學(xué)生租房協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)生租房協(xié)議范本甲方：_________（出租人）乙方：_________（承租人）為了營(yíng)造一個(gè)租客與房東互相尊重、合理安排、和諧愉快的租房環(huán)境，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：第一條租賃房源情況1.1房源地址：_________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋用途：作為乙方的住宿場(chǎng)所1.4房屋配套設(shè)施：_______第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.2租期：租期為_______年，共_______個(gè)月，從_______年_______月_______日開始，到_______年_______月_______日結(jié)束。2.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。2.4押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）作為對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的保證金。在租期屆滿時(shí)，如房屋沒有破損或損壞，押金將全額退還給乙方。第三條房屋使用權(quán)和義務(wù)3.1甲方保證擁有租賃房屋的合法使用權(quán)，并具備提供住宿服務(wù)的資質(zhì)。3.2乙方可根據(jù)租憑需求，自行使用房屋及其配套設(shè)施，但須保持房屋的原有狀態(tài)，不得私自拆卸、改造或擅自更換。3.3乙方應(yīng)妥善保存租賃房屋和配套設(shè)施，避免破壞和損失。如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。3.4乙方不得擅自改變房屋的用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他商業(yè)用途。3.5乙方在使用房屋期間需遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得擾亂社區(qū)秩序，不得滋擾鄰居。第四條維護(hù)和修繕4.1房屋日常維修：乙方應(yīng)自行保持房屋的日常衛(wèi)生和整體的清潔。房屋損壞或配套設(shè)施需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保維修專業(yè)人員能夠進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。4.2大修及更新：對(duì)于房屋的大修或者更新，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工作，但乙方在大修期間應(yīng)積極配合，以確保工作能夠順利進(jìn)行。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)：乙方獨(dú)自承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況結(jié)算。水電費(fèi)的計(jì)量方式和結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。5.2物業(yè)費(fèi)：如有物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用：除水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)外，如有其他相關(guān)費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，如擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除相應(yīng)費(fèi)用及違約金。第七條合同解除7.1租賃期屆滿，甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。如決定不續(xù)簽，雙方協(xié)商退還押金，并乙方應(yīng)在合同終止之日前將房屋交還給甲方。7.2甲方如變更意圖，在租賃合同到期前_______個(gè)月向乙方書面通知，乙方理解并協(xié)助甲方辦理變更手續(xù)。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。8.2本協(xié)議如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：