2023彭山二手房買賣合同

彭山二手房買賣合同范本1.合同雙方本買賣合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由雙方訂立：賣方：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]居住地質(zhì)：[賣方居住地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方：姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]居住地質(zhì)：[買方居住地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.房屋信息房屋詳細(xì)信息如下：房屋坐落地：[房屋地質(zhì)]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]3.交易金額及支付方式買方同意支付房屋總價(jià)款為人民幣（簡(jiǎn)稱“RMB”）[房屋總價(jià)款]元（大寫：[房屋總價(jià)款大寫]），并按方式支付：預(yù)付款：RMB[預(yù)付款金額]元，于本合同簽訂后[預(yù)付款時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。尾款：RMB[尾款金額]元，于買方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)一次性支付給賣方。支付方式及賬戶信息如下：賣方賬戶：戶名：[賣方戶名]開戶行：[賣方開戶行]賬號(hào)：[賣方賬號(hào)]買方賬戶：戶名：[買方戶名]開戶行：[買方開戶行]賬號(hào)：[買方賬號(hào)]4.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)雙方同意按照彭山地區(qū)有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)如下：房屋契稅：由買方承擔(dān)，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定計(jì)算。稅費(fèi)支付方式：買方在支付尾款時(shí)一并支付給賣方。5.房屋交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)于本合同生效之日起[交房期限]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損。買方在接到房屋后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生、建筑安全等情況，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或存在糾紛，應(yīng)及時(shí)通知賣方并共同協(xié)商解決辦法。6.房屋權(quán)屬保證賣方保證其作為該房屋的合法所有人，對(duì)該房屋享有完全的、不受限制的所有權(quán)。賣方保證該房屋不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、租賃、共有等糾紛和任何隱瞞情況。如因賣方原因?qū)е沦I方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。賣方違約情形包括但不限于：不按合同約定時(shí)間交付房屋、提供錯(cuò)誤或虛假的房屋信息、房屋權(quán)屬存在糾紛等。買方違約情形包括但不限于：不按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款、提供錯(cuò)誤或虛假的個(gè)人信息等。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用的法律。雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等約束力。賣方（簽字）：_____________________日期：________________