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第頁(yè)共頁(yè)房貸房屋買賣合同合同編號(hào)：甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：住所：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：住所：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方欲出售的房屋的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議并細(xì)化為以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：房屋戶型：使用情況：1.3房屋裝修情況：裝修標(biāo)準(zhǔn)：1.4房屋土地使用權(quán)情況：土地使用權(quán)證號(hào)：第二條房屋交易價(jià)格2.1甲方向乙方出售房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）。2.2乙方應(yīng)在（日期）前支付首付款（人民幣）（大寫）（小寫）給甲方。2.3乙方應(yīng)在（日期）前支付全部房款（人民幣）（大寫）（小寫）給甲方。第三條房屋權(quán)屬3.1甲方保證房屋擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，并不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、保全或其他權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以保證乙方享有合法的房屋權(quán)益。第四條房屋交付4.1甲方需在（日期）前將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在（日期）前驗(yàn)收房屋，確保房屋的完好無損并符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按合同約定支付首付款或全部房款時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。5.3若甲方未按合同約定交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方違約責(zé)任。第六條合同的生效與解除6.1合同自雙方簽字生效，在履行完畢后解除。6.2合同解除后，乙方應(yīng)將已付款項(xiàng)返還給甲方，并返還已交付的房屋。第七條法律管轄與爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2若雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同所在地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定（此處可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定條目

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