土地使用權(quán)買賣合同

第頁共頁土地使用權(quán)買賣合同甲方：出賣方（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：購買方（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方為了明確土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方的土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資為證。第一條土地使用權(quán)的基本情況1.甲方是土地使用權(quán)的合法所有者，該土地使用權(quán)的詳細(xì)信息如下：土地使用權(quán)證號：土地面積：用途：使用年限：權(quán)利性質(zhì)：（非農(nóng)業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地、城市集體建設(shè)用地等）2.該土地使用權(quán)沒有被取締、查封、扣押或者限制出讓的情況。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有該土地使用權(quán)的相應(yīng)用益，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該土地使用權(quán)，不得違反土地使用權(quán)的約定用途和規(guī)劃要求。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅以及其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還合同價款。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方出售土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證書和其他相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)保證所出售的土地使用權(quán)沒有任何糾紛和質(zhì)疑，不得對其進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或者處分。3.若甲方違反本合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第四條買賣合同的成立和履行1.買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方應(yīng)在XX日內(nèi)支付合同約定的購買價款，并辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的法律文件和證明材料。第五條合同違約和解決爭議1.若甲方或乙方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.合同附件：a.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；b.面積測繪報告復(fù)印件；c.其他必要的證明材料。2.合同生效后，任何一方不得隨意解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.對于本合同未盡事宜的約定，可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：