房產(chǎn)抵押合同范文

第頁共頁房產(chǎn)抵押合同范文房產(chǎn)抵押合同甲方：【借款人姓名】住址：【借款人住址】身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】乙方：【貸款機(jī)構(gòu)名稱】住址：【貸款機(jī)構(gòu)地址】鑒于甲方急需資金，為了滿足甲方資金需求，甲乙雙方就甲方的房產(chǎn)進(jìn)行貸款抵押的事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1甲方確認(rèn)自己擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，面積為【房產(chǎn)面積】。（具體房產(chǎn)信息如附件一所示）1.2甲方保證上述房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.3甲方同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，用于本次貸款。第二條：貸款金額2.1按照甲方的資金需求，乙方同意向甲方提供貸款金額為【貸款金額】人民幣。2.2貸款金額將會(huì)在本合同簽訂后的【貸款期限】?jī)?nèi)全額支付給甲方。第三條：貸款利率和還款方式3.1貸款利率為【貸款利率】%。3.2還款方式為等額本息還款，即甲方每月需按照固定金額進(jìn)行還款，直至貸款本息全部?jī)斶€。3.3甲方應(yīng)按照約定的還款日期準(zhǔn)時(shí)支付每期還款。第四條：抵押權(quán)設(shè)立及順位4.1甲方同意將上述房產(chǎn)設(shè)立一等抵押權(quán)，作為貸款的擔(dān)保措施。在償還貸款本息清償完畢之前，甲方不得將該房產(chǎn)進(jìn)行其他抵押或出售。4.2甲方同意，在甲方逾期未歸還本金、未支付利息或違反任何本合同約定的情況下，乙方有權(quán)將上述房產(chǎn)拍賣或變賣，并先行償還本金、利息以及相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。5.2若甲方逾期未還款，甲方需支付逾期利息，逾期利息為未償還本金的【逾期利率】倍。5.3若甲方逾期還款超過【逾期天數(shù)】天，乙方有權(quán)行使召回貸款的權(quán)利，并追究甲方的法律責(zé)任。5.4乙方無故拒絕提供貸款的，應(yīng)賠償甲方已經(jīng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用以及由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)過甲乙雙方以書面形式達(dá)成協(xié)議，并且被雙方簽署確認(rèn)。6.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，并在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。6.4本合同的附件、補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第七條：爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（借款人）：_____________________________日期：_____________________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____