浙江省教育發(fā)展中心省高校人才公共租賃房（下沙）建設工程項目環(huán)境影響報告

建設項目環(huán)境影響報告表(報批稿)省高校人才公共租賃房(下沙)建設工程項目編制日期：2015年1月 5 27 28 43 45 48 附圖1建設項目地理位置圖附圖2項目周邊環(huán)境及噪聲監(jiān)測點位示意圖附圖3建設項目平面布置示意圖附圖4項目周圍環(huán)境實景圖附圖5生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃圖附圖6主城區(qū)聲環(huán)境功能區(qū)劃分圖附圖8項目聲環(huán)境質量晝、夜間預測平面示意圖(近期、中期)附件1浙江省教育廳文件附件2杭州市人民政府公文處理簡復單附件3浙江省發(fā)展和改革委員會文件(項目建議書批復)附件6控制性詳細規(guī)劃局部調整批復附件8環(huán)境信息公告、公示及公示證明附件9公眾參與調查表(個人、團體各一份)附件1建設項目環(huán)保審批登記表1浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司1項目名稱省高校人才公共租賃房(下沙)建設工程項目建設單位浙江省教育發(fā)展中心法人代表杭州市西湖區(qū)學院路35號郵政編碼建設地點杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)學林街606號(下沙大學城東單元XS25-01-65、XS25-01-66地塊)立項審批部門批準文號浙發(fā)改函[2014]437號建設性質新建■搬遷口技改口行業(yè)類別建筑面積綠化面積總投資(萬元)環(huán)保投資125萬元環(huán)保投資比例評價經(jīng)費預期建設日期2015年6月1.1工程內容及規(guī)模：“十二五”期間是浙江省加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，推進經(jīng)濟轉型升級的關鍵時期，也是促進教育科學和諧發(fā)展，全面加快教育現(xiàn)代化的重要時期。實現(xiàn)經(jīng)濟又好加快教育現(xiàn)代化建設，必須加快發(fā)展高等教育，大力提升高等教江省高等教育“十二五”發(fā)展規(guī)劃》,至2015年，我省高等教育及化階段，成為全國高等教育水平、競爭力、國際?？傮w適度、結構明顯改善、質量顯著提高、特色比較鮮明、服務不斷增強”的高等教育杭州作為浙江省政府所在地，高等教育發(fā)展較快，目前在杭在校學生數(shù)、教師數(shù)分別占全省高校在校學生和教師總數(shù)的一半左右。近年來，隨著在2浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司22012年，浙江省教育廳啟動了省直單位賃房(祥符地塊),取得了較好的成果，目前項目已開始建設。由于地塊較小，該項目僅有房源342套，難以滿足在杭高校教師的住房需求。因此，浙江省教育廳擬利用下沙高教園區(qū)自有存量土地，擴大公共租賃房試點規(guī)模，籌建省高校人才公共租賃房(下沙)同時，根據(jù)《杭州市人民政府公文處理簡復單》(府辦簡復第B20140486號)文件精神，需在本項目范圍內配建幼兒園一所，用以解決本次高校根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》及國務院第253號令《建設項目環(huán)境保護管理條例》中的有關規(guī)定，需對該項目進行環(huán)境影響評價。對照《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》 (GB/T4754-2011),項目屬于C70房地產(chǎn)業(yè)；對照《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》(國家環(huán)保部令第2號),項目歸入名錄“U城市基礎設施及房地產(chǎn)”中第16項“房地產(chǎn)開發(fā)、賓館、酒店、辦公用房”,名錄規(guī)定“建筑面積10萬~2萬平方米”的項目需編制環(huán)境影響報告的類別為報告表。受浙江省教育發(fā)展中心委場踏勘、調查的基礎上，通過對有關資料的2、建設地點：杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)學林街606號(下沙大學城東單元XS25-01-65、3、建設內容及規(guī)模：本項目建設內容主要包括公共租賃房、配套幼兒園、地下室等內容。建設用地總面積25000m2,建筑總面積66782m2。其中：省高校人才公共租賃房地上建筑面積為46782m2,地下建筑面積15200m2,總建筑面積為61982m2;配套設施幼兒園建筑面積為4800m2。本項目共建公共租賃房6幢，每幢20層，含一層地下車庫；配套設施幼兒園用房1幢，共3層。項目規(guī)劃人才公告租賃租房共668套，幼兒園規(guī)劃為標準9班設置，停車位總計360個，其中：地面停車位24個；地下停車位3363浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司3共租賃房項目總投資27124.46萬元，配套設施幼兒園項目總投資2038.48萬元。建設資金由杭州電子科技大學、杭州職業(yè)技術學院、浙江育英職業(yè)技術學院等14家高等院校幼兒園建設用地面積/2建筑總面積/3其中地上建筑面積/地下建筑面積//4建筑占地面積/5容積率///6%//7建筑密度%//位89其中位8/位//套//班/99/1、供水方案：本工程考慮從高教園內部就近市政給水干管引入，供給項目運營所2、排水工程：本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流、污廢分流系統(tǒng)。室內排水采用污廢分流制，室外排水雨污分流，糞便污水經(jīng)化糞池處理，(1)排水系統(tǒng)4浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司4②生活污水經(jīng)化糞池處理后再排入高教園內部市室外排水雨污分流，草坪及路面雨水經(jīng)匯集后，就近排入市施工場地。本項目為新建項目，不存在原有污染情況及主 省高校人才公共租賃房(下沙)建設工程項目環(huán)境影響報告表55二、建設項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況江水利水電學院東北側。項目周邊現(xiàn)狀均已建成。根據(jù)《杭州市下沙大學城東單元 序號備注規(guī)劃1文海南路(原文匯路)東側8路寬約50m,2學林街南側5次干路3浙江水利水電專科學校教學區(qū)南側高等院校高等院校用地4浙江水利水電?？茖W校生活區(qū)西側5東區(qū)公園西側公園公園綠地6北及北偏西側6教師公寓高等院校用地項目具體位置詳見附圖1建設項目地理位置示意圖，周圍環(huán)境概況見附圖2項目周邊環(huán)境及噪聲監(jiān)測點位示意圖。著名的魚米之鄉(xiāng)的一部分，全市丘陵山地占總面積的65.6%,平原占26.4%,江、河、湖、蕩、水庫占8.0%。杭州市區(qū)中心地理坐標為北緯30°16′、東經(jīng)120°12′,地勢(黃海高程)。據(jù)勘探資料表明，該地區(qū)廣泛沉積了約70～80mm厚的以灰色調為主的砂與粘性第四紀松散層，地表以下5.0～14.0m范圍內為粉砂、粉西砂，地耐力為10~6浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司6鹽官鎮(zhèn)，終至杭州艮山門，全長48km,其年徑流深403mm,年徑流量均值為0.71億m3,95%保證率徑流量0.36億m3。錢塘江杭州段屬于徑流與潮流共同作用的河段，多年平均流量267億m3,徑流量年際變化很大，最大徑流量101億m3,潮流為往復流，漲潮歷時短，落潮歷時長，漲潮流速大于落潮流速，七堡斷面流速4.11m/s,平均流速0.65m/s;落潮時最大流速1.94m/s,平均流速0.53m/s,在潮流內的河流為高教景觀河(人工河);項目納污水體為錢塘江。多年平均氣壓多年平均降水量多年平均相對濕度多年平均蒸發(fā)量多年平均日照時數(shù)多年平均風速常年地面主導風向杭州市城區(qū)上空500m以下低層逆溫層的年平均出現(xiàn)頻率：7時為35%,19時為17%,全年以春季出現(xiàn)最多，秋季出現(xiàn)最少。7時和19時逆溫層年平均厚度分別為264.0m和198.5m,冬季高低相差100-150m,厚度相差50-100m,年平均強度分別0.75℃ 省高校人才公共租賃房(下沙)建設工程項目環(huán)境影響報告表7浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司7杭州全市面積16596km2,其中市轄區(qū)3068km2,其中市轄區(qū)409.5萬人。轄8個市轄區(qū)、2個縣，代管3個縣級市，共有84個街道、86個鎮(zhèn)、30個鄉(xiāng)(包括1個民族鄉(xiāng)),678個社區(qū)、65個居民區(qū)、3666個行政村；其中市轄區(qū)共有67個街道、29個鎮(zhèn)，597個社區(qū)、4個居民區(qū)、807個行政村。2011年末，全市常住人口873.8萬人，比上年末增加3.26萬人，其中城鎮(zhèn)人口645.74萬人，占73.9%。據(jù)杭州市統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，杭州市2013年實現(xiàn)生產(chǎn)總值8343.52億元，比上年增長8.0%,同比增長率，一季度為7.7%,上半年、前三季度和全年均為8.0%,上下波程內。杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)是1993年4月經(jīng)國務院批準設立的國家級開發(fā)區(qū)，行政管高在4.5—5.5米(黃海高程)之間。海拔(黃海標高)5.1-5.9米。工業(yè)經(jīng)濟以年均30%以上的速度增長，形成了電子信息、生物醫(yī)藥、機械制造、食品飲一流的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境。目前在34平方千米建成區(qū)已構建了完善的基礎設施、優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境、便捷的生活設施、高效規(guī)范的政府服務。曾被日本貿(mào)易振興機構評為中國75 省高校人才公共租賃房(下沙)建設工程項目環(huán)境影響報告表8浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司8投資的最佳開發(fā)區(qū)。根據(jù)杭州市“構筑大都市、建設新技術開發(fā)區(qū)為核心的杭州城市東部178平方千米是杭州大都市的副中心(即下沙新城)。根據(jù)《杭州市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》,項目選址位于“下沙高教園區(qū)發(fā)展生態(tài)環(huán)境本小區(qū)為下沙高教園區(qū)區(qū)塊，面積10.91平方公里，目前已有14所高校，在校學生約12萬人。存在的主要問題是：城市配套不夠完善，第三產(chǎn)業(yè)滯后，不能滿足經(jīng)濟和禁止發(fā)展《浙江省工業(yè)污染項目(產(chǎn)品、工藝)禁止和限制發(fā)展目錄(第一批)》、9浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司9本項目為非工業(yè)生產(chǎn)型。根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳轉發(fā)市發(fā)改委關于杭州市2013年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向目錄與空間布局指引的通知》(杭政辦函(2013)50號),高校人才公共租賃房項目屬于《杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向目錄與空間布局指引(2013年本)》中鼓共租賃房建設”,配套建設的幼兒園不屬于《杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向目錄與空間布局指引 (2013修正)中規(guī)定的限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)項目。因此，本項目建設符合杭州市的產(chǎn)業(yè)杭州市七格污水處理廠位于市區(qū)至下沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)迎賓路南側，下沙七格村工藝為A2/O法工藝，達到國家一級排放1998年經(jīng)國家計委計投資[1998]2629號批復立項；1999年完成工程的技術前期。一期工程于2002年完成施工安裝，投入試運行；2003年完成掃尾工作，正式投入運行。二期工程于2003年、2004年完成施工安裝，2005年上半年完成掃尾及試運行，下半年投產(chǎn)使用，設計使用年限為50年。杭州下沙七格污水處理廠三期工程于2007年12月15日開工。三期工程總投資約達到每日120萬噸處理能力。本項目位于杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)學林街606號(下沙大學城東單元XS25-01-65、XS25-01-66地塊),具備污水截污納管條件，項目廢水收集后由市政污水管網(wǎng)排入七格 三、環(huán)境質量狀況3.1建設項目所在地區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題：時間二氧化硫二氧化氮監(jiān)測斷面及時間pH(無量綱)2014年6月IV類標準單因子評定I類IV類劣V類浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司一定程度污染，主要是受沿線生產(chǎn)、生活污水無組織為了解項目擬建地塊附近的聲環(huán)境質量現(xiàn)狀，在項目地塊邊界四周共設置4個測點監(jiān)測時間：2014年12月29日。序號聲環(huán)境現(xiàn)狀晝間夜間晝間夜間晝間夜間東側邊界外1m處西側邊界外1m處北側邊界外1m處由聲環(huán)境監(jiān)測結果可知，各監(jiān)測點的聲環(huán)境質量均符合《聲環(huán)境質量標準》1、據(jù)查杭州市區(qū)河道水系圖，項目地塊之間的河流為高教景觀河(為2號渠支流),《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》,項目納污水體錢塘江(三堡船閘—老段),水質應符合Ⅲ類標準要求。浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司項目主要保護目標見表3-4。表3-4項目主要保護目標保護與征地紅線最近距離(m)保護級別備注氣、噪聲E/空氣環(huán)境質量二級/浙江工商大學學20000余人/浙江水利水電專S//浙江水利水電專W7000余人/6教師公寓水高教景觀河地塊間地塊內/水環(huán)境I]類人工河E大河 環(huán)境質量標準4.1環(huán)境質量標準根據(jù)《杭州市區(qū)環(huán)境空氣質量功能區(qū)劃圖》,項目選址周圍空氣環(huán)境質量功能區(qū)為二類區(qū)，環(huán)境空氣質量常規(guī)污染因子執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》 (GB3095-2012)中的二級標準，汽車尾氣中非甲烷總烴執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準詳解》(GB16297-1996)中一次值。具體標準值見表4-1。表4-1環(huán)境空氣質量標準單位：μg/m3(除注明外)污染物名稱取值時間年平均(GB3095-2012)中的二24小時平均1小時平均年平均24小時平均年平均24小時平均1小時平均年平均24小時平均1小時平均年平均24小時平均年平均24小時平均24小時平均1小時平均項目地塊之間的河流為高教景觀河(為2號渠支流),其水質未明確劃分，參照執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》(GB3838-2002)Ⅲ類標準；根據(jù)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》,項目納污水體錢塘江(三堡船閘—老鹽倉段)水環(huán)境功能區(qū)為多功能區(qū)(編號330101GA04030002),水質目標應符合Ⅲ類標準。具體標準值見表4-2。I類IV類pH(無量綱)632336高錳酸鹽指數(shù)24總磷(以P計)1類標準。項目地塊東側文海南路為城市主干路，南側學林街為城市次干路，因此距文海南路一側50m區(qū)域、距學林街一側50m區(qū)域執(zhí)行4a類標準。具體標準聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間(dB)夜間(dB)1類育、科研設計、行政辦公為主要功干路、城市軌道交通(地面段)、污染物排放標后納入市政污水管網(wǎng)至七格污水處理廠處理，杭州七格污水處理廠尾水排放執(zhí)行浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司準污染物83(GB16297-1996)中新污染源二級標準。由于國家尚未制定CO相關排放標準，其污染物放濃度最高允許排速率kg/h)二監(jiān)控點濃度(mg/Nm3度最高點2、項目幼兒園廚房產(chǎn)生的油煙廢氣執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準(試行)》表4-6飲食業(yè)油煙排放標準基準灶頭小型中型大型對應灶頭總功率(10?J/h)對應排氣罩面總投影面積(m2) 凈化設施最低去除效率(%)項目施工過程中施工噪聲等執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011),具體標準值見表4-7。項目建成營運后，東側臨文海南路一側、南側臨學林街一側邊界噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》(GB12348-2008)中4類功能區(qū)標準，其余各側執(zhí)行1類功能區(qū)標準，具體標準值見表4-8。晝間夜間表4-8工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標準單位：dB(A)邊界外聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間14總量控制指標總量控制規(guī)劃),污染物排放總量控制仍是我國現(xiàn)階段強有力的環(huán)主要總量控制指標為：SO?、CODcr、NH?-N和NOx:根據(jù)浙江省環(huán)境保護廳《關于進一步建立完善建設削減替代區(qū)域限批等制度的通知》(浙環(huán)發(fā)[2009]77號)、《浙江省建設項目主要污染物總量準入審核辦法(試行)》(浙環(huán)發(fā)[2012]10號)等文件有關規(guī)定，建設項目不排放生產(chǎn)廢水僅排放生活污水的，其新增的化學需氧量和氨氮兩項水主要污染物排放量可不進行區(qū)域替代削減。本項目只排放生活污水，無生產(chǎn)廢水產(chǎn)生，廢水污染物中CODa:6.760t/a,NH?-N:0.901t/a(排環(huán)境量);可不進行區(qū)浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司本項目為非生產(chǎn)性生態(tài)影響型項目，無具體的生產(chǎn)工藝流程。5.2.1廢氣在施工階段，對環(huán)境空氣造成影響的廢氣主要為施工揚塵。施工揚塵主要來自以下四個方面：土方的挖掘、低洼處回填土堆存時產(chǎn)生的揚塵；建筑材料的運輸及堆放項目建設期間，由于在施工過程中會破壞地表植被，使砂土裸露，因風力作用，易產(chǎn)生地表揚塵，將造成局部環(huán)境污染。根據(jù)北京市環(huán)境保護科學院對施工揚塵的專標準(0.30mg/m3)的1.6倍。另外，由于發(fā)動機尾氣僅會對近距離環(huán)境造成一定的影響，加上本工程施工機械數(shù)量有限，且施工均為間歇式作業(yè)，作業(yè)點也比較分散，排放的尾氣量不大，影響較5.2.2廢水施工期間，施工人員將產(chǎn)生生活污水、施工過程中也將產(chǎn)生少量施工廢水。生活據(jù)初步估算，本項目施工人員約50人，每人每天生活用水量以150L計，排污系數(shù)按NH?-N35mg/L,則施工現(xiàn)場生活污水污染物的產(chǎn)生量為：廢水量6.75m3/d,浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司施工廢水主要為施工場地雨水沖刷廢水、施工涌水、水泥構件養(yǎng)生排水等，排放量約10m3/d,主要污染物為SS,污染物濃度低。5.2.3噪聲項目施工過程一般分為四個階段：土石方施工階段、基礎施工階段、結構施工階段和裝修施工階段。這四個階段所占施工時間較長，采用施工機械較多，噪聲污染較土石方施工階段的施工噪聲沒有明顯的指向性，主要噪聲是推土機、挖掘機、裝載機和運輸車輛等，其聲功率級范圍一般為100～120dB,其中70%的聲功率級集中在基礎施工階段的主要噪聲源是打樁機，其聲功率級范圍為125～135dB,屬于周期性脈沖聲，具有明顯的指向性。嚴禁采用柴油沖擊樁，應采用噪聲相對較小的靜壓灌注樁或其它技術，從而施工噪聲將大幅度的減輕。另外，在基礎施工階段還有風鎬、運輸設備(包括汽車吊車、塔式吊車、運輸平臺、施工電梯等);結構工程設備(包括混凝土攪拌機、振搗器、水泥攪拌等);輔助設備(包括電鋸、砂輪鋸等)。結構施工階段的聲功率級介于90～110dB,主要集中在100dB左右。裝修施工階段的聲源數(shù)量較少，基本上沒有強噪聲源，是整個施工過程中噪聲影響較小的環(huán)節(jié)。裝修階段的噪聲設備主要有砂輪機、電鉆、電梯、吊車、切割機等，其聲功率級基本上介于80～100dB。施工期各類施工機械在距離噪聲源1m的聲級見表5-1。聲源聲級聲源聲級打樁機浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司空壓機電鋸、電刨電焊機電鋸、電錘多功能木工刨吊車、升降機等5.2.4固體廢物主要來源于施工人員日常生活產(chǎn)生的生活垃圾、場地建筑過程中產(chǎn)生的廢方和建造期間殘留的廢棄建筑材料，若處置不當，遇到降水則會污染水體，造成大量水土流2、施工期間需要挖土、運輸棄土、運輸各種建筑材料(如砂石、水泥、磚等),3、施工人員的生活垃圾按人均0.8kg/d的產(chǎn)生量估算，施工人員以50人計，則每天產(chǎn)生生活垃圾40kg/d.5.2.5生態(tài)環(huán)境影響工期間因主體工程、配套設施的基坑開挖、棄土掩埋等，在主體工程、施工路線兩側寬約50m的區(qū)域，植被將受到不同程度的破壞。其中地塊內原有用地因建筑物、場地占用，不可恢復原狀；工程完成后，施工路線周邊范圍內植被等經(jīng)過生態(tài)修復后可基2、水土流失。建設期間產(chǎn)生的土方若處置不當(未及時回填、隨意堆存等),以及出露的土層，在天氣干燥且風力較大時，極易在施工區(qū)域范圍內形成人為的揚塵天水土流失與建設地址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關。施工期土地平整和基礎開挖期間由于清除了現(xiàn)有地表植被，降低了綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，易形成水土流失現(xiàn)象。施工期的棄土棄渣如不采取覆蓋和圍檔浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司項目建成運營后產(chǎn)生的大氣污染物主要為汽車尾氣、幼兒園廚房油煙廢氣、各垃本項目共設置停車位360個，其中地面停車24個，地下室停車336個。地上車位較分散，啟動時間短，廢氣產(chǎn)生量下，且在露天空曠條件下，空氣流通較好，污染物能較快擴散，對周圍環(huán)境空氣影響不明顯，因此，本評價重點對地下車庫汽車尾氣排汽車排放污染物的種類和數(shù)量是多種因素決定的，它們包括汽油的品種，汽車的載重量，發(fā)動機性能、汽車運行工程、道路狀況等。汽車尾氣由機械排風系統(tǒng)引至專門的附壁豎井，通向各幢高層頂層排放。汽車廢氣中的主要污染物是CO、NMTHC及(第1卷.第4期.2001年12月)中的《用于城市交通規(guī)劃的機動車污染物排放因子》(李修剛等)中對我國部分城市目前在用汽油轎車的排放因子進行了實際監(jiān)測統(tǒng)計，序號怠速(g/veh·h)210km/h行駛(g/veh·km)由于目前生產(chǎn)的汽車基本都安裝了尾氣三元催化凈化裝置，根據(jù)相關資料，三元催化處理汽車尾氣的凈化效率可達70%以上，但其凈化效率受催燃比等各種因素的影響較多，因此，本環(huán)評考慮三元催化凈化汽車尾氣效率以70%計。本評價對從環(huán)境最不利的情況出發(fā)，取高峰期車輛進出地下車庫以及地面停車位時的排放情況來計算廢氣的污染源強。車輛進出速度平均為5km/h,每小時地下車庫、地面停車位按最大停車位計，車輛進出時在地下車庫及地面停車位的平均運行距離、高峰時車輛單程(進或出)平均歷時詳見表5-3,每個車位按車輛每天進、出各2次，每年365天計，每天高峰期持續(xù)時間以4h/d計。停車點地下車庫車輛數(shù)(輛)車庫高度m 車庫面積平均行駛距離(km)進出時間(h)產(chǎn)生濃度目公租房進行編號，地塊西側兩幢自北往南分別為1#樓、2#樓，地塊東側4幢自北往南分別為3#樓、4#樓、5#樓、6#樓，尾氣井編號分別對應各樓房編號。尾氣井編號排風量(m3/h)豎井高度(m)豎井面積(m2、浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司編號遵守排放速率標準值外，還應高出周圍200m半徑范圍的建筑5m以上，不能達到該要求的排氣筒，應按其高度對應的表列排放速率標準值嚴格50%執(zhí)行。本項目地下車庫尾氣井排放高度52.2m、58m,未能高出周圍200m半徑范圍的建筑(麗澤苑等)5m以中新污染源二級標準限值要求嚴格50%標準執(zhí)行，具體標準值及達標情況詳見表5-6。 合GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》中嚴格50%的二級排放標準限值，可實項目北側地塊建設幼兒園，幼兒園東側建筑一層配套設有餐廳及廚房，廚房使用天然氣作為燃料，投入營運后廢氣主要為烹飪時產(chǎn)生的油煙廢氣，油煙廢氣主要是廚浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司房烹飪過程中揮發(fā)的油脂、有機質及其加熱分解或裂解產(chǎn)物。項目幼兒園為9班制，一般幼兒園平均每班為30人(含教職工),經(jīng)調查計算，幼兒園食堂食用油消耗系數(shù)約為平均5g/人·次，按一日三餐制，則食用油消耗總量為1.35kg/d,發(fā)損失約3%,則廚房油煙產(chǎn)生總量為0.0405kg/d,10.125kg/a(幼兒園按年開園250d惡臭是感官性指標，難以定量，因此環(huán)評僅對惡臭進行定性描述分析。例如宰殺魚類、家禽等后拋棄的內臟所產(chǎn)生的異味。另一種是有機物腐敗分解產(chǎn)生的其在微生物作用下的分解產(chǎn)生惡臭味是垃圾惡臭的主要來源，同時有機物腐敗產(chǎn)生的惡臭程度與季節(jié)有很大的關系，在夏季氣溫較高時有機物極易腐敗，此時從垃圾中散生活垃圾惡臭氣體是多組分、低濃度化學物質形成的混合物，成分和含量均較難確定。項目產(chǎn)生的生活垃圾惡臭的主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族氨(NH?):強烈刺激性氣體，嗅覺閾值為0.028mg/m3;硫化氫(H?S):臭雞蛋味氣體，嗅覺閾值為0.0076mg/m3;三甲胺(C?H?N):氨和魚腥味氣體，嗅覺閾值為0.0026mg/m3;甲硫醇(CH?S):特殊臭味氣體，嗅覺閾值為0.00021項目建成投入使用后的用水為住宅區(qū)生活用水、幼兒園生活用水及綠化用水等。根據(jù)建設單位提供的資料，本項目共668套房源，預計全部入住約2004人。根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范(2009年版)》(GB50015-2003),同時按照小區(qū)建筑標準，取 浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司居民用水量150L/d人，則最大用水量為300.6m3/d,109719m3/a。項目幼兒園為9班制，一般幼兒園平均每班為30人(含教職工),幼兒園設住宿，用水系數(shù)按70L/d計，用水量為18.9m3/d,3780m3a。項目區(qū)綠地面積約8294m2,用水系數(shù)按2L/d-m2計，用水量為16.588m2/d。每年以本環(huán)評中不可預見用水量以上述幾部分用水量的10%計，即11681.66m3/a。(2)污水排放量本環(huán)評中，小區(qū)建成投入使用后的總用水量按90%的排放率計算后得到生活污水用水項目150L/人·d/00不可預見用水///////參照類似生活小區(qū)生活污水水質資料，生活污水水質為CODc?350mg/L,NH?-N35mg/L。故項目建成投入使用后生活污水中各污染物產(chǎn)生量分別為：CODcr項目生活污水中廁所廢水經(jīng)化糞池，廚房廢水經(jīng)隔油池，匯同其他生活污水處理達《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標表5-8本項目各污染物產(chǎn)生及排放情況單位：t/a污染物名稱產(chǎn)生濃度排放濃度項目區(qū)生活污水 項目營運后噪聲源主要為地下室水泵房、配電房、發(fā)電機房、排煙機房及進風機房換氣風機噪聲，各煙井、風井中的氣體動力噪聲，各住戶空調室外機噪聲，進出車序號噪聲特點聲級l小汽車怠速運行 2水泵房距設備1m處聲級3配電房4設備房5類比6氣體動力噪聲類比7空調室外機距設備1m處聲級間歇性8地下車庫進出車輛噪聲地下車庫出入口類比間歇性5.3.4固體廢物序號名稱產(chǎn)生工序1園生活S一般固廢/浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司內容類型名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量(單位)(單位)大氣污染物尾氣幼兒園廚房油煙廢氣水污染物固體廢物0噪聲項目營運后噪聲源主要為地下室水泵房、配電房、發(fā)電機房、排煙機房及進風機房換氣風機噪聲，各煙井、風井中的氣體動力噪聲，噪聲，進出車輛噪聲等。前述表5-9。浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司根據(jù)前述分析，本項目施工期間的影響主要可分為施工廢氣(揚塵及施工機械尾分為風力起塵和動力起塵。其中風力起塵主要是由于露天堆放的建材(如黃沙、水泥等)及裸露的施工區(qū)表層浮塵由于天氣干燥及大風，產(chǎn)生風力揚塵；而動力起塵，主工地、施工道路在自然風作用下產(chǎn)生的揚塵所影響的范圍在100m以內。在施工期間對車輛行駛的路面實施灑水抑塵，每天灑水4～5次，可使揚塵減少70%左右，表7-1距離(m)5TSP小時平均濃度不灑水灑水可見，每天灑水4～5次進行抑塵，可有效控制施工揚塵，可以將TSP的污染距離縮小到20～50m范圍。根據(jù)項目周邊環(huán)境概況，目前離項目較近的敏感點為北側6米處的麗澤苑教師公寓，西側14m處浙江水利水電專科學校學生宿舍。因此，建設單位應限制車輛行經(jīng)化，車輛必須用帆布嚴密覆蓋，覆蓋率要達到100%,嚴禁跑冒滴漏，裝卸時嚴禁凌空拋撒，同時保持附近道路路面的清潔；工地出入口15m內應將路面硬化，并派專浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司粉塵在空氣中的擴散稀釋與風速等氣象條件有關，也與粉塵粒徑(m)沉降速度(m/s)沉降速度(m/s)沉降速度(/s由表7-2可知，粉塵的沉降速度隨粒徑的增大而迅速增大。當粒徑為250μm時，項目建設單位必須嚴格執(zhí)行杭州市人民政府第190號令《杭州市城市揚塵污染防(1)文明施工，采取滯塵防護措施，工地四周設置實體防護擋墻，防止粉塵逸(2)混凝土澆制應采用商品混凝土，施工工地要定期灑水，施工建筑要設置滯(3)對施工區(qū)內的道路進行硬化處理，道路、堆場表土保持一定的濕度，灑落(4)不在露天堆放沙石、水泥等粉狀建材，不在露天進行攪拌作業(yè)。粉性材料浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司(5)施工車輛出入施工場地減速行駛并密閉化，當風速達四級以上時，應停止(6)要求在距離敏感點麗澤苑教師公寓、浙江水利水電專科學校學生宿舍一側施工時做好定時灑水、設置臨時施工屏障如防塵網(wǎng)等減小粉塵對附近居民(主要是教師、學生的宿舍等)的影響。本次環(huán)評采用《環(huán)境影響評價技術導則聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)中推薦的噪聲預表7-3主要施工機械(單臺)噪聲隨距離的衰減變化距離(m)設備空壓機電鋸、電刨電焊機多功能木工刨電鋸、電錘吊車、升降機等浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司個施工階段所產(chǎn)生的噪聲疊加后預測對不同距離的總聲壓級，計算結果見表7-4。距離(m)結構階段根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)中有關規(guī)定，從表7-3(1)土方階段：施工現(xiàn)場晝間在150m左右可達到建筑施工場界噪聲限值，夜間在場地外圍400m處仍未達標；(2)基礎階段：施工現(xiàn)場晝間在50m以外可達到建筑施工場界噪聲限值，夜間在場地外圍300m以外方可達標；(3)結構階段：施工現(xiàn)場晝間在200m左右可達到建筑施工場界噪聲限值，夜間在場地外圍400m處仍未達標；(4)裝修階段：施工現(xiàn)場晝間在50m以內即可達到建筑施工場界噪聲限值，夜間根據(jù)上述分析，本項目施工建設時場界噪聲超標，項目的建設將對周邊各敏感點聲環(huán)境造成不同程度的影響。施工單位應嚴格執(zhí)行《中華人民共和國噪聲污染防治法和《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011),盡可能采取有效的減噪措施，噪音較大的機械盡可能遠離敏感點設置，并選取低噪聲設備，合理安排施工時間，盡2、噪聲防治對策施工機械噪聲在空曠地帶的傳播距離較遠，在施工作業(yè)中必須合理安排各類施工機械的工作時間。根據(jù)《杭州市環(huán)境噪聲管理條例》的規(guī)定，除搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上需要或者特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。如要夜間施工，施工單位應當持所在地建設行政主管部門的施工意見書向所在地環(huán)境保護部門申領夜間作業(yè)證明。同時，施工單位應當將夜間作業(yè)證明提前三日向附近居民(主要是教師、學生的宿舍等)公告，并按照夜間作業(yè)證明載明的作浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司(8)建設與施工單位還應與施工場地周圍單位、居民(主要是教師、學生等)建立浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司-1996)中三級排放標準后排入市政污水管網(wǎng)，最終排入杭州七格污水處理廠處理達施工人員的生活垃圾應設置臨時垃圾箱(筒)收集，并由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。對浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司7.2營運期環(huán)境影響分析有6個汽車尾氣井，各點源參數(shù)調查清單詳見表7-5。編號排氣筒高度(m)排氣筒內徑(m)煙氣出口溫度(k)評價因子源強(kg/h)筒編號下風向貢獻濃度(mg/m3)000下風向貢獻濃度(mg/m3)000下風向貢獻濃度(mg/m3)000浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司度(mg/m3)000度(mg/m3)000度(mg/m3)000為7.887E-4mg/m3,Ci為0.04%;CO,Pi為8.14E-3mg/m3,Ci為0.08%。污染物濃度貢獻值均遠小于GB3095-2012《環(huán)境 (廚房及餐廳建筑面積約150m2),本環(huán)評建議廚房的爐灶、蒸箱、烤爐(箱)等加工設施上方設置集氣罩，引風機風量不少于6000m3/h,并配備具有率不低于75%的油煙凈化設施，凈化后的油煙通過專用煙道引至幼兒園建筑樓頂高空凈化設施處理后的油煙廢氣排放濃度為0.28mg/m3,排放濃度能符合《飲食業(yè)油煙排氨(NH?):強烈刺激性氣體，嗅覺閾值為0.028mg/m3;硫化氫(H?S):臭雞蛋味氣體，嗅覺閾值為0.0076mg/m3;三甲胺(C?H?N):氨和魚腥味氣體，嗅覺閾值為浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司0.0026mg/m3;甲硫醇(CH?S):特殊臭味氣體，嗅覺閾值為0.000211、廢水污染源本項目廢水主要為住宅區(qū)住戶、幼兒園活動等產(chǎn)生的生活污水，根據(jù)工程分析，預計項目污水排放總量為74504.03m3/a,排水水質類比城市生活污水水質，主要污染物濃度大體為：CODc?350mg/L,NH?-N35mg/L。項目排水采用雨、其他廢水一并納入文海南路一側市政污水管網(wǎng)，送杭州七格污水處理廠集中處理達根據(jù)調查，本項目位于七格污水處理廠服務范圍內。目前項目文海南路(已建)(1)地下設備噪聲浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司(2)地上噪聲①地下車庫出入口汽車行駛噪聲影響分析a.預測模型車輛在地下車庫內運行時，由于地下層的隔聲作用，其噪聲對外界影響很小，可以忽略不計。造成噪聲污染影響的主要是車輛進出停車庫時在小區(qū)內道路以及停車庫出入口處產(chǎn)生的噪聲。因此本次評價采用隨機點聲源模型，僅對車輛在停車庫出入口產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境的影響進行預測及評價。由于停車庫車輛進出時間是隨機的，發(fā)生車輛成隊進出車庫的情況不多，不宜采用一般常用的線聲源模型，而采用隨機點聲源模型進行預測，計算高峰運行時等效聲級。高峰運行時(小區(qū)為早晨7:00～9:00,傍晚16:00～18:00)等效聲級按車庫滿負荷運行，且全部車輛在兩個小時內出入車庫完畢，從而求得高峰運行時各敏感點處的小時等效聲級。b.參數(shù)選擇項目設有一個地下停車場，地下停車位336個。共設有三個出入口，分別位于：4#樓東北側、5#樓東北側、6#樓東北側(本環(huán)評為計算方便，對項目公租房進行編號，地塊西側兩幢自北往南分別為1#樓、2#樓，地塊東側4幢自北往南分別車輛居多，因此車輛類型比例定為：小型車100%。作保守計算，作保守計算，預測在設計上，地下車庫汽車出入口均為半封閉式出入口，進出坡道要求做成低噪聲坡道；坡通道壁面作吸聲屏障處理，車庫頂部安裝吸隔聲頂棚。另在車輛鳴喇叭時，其噪聲級較高，對周邊聲環(huán)境會產(chǎn)生影響，因此，應加強地塊內浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司交通管理，汽車嚴格限速5km/h以下行駛，禁鳴喇叭。本項目汽車出入地下車庫噪聲基本發(fā)生在本項目內部，對本項目內部居民將產(chǎn)生最直接的影響，因此本環(huán)評將重點分析該汽車噪聲對本項目住宅樓的影響。地下車庫出入口位置以及預測時車庫出入口處的晝、夜間小時車流量見7-7。序號出入口服務的車位數(shù)(個)高峰時各出入口車流量(輛/小時)4#樓東北側25#樓東北側36#樓東北側c.預測結果高峰時段各車庫出入口對小區(qū)內部住宅樓的噪聲影響預測結果列于表7-8。表7-8地下車庫出入口晝間噪聲影響預測結果 序號 出入口敏感點距車庫出入口水平距離(m)高度高峰運行時貢獻值(dB)側00000000007層00000010層0011層0012層0013層0014層0015層0016層0017層0018層00本環(huán)評選取具有代表性的4#樓東北側的地下車庫出入口，預測其對最近的4#樓的影響，由表7-8可知，地下車庫各出入口高峰運行時，對各敏感點的噪聲貢獻值在34.98～54.0dB之間，各出入口噪聲貢獻值均能夠滿足GB3096-2008浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司《聲環(huán)境質量標準》1類晝間標準。地下車庫出入口高峰運行均發(fā)生在晝間，夜間車輛進出較少。同時，為減少地下車庫出入口汽車噪聲對外環(huán)境及本項目自身的影響，本環(huán)評建議地下車庫出入口均設為半封閉式出入口，進出坡道做成低噪聲坡道；坡通道壁面作吸聲屏障處理，車庫頂部安裝頂棚；加強車庫管理，車輛進出停車嚴格禁鳴喇叭，規(guī)范車輛進出車庫的時間。在采取上述措施后，地下出入口產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境影響不大。②項目北側幼兒園地塊機動車出入口借用麗澤苑現(xiàn)狀內部道路組織交通出入，介時將對麗澤苑產(chǎn)生一定影響?？紤]到幼兒園的建成主要為麗澤苑及項目公租房教師子女服務，距離較近，且幼兒園內僅設置8個地面停車位，因此車輛進出數(shù)量有限，在采取一定的管制措施后，對北側麗澤苑的影響不大。綜上，本項目營運期產(chǎn)生的噪聲對周邊環(huán)境影響不大。本項目固體廢物主要為生活垃圾，生活垃圾年產(chǎn)生量約504.065t/a。項目固廢處措施，本項目固廢均有可行的處置出路，只要加強管理，可7.3外環(huán)境對本項目的影響分析詳見專題一。浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司內容類型污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物地下車庫汽車尾氣高峰期車庫內通風換氣次數(shù)放標準》(GB16297-1996)幼兒園廚房油煙廢氣集氣罩，引風機風量不少于6000m3/h,并配備具有環(huán)保認的油煙凈化設施，凈化后的油煙通過專用煙道引至幼兒園建筑樓頂高空排放，排放口距準》(GB18483-2001)中集點收集點的垃圾桶、垃圾收集房免惡臭的無組織逸散，垃圾收集點的生活垃圾應做到日產(chǎn)不對周邊環(huán)境產(chǎn)生明顯影池處理、餐廚含油污水經(jīng)隔油池預處理后，匯同其他廢水一并納入文海南路一側市政污(GB8978-1996)三級標準由杭州七格污水處理廠統(tǒng)一達標處理至處理廠污染物排放標準》固體廢物生活垃圾及少量餐廚垃圾均納入生活垃圾收集系統(tǒng)，在小區(qū)垃圾收集站臨時存放，并委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運。資源化、無害化、衛(wèi)生填埋噪聲1、地下設備設備應置于專用的設備房內，設計時應考慮采用低噪聲設出入口設為半封閉式，進出坡道做成低噪聲坡道；坡通道壁面作吸聲屏障處理，車庫頂部安裝頂棚；加強車庫管理，車輛進出停車嚴格禁鳴喇叭，規(guī)范車輛進出車庫時間達到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》(GB12348-2008)中1類、4類標準要求其它浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司本項目環(huán)保投資估算詳見表8-1,環(huán)保投資估算約為人民幣125萬元，環(huán)保投資占項目總投資(66782萬元)的0.19%。時段類別環(huán)保投資(萬元)施工期廢氣5臨時污水處理設施、沉淀池等噪聲固廢營運期廢氣噪聲固廢5浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司9.1建設項目應當符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃的要求本項目為非工業(yè)生產(chǎn)型。根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳轉發(fā)市發(fā)改委關于杭州市2013年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向目錄與空間布局指引的通知》(杭政辦函(2013)50號),高校人才公共租賃房項目屬于《杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向目錄與空間布局指引(2013年本)》中鼓勵賃房建設”,配套建設的幼兒園不屬于《杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向目錄與年本)》中限制、淘汰類。同時項目不屬于《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(2修正)中規(guī)定的限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)項目。因此，本項目建設符合杭州市的產(chǎn)業(yè)導向，9.2建設項目排放污染物應當符合國家、省規(guī)定的污染物排放標準根據(jù)工程分析及環(huán)境影響分析，本項目產(chǎn)生的水、氣、聲排放，固體廢物也能得到及時合理的處理處置。只要建設單位9.3主要污染物排放總量控制指標制規(guī)劃),污染物排放總量控制仍是我國現(xiàn)階段強有力的環(huán)保管理措施，主要總量控制根據(jù)浙江省環(huán)境保護廳《關于進一步建立完善建設項目環(huán)入審核辦法(試行)》(浙環(huán)發(fā)[2012]10號)等文件有關規(guī)定，建設項目不排放生產(chǎn)廢水僅排放生活污水的，其新增的化學需氧量和氨氮兩項水NH?-N:0.901t/a(排環(huán)境量);可不進行區(qū)域替代削減。9.4建設項目造成的環(huán)境影響應當符合建設項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質量要求本項目擬建地大氣環(huán)境執(zhí)行GB3095-201浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司落實本環(huán)評提出的各項環(huán)保治理措施，并保證其正常運行的根據(jù)《杭州市控制性詳細規(guī)劃局部調整批復》(杭府控規(guī)調整[2014]125號),項目XS25-01-65地塊，用地性質為服務設施用地(實施幼兒園建設);項目XS25-01-66地塊，用地性質為住宅用地(實施高校人才公共租賃房建設)。綜上，本項目符合主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司10.1結論省高校人才公共租賃房(下沙)建設工程項目位于杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)學林街606號(下沙大學城東單元XS25-01-65、XS25-01-66地塊),項目建設內容主要包括公共租賃房、配套幼兒園、地下室等內容。建設用地總面積25000m2,建筑總面積66782m2。其中：省高校人才公共租賃房地上建筑面積為46782m2,地下建筑面積15200m2,總建筑面積為61982m2;配套設施幼兒園建筑面積為4800m2。本項目共建公共租賃房6幢，每幢20層，含一層地下車庫；配套設施幼兒園用房1幢，共3層。根據(jù)監(jiān)測結果，監(jiān)測期間內，監(jiān)測斷面水質不能達到Ⅲ類水標準，為劣V類水。要加強本區(qū)域環(huán)境綜合整治，采取合理措施控制該區(qū)域的生由聲環(huán)境監(jiān)測結果可知，各監(jiān)測點的聲環(huán)境質量均符合《聲環(huán)境質量標準》1、施工期環(huán)境影響結論浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司嚴格遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》及《杭州有關建筑施工噪聲污染防治的條款，減少噪聲對附近學生、人員的生活污水中糞便水經(jīng)化糞池處理匯同其他生活污水達嚴格執(zhí)行杭州市人民政府第190號令《杭州市城市揚塵污染防治(4)建筑垃圾和棄土應及時清運至杭州市2、營業(yè)期環(huán)境影響結論(1)大氣環(huán)境影響分析本項目地下車庫汽車尾氣經(jīng)排風機收集后由尾氣井引至染物排放速率、排放濃度與相應標準，高峰期汽車運行幼兒園廚房油煙排放濃度在采取措施后能符合《飲食業(yè)油煙排放標準》(2)水環(huán)境影響分析項目生活污水經(jīng)化糞池預處理、餐廚含油污水經(jīng)污水處理廠統(tǒng)一集中處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)- 浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司(3)聲環(huán)境影響分析本項目地下設備噪聲采取規(guī)范的充分的減振降噪措施并聲在采取一定的管制措施并經(jīng)距離衰減后，對場界(4)固體廢物影響分析本項目固體廢物主要為生活垃圾，在落實有效措施后，(1)嚴格執(zhí)行環(huán)境保護“三同時”制度，進一步加強建設項目設計和施工階段的環(huán)境管理，控制施工階段的環(huán)境污染和生態(tài)破壞。(2)施工單位須按劃定的施工區(qū)域進行施工，不得在項目劃定的紅線范圍外占用(3)項目的管理機構中設置環(huán)保管理部門或由專人負責整個小區(qū)的環(huán)境管理和監(jiān)綜上所述，省高校人才公共租賃房(下沙)建設工程項目位于杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)學林街606號(下沙大學城東單元XS25-01-65、XS25-01-66地塊)。項目的建設符合《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》要求；污染物排放符合國應標準和總量控制指標要求；造成的環(huán)境影響符合項目所在地質量要求。同時，項目選址符合主體功能區(qū)劃、土地利用總符合國家及地方的產(chǎn)業(yè)政策，符合公眾參與相關要求。因此 專題一、外環(huán)境對本項目的影響分析1、周邊道路影響分析本項目擬建地塊東側為文海南路(約50米寬，城市主干路，已建)、南側為學林街(約15米寬，城市次干路，已建),周邊道路分布情況詳見表1。項目建成后，將給周邊道路帶來較多的車流量，其臨街建筑將在一定程度上受到周邊道路交通噪聲影響。表1地塊周圍道路情況一覽表序號路寬道路級別與場界最近距離(m)1雙向6東緊鄰交通噪聲、汽車尾氣2學林街雙向2南緊鄰交通噪聲、汽車尾氣目前項目東側文海南路、南側學林街均已建成通車，項目近期車流量采用實測數(shù)據(jù)中期按近期時間段后推八年計(年增長率8%),項目周邊道路交通流量詳見表2。表2項目周邊道路交通量預測表中期(該數(shù)據(jù)僅供參考)限制晝間(輛/h)夜間(輛h)晝間(輛h)夜間(輛h)大車36根據(jù)道路等級以及影響程度，本環(huán)評主要考慮文海南路、學林街交通噪聲對緊鄰一側住宅、幼兒園的影響。本環(huán)評為計算方便，對項目公租房進行編號，地塊西側兩幢自北往南分別為1#樓、2#樓，地塊東側4幢自北往南分別為3#樓、4#樓、5#樓、6#樓。本環(huán)評利用德國Cadna/A環(huán)境噪聲模擬軟件進行預測，預測結果詳見表3,并輸出區(qū)域噪聲平面圖，見附圖8。 浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司點位離層6#樓東面受文海南路交通噪聲影響，路0000000000000000000面噪聲影響，距街約00000002000000000000浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司面受文海南路交通噪聲海南路0600000000000500000園東側建筑東面受文海通噪聲影響，約9m0/////0///0///點位離層6#樓東面受文海南路交通噪聲文海南路0000000000000浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司000000面噪聲影響，距街約0000000000000000000面受文海交通噪聲影響，距南路約00000000000000000 浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司園東側建筑東受文海通噪聲影響約9m///////////(1)近期：由表3預測結果可知，項目臨近文海南路的3#、4#、5#、6#樓以及幼兒(2)中期：由表4預測結果可知，項目臨近文海南路的各幢樓東側建筑立面，遠期晝間噪聲除幼兒園東側建筑東立面外，均能滿足GB3096-2008《聲環(huán)境質量標準》4a類標準，幼兒園東側建筑東立面外超標0.5~0.7dB。項目東側建筑立面夜間噪聲均不能滿足GB3096-2008《聲環(huán)境質量標準》有的城市交通干線的兩側建設噪聲敏感建筑物的，建設單位應1、在規(guī)劃或已有地面交通設施鄰近區(qū)域建設噪聲敏感建筑物，建設單位應當采取間隔必要的距離、傳聲途徑噪聲削減等有效措施，以使室外聲環(huán)境質量達標。2、因地面交通設施的建設或運行造成環(huán)境噪聲污染，建設單位、運營單位應當采取的噪聲防護措施，保證室內合理的聲環(huán)境質量”。以及《杭州市環(huán)境噪聲管理條例(2010由于該項目所處的區(qū)域為1類聲環(huán)境功能區(qū)，其住宅、教學區(qū)域對于所處區(qū)域的聲環(huán)浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司境質量要求較高，根據(jù)GB50118-2010《民用建筑隔聲設計規(guī)范》,高要求住宅的臥室、起居室室內晝間允許噪聲級最大為40dB(A),(臥室)夜間為30dB(A),而幼兒園東側建筑主要為會議室、教師辦公室，晝間允許噪聲級最大為45dB(A)。因此本環(huán)評要求項目3#、4#、5#、6#樓東側，6#樓南側(含全部樓層)墻面選用隔聲材料、并采用雙層中空隔聲窗，幼兒園東側建筑東立面采用雙層隔聲窗；在設計時必須確保各室內聲環(huán)境滿足要求，合理設計室內平面布局、朝向選擇，盡可能減輕周邊道路交通噪聲對項目建筑室內聲環(huán)境的影響；另外，在房屋出租、分配時建設單位應將外環(huán)境對本項目的影響告知住戶，以及地下停車庫等對本項目的影響情況，使其有充分的知情權，以避免不必要的糾紛。在采取本環(huán)評建議的措施后，3#、4#、5#、6#樓的墻面隔聲、雙層中空隔聲窗至少能降噪35dB(A),幼兒園采用雙層中空隔聲窗后至少能降噪30dB(A),則采取措施后近期及中期的室內噪聲預測情況見表5和表6,可見，采取隔聲降噪措施后，項目3#、4#、5#、6#樓以及幼兒園東側建筑室內噪聲均能符合GB50118-2010《民用建筑隔聲設計規(guī)范》相關要求，外環(huán)境對本項目影響可得到有效控制。表5近期交通噪聲影響建筑物室內預測結果(采取隔聲措施后)點位離層晝間dB(A夜間dB(A建筑外隔聲量建筑外隔聲量6#樓東面受文海通噪聲影響，路0000000000000000000000000000000000浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司0000面噪聲影響，距街約00000000000000000000000000000000000000面受文海通噪聲0000000000000000000000000000000000園東側建筑東受文海通噪聲0///// 浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司面0///0///表6中期交通噪聲影響建筑物室內預測結果(采取隔聲措施后)點位離層晝間dB(A)夜間dB(A)建筑外隔聲量建筑外隔聲量6#樓東面受文海通噪聲影響，路00000000000000000000000000000000000000面噪聲影響，距街約0000000000000000000000000000浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司0000000000面受文海交通噪聲影響，距南路約0000000000000000000000000000000000園東側建筑東受文海通噪聲影響，0/////0///0///浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司省高校人才公共租賃房(下沙)建設工程項目位于杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)學林街606號 (下沙大學城東單元XS25-01-65、XS25-01-66地塊),其總投資為29162.94萬元，其中：省高校人才公共租賃房項目總投資27124.46萬元，配套設施幼兒園投資2038.48萬元。建(1)有利于緩解在行高校教師住房難的問題科技大學等10所高校，需求量就達670套，而浙江省高校人才公共租賃房(祥符地塊)項目占地面積較小，僅有房源342套，也是杭州目前唯一的一個項目，遠遠不能滿足在杭高校教師的住房需求。本項目占地面積50畝，規(guī)劃建設房源共668套，基本可以滿足在(2)有利于提高高校整體的教學水平及教育質量(3)有利于在杭高校教師子女就近接受學前教育省高校人才公共租賃房(下沙)建設工程項目建設占地面積50畝，建設內容包括公共租賃房和幼兒園。在杭高校的教師中大部分為中青年教師，年齡層在30-40歲左右居多,(4)有利于提升區(qū)域內整體發(fā)展水平活后勤和公共配套工程。本項目的建設包括公共租賃房和浙江省工業(yè)環(huán)保設計研究院有限公司眾多的中青年教師，吸引更多的人才來此發(fā)展，有利于該地區(qū)對于促進兒童身心全面健康發(fā)展，提高國民綜合素質，普及義務教綜上所述，本項目的建設有利于緩解在杭高校教師住教學水平及教育質量、方便高校教師子女就近接受學前教團體調查對象主要為項目擬建地周邊的20家企事業(yè)單位，個人調查對象主要為項目擬建地周邊的學生、教師及企事業(yè)單位的工作人員等，被調查人員共計51人。本次調查采用發(fā)放表格、張貼公示等形式進行調查，征求本工程建設過程中、建成實施后對被調查人員的損益情況本次調查共發(fā)出團體調查表20份，回收20份，回收