村集體土地買賣合同

第頁共頁村集體土地買賣合同合同編號：______甲方（出賣方）：________（以下簡稱甲方）地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（購買方）：________（以下簡稱乙方）地址：_________聯(lián)系方式：_________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所有的位于______（地址）的集體土地進行買賣交易，達成如下條款：第一條：土地基本情況甲方是______村的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織，依法擁有該土地的集體經(jīng)濟所有權。乙方經(jīng)過審閱有關土地產(chǎn)權登記信息，確認甲方確實擁有該土地的集體經(jīng)濟所有權，并有權出售該土地。該土地面積：______畝/平方米（以下簡稱土地面積）。土地用途：________。土地權屬證書號碼：________。第二條：土地交易1.甲方同意將該土地出售給乙方，在本合同生效之日起，將土地的所有權完全轉移給乙方，乙方取得該土地的所有權。2.乙方同意購買該土地，并于本合同簽署日起______天內(nèi)支付全部購買款項給甲方，支付方式為________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.乙方同意在購買該土地后，按照有關法律、法規(guī)要求，辦理土地權屬轉移手續(xù)，將該土地的權屬登記到乙方名下。第三條：土地價格及支付方式1.乙方同意購買該土地，總價款為______萬元。具體價格如下：土地面積單價_____________________2.乙方同意在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，向甲方支付購買該土地的全部款項。3.甲方同意在收到乙方支付的全部購買款項后，辦理土地過戶手續(xù)。第四條：土地權屬轉移1.甲方同意在收到乙方支付的全部購買款項后，配合乙方辦理土地權屬轉移手續(xù)，并將土地權屬證書辦理過戶到乙方名下。2.乙方同意自土地權屬轉移登記完成之日起，承擔該土地的一切權益和責任。第五條：違約責任1.乙方若無故延遲支付購買款項超過______天，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同，甲方將收回土地所有權并向乙方返還已收款項。2.若由于甲方的原因，導致土地權屬轉移無法辦理或未能按時辦理土地權屬轉移，則甲方應承擔相應違約責任，向乙方支付______萬元的違約金。第六條：爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______人民法院訴訟解決。2.本合同以中文書寫，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條：其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補充、解釋及未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。3.本合同附件包括以下文件，與本合同具有同等法律效力：-土地權屬證書復印件；-乙方身份證復印件；-甲方土地使用證明等相關文件；甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：___