分期付款購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)分期付款購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)甲方(買方):身份證號(hào)碼:住址:乙方(賣方):住所:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方擬售賣的房產(chǎn)進(jìn)行分期付款購(gòu)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守:第一條定金金額及支付方式1.1甲方同意購(gòu)買乙方所擬售賣的房產(chǎn)，支付定金人民幣(大寫(xiě)):定金金額為人民幣(小寫(xiě)):。1.2定金支付方式為:(1)現(xiàn)金支付:甲方于簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式或直接繳付給乙方。銀行賬號(hào):開(kāi)戶行:(2)支票支付:甲方于簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)郵寄方式或直接交予乙方。收款人:地址:第二條定金的作用和處理方式2.1定金的作用:甲方支付的定金旨在表明其對(duì)購(gòu)房意向的認(rèn)真，并對(duì)乙方保留租賃該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。2.2定金的處理方式:(1)若雙方最終達(dá)成房產(chǎn)交易意向且簽訂正式的購(gòu)房合同，則購(gòu)房合同中乙方應(yīng)將定金劃歸于首付款中，作為首付款的組成部分，剩余部分由甲方按合同約定的付款方式支付。(2)若雙方最終未能達(dá)成房產(chǎn)交易意向，甲方有權(quán)要求乙方返還定金，乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方書(shū)面返還要求后5個(gè)工作日內(nèi)將定金全額退還給甲方，否則應(yīng)按日(月)支付罰息，并賠償甲方因此造成的一切損失。(3)若甲方不履行支付首付款義務(wù)，乙方有權(quán)將定金扣留作為違約補(bǔ)償，并保留法律追究的權(quán)利。第三條違約責(zé)任3.1若乙方違約導(dǎo)致無(wú)法按照本協(xié)議繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金的2倍。3.2若甲方違約導(dǎo)致無(wú)法按照本協(xié)議繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金的2倍。第四條保密條款4.1雙方同意在本協(xié)議簽署后不得擅自向第三方泄漏本協(xié)議的任何條款、內(nèi)容和約定。4.2因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的一切文書(shū)、憑證、合同、證明材料等，不得用于其他目的或提供給其他任何第三方。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第六條協(xié)議生效和終止6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的終止條件包括:(1)雙方協(xié)商一致終止。(2)雙方達(dá)成購(gòu)房合同并支付首付款。(3)其他導(dǎo)致本協(xié)議終止的合法原因。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。7.2本協(xié)議的附件包括:(1)甲方身份證復(fù)印件;(2)乙方房產(chǎn)證書(shū)復(fù)印件;(3)其他相關(guān)附件。7.3本協(xié)議內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意后方可生效。甲方(買方)簽字或蓋章: