樓房出售合同

第頁共頁樓房出售合同本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）雙方自愿達(dá)成，并決定以書面形式確認(rèn)，以明確雙方在樓房出售交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。第一條買賣雙方詳細(xì)信息甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營業(yè)地址：第二條出售物業(yè)信息1.出售物業(yè)的詳細(xì)信息如下：地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：權(quán)屬證明：其他附屬設(shè)施、配套設(shè)備等情況：2.乙方已就物業(yè)進(jìn)行徹底了解，確認(rèn)了物業(yè)的真實(shí)性和可行性，并承諾不以任何理由拒絕交付購買款項(xiàng)。第三條交易價(jià)格和支付方式1.買賣雙方約定的總價(jià)款為（金額寫數(shù)字和中文）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付甲方訂金（金額寫數(shù)字和中文）作為購房者的誠意金，并在（日期）前支付剩余的購房款項(xiàng)。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供物業(yè)的真實(shí)權(quán)屬證明和相關(guān)的房產(chǎn)證明文件。（2）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成物業(yè)交付的所有手續(xù)和流程。（3）甲方應(yīng)確保物業(yè)在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，并承擔(dān)因物業(yè)的瑕疵、質(zhì)量問題和權(quán)屬糾紛所造成的一切責(zé)任。（4）甲方在本合同生效之日起應(yīng)按時(shí)向乙方交付物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證明文件。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購房款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證明文件后，辦理過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)保證購房款項(xiàng)的來源合法，不存在任何違法和不當(dāng)行為。第五條交付和過戶1.物業(yè)的交付時(shí)間為（日期）。2.甲方應(yīng)在交付時(shí)提供物業(yè)的全部權(quán)屬證明和相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理過戶的相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)及時(shí)辦理物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的訂金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)。3.買賣雙方一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.本合同適用于中華人民共和國的法律。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在完成買賣交易后自動(dòng)解除。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：