也可以是約定

的。

4、用益物權(quán)的支配內(nèi)容是物的使用價值，目的在于通過使用他人之物，來滿足

自己的生活、生產(chǎn)等需要。

5、用益物權(quán)的標(biāo)的物通常限于不動產(chǎn)。雖然用益物權(quán)客體包括了動產(chǎn)，但物權(quán)

法及其他現(xiàn)行法律中都沒有規(guī)定以動產(chǎn)為客體的用益物權(quán)類型，由于物權(quán)法定,

動產(chǎn)用益物權(quán)只能在將來通過特別立法設(shè)定。

4：集體建設(shè)用地使用制度的主要內(nèi)容是什么？

參考答案是：

1、嚴(yán)格執(zhí)行土地用途管制制度。

2、嚴(yán)格規(guī)范使用農(nóng)民集體所有土地進行建設(shè)。

3、嚴(yán)格控制農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)模。

4、嚴(yán)格禁止和嚴(yán)肅查處“以租代征”轉(zhuǎn)用農(nóng)用地的違法行為。

5、嚴(yán)格執(zhí)行土地執(zhí)法監(jiān)管。

5：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序是什么？

參考答案是：

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。

2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事

人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申

請，并申報成交價格。

3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在