2023無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書

無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書范本一、協(xié)議背景根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方就無房產(chǎn)證房屋進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議條款賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，確權(quán)手續(xù)合法完備。買方確認(rèn)房屋情況及面積，并對房屋狀況表示滿意。買方支付房屋購買款項。賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。房屋過戶完成后，買賣雙方提前協(xié)商確定交房時間。買賣雙方確認(rèn)已閱讀并同意本《無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書》的全部內(nèi)容。三、協(xié)議細(xì)則1.賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，確權(quán)手續(xù)合法完備。1.1賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或糾紛風(fēng)險。1.2賣方保證所售房屋的權(quán)屬證明材料真實、完備，無任何虛假、缺失或被冒用的情況。1.3賣方聲明，在買賣雙方簽署本協(xié)議之前，曾無償咨詢過專業(yè)的房產(chǎn)律師，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)情況合法合規(guī)。2.買方確認(rèn)房屋情況及面積，并對房屋狀況表示滿意。2.1買方確認(rèn)已經(jīng)親自實地考察了該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、用途等方面，并且對房屋的現(xiàn)狀表示滿意。2.2買方確認(rèn)房屋的實際面積與賣方提供的信息相符，并且對房屋面積沒有異議。2.3買方在完成房屋交易前已自行核實房屋的法定基礎(chǔ)設(shè)施情況以及周邊環(huán)境，并對相應(yīng)情況表示滿意。3.買方支付房屋購買款項。3.1買方同意以現(xiàn)金/電匯/支票等方式支付房屋購買款項。3.2房屋購買款項應(yīng)在交付房屋產(chǎn)權(quán)證書前支付，賣方同意配合買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3若買方不能按期支付房屋購買款項，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償賣方因此產(chǎn)生的一切損失。4.賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。4.1房屋過戶手續(xù)應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)辦理，確保過戶手續(xù)合法有效。4.2賣方應(yīng)在協(xié)議簽署后的一個月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。4.3若因賣方原因無法辦理房屋過戶手續(xù)而導(dǎo)致交易，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此產(chǎn)生的一切損失。5.房屋過戶完成后，買賣雙方提前協(xié)商確定交房時間。5.1房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶完成后，買賣雙方應(yīng)提前協(xié)商確定房屋交付日期和時間。5.2賣方應(yīng)在協(xié)議簽署后的一個月內(nèi)，將房屋的實際占有交付給買方。5.3買賣雙方對房屋交付的時間、地點、方式等進(jìn)行協(xié)商，確保交付過程順利。6.買賣雙方確認(rèn)已閱讀并同意本《無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書》的全部內(nèi)容。6.1買賣雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本協(xié)議的全部內(nèi)容，并對協(xié)議內(nèi)容無異議。6.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、協(xié)議變更和解除本協(xié)議的任何變更或補充，應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。若協(xié)議的履行發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若本協(xié)議某一條款因任何原因被判定為無效或不具有可執(zhí)行性，不影響其他條款的有效性。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方蓋章（簽字）之日起生效，有效期為房屋過戶完成之日起。買方（簽字）：_______