商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)版

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)版商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鑒于甲方是一家合法注冊成立的公司，擁有__________商鋪（以下簡稱商鋪），位于_______________________，面積約__________平方米，現(xiàn)擬將該商鋪出租給乙方使用并約定本合同內(nèi)容。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致如下：第一條商鋪基本信息商鋪名稱：_____________________________商鋪地址：_____________________________商鋪面積：_____________________________商鋪用途：_____________________________第二條租賃期限本合同有效期為_____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月/年，雙方協(xié)商一致可以延長或終止。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣________元整，并應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日____元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若租賃期內(nèi)乙方?jīng)]有按期、足額支付租金且逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果和損失。3.另外，乙方還需要向甲方支付金額為________元的保證金，在租賃期屆滿后如未產(chǎn)生損壞或欠繳的費(fèi)用，甲方應(yīng)予返還。第四條用途及裝修1.乙方承諾合法使用商鋪，不得用于任何違法、違規(guī)經(jīng)營。2.乙方在租用商鋪前需提供裝修方案并得到甲方的書面同意。乙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修，但需符合甲方關(guān)于裝修的要求，并承諾在租期屆滿時將商鋪恢復(fù)原狀。3.乙方承諾在租賃期間保持商鋪的清潔，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)和維修。第五條違約責(zé)任1.如乙方未經(jīng)甲方同意提前解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金，并按照未到期租期的剩余租金總額的____%進(jìn)行賠償。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或經(jīng)營規(guī)定，在租賃期間被責(zé)令關(guān)閉或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條管理費(fèi)用1.商鋪管理費(fèi)和公共維護(hù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.如發(fā)生商鋪損壞或其他需要費(fèi)用的情況，乙方需支付維修或修繕費(fèi)用。第七條安全責(zé)任1.甲方配備保安人員對商鋪進(jìn)行日常安全巡邏，但不對商鋪內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全負(fù)責(zé)。2.乙方需確保商鋪內(nèi)僅使用合法、安全的電線、電器設(shè)備，并遵守相關(guān)安全管理規(guī)定。第八條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。3.本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方書面一致同意，不得任意變更或解除。第九條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無誤后，生效。合同期滿后，雙方協(xié)商