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文檔簡介

土地證抵押借款合同合同背景本土地證抵押借款合同（簡稱“本合同”）由借款人（簡稱“甲方”）與貸款人（簡稱“乙方”）共同訂立。為了確保借款的安全、合法性，并充分保護雙方的權(quán)益，甲乙雙方特此達成合作協(xié)議。第一條借款金額與借款用途1.1甲方同意向乙方申請借款金額為（填寫具體金額），借款期限為（填寫具體期限）。1.2甲方確認借款用途為（填寫具體借款用途），并保證按照合同約定使用借款。第二條借款的擔保方式2.1為保證本合同項下借款的安全性，甲方同意將其所擁有的土地證作為本合同的擔保，并授權(quán)乙方進行土地抵押登記。2.2甲方應(yīng)保證其所提供的土地證是合法、有效的，并不存在任何第三方的留置、抵押、查封、糾紛等情況。如因此產(chǎn)生的一切糾紛與乙方無關(guān)，由甲方獨立承擔。第三條利息與還款方式3.1甲方同意按照乙方規(guī)定的利息利率向乙方支付借款利息。利息計算方式為（填寫具體計算方式）。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時償還借款、利息和其他相關(guān)費用。第四條違約責任4.1若甲方未按照合同約定的時間和金額履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取一種或多種措施：要求甲方支付違約金；要求甲方支付逾期利息；提前收回借款；要求甲方承擔一切費用和損失。4.2若因甲方故意或過失，導(dǎo)致土地證抵押權(quán)利受到損害，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條合同解除與提前還款5.1甲方有權(quán)在借款期滿前提前還款，應(yīng)提前告知乙方，并支付提前還款違約金。5.2若因不可抗力因素，導(dǎo)致甲方無法按時還款，甲方應(yīng)在不可抗力事件解除后的10個工作日內(nèi)重新安排還款計劃，并支付相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用的法律。6.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式（填寫合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.2若本合同的任何條款因任何原因被認定為無效或不可強制執(zhí)行，該條款

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