正規(guī)租房協(xié)議合同范本

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)租房協(xié)議合同范本租房協(xié)議合同甲方：（出租方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下租房協(xié)議合同：第一條【房屋基本情況】1.甲方將位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。2.房屋具體面積：平方米。3.本房屋為【公寓/別墅/住宅樓等】，并配備【無(wú)/有】家具（請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)前劃線(xiàn)選擇）。第二條【租賃期限】1.租賃期限為（租賃開(kāi)始日至租賃終止日），共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.租賃期限的具體終止日期為【租賃終止日】，不得擅自變更。第三條【租金及支付方式】1.房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元。2.租金支付方式：乙方于每月【支付日】之前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)前劃線(xiàn)選擇）的方式支付。3.如發(fā)生漲價(jià)情況，甲方應(yīng)提前【提前時(shí)間】通知乙方，并在【提前時(shí)間】的范圍內(nèi)協(xié)商租金的調(diào)整辦法。第四條【押金】1.乙方應(yīng)在租賃關(guān)系建立前向甲方支付押金。押金金額為人民幣【押金金額】元，同時(shí)在租賃關(guān)系終止時(shí)歸還乙方。2.乙方在租賃關(guān)系終止履行完畢后，如房屋的交付狀態(tài)、使用情況與租賃期初的記錄相符，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部退還給乙方，否則，甲方退還乙方的押金應(yīng)減去乙方所欠的金額。第五條【房屋使用條件】1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，正確使用房屋，并按時(shí)支付租金。不得以任何理由拖欠租金。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)道德的行為。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施和物品，如有損壞、丟失或者因使用不當(dāng)造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理、賠償責(zé)任。第六條【維修與維護(hù)】1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)由于設(shè)施損壞等非乙方原因應(yīng)由甲方承擔(dān)的修理責(zé)任。2.甲方將定期維修房屋設(shè)施，并保證供水、供電和供熱等設(shè)備的正常運(yùn)行。第七條【違約責(zé)任】1.如因甲方原因造成房屋設(shè)施損壞、不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并保障乙方的居住權(quán)益。2.如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞、不能正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并修復(fù)房屋設(shè)施。第八條【租賃期滿(mǎn)】1.租賃期滿(mǎn)后，若乙方不再繼續(xù)租用該房屋，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前【提前時(shí)間】通知對(duì)方，并對(duì)房屋進(jìn)行交接。2.若乙方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)居住，則該租賃協(xié)議自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約時(shí)間】。第九條【解除合同】1.乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但必須提前【提前時(shí)間】書(shū)面通知甲方。2.甲方有權(quán)在乙方違反合同條款的情況下解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第十條【法律適用及爭(zhēng)議解決】1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條【其他約定】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃關(guān)系終止。3.本合同附件包括：房屋交接記錄、房屋設(shè)施清單等，為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：