2023 房屋租賃合同

2023房屋租賃合同合同編號：2023-XXXXX

甲方：（出租方）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

乙方：（承租方）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

鑒于甲方擁有并具有租賃資格的房屋，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議，以誠實守信、互相尊重、共同遵守的原則共同簽署本合同。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：（具體地址）

2.房屋類型：（公寓/別墅/獨立房屋等）

3.房屋面積：（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)和裝修狀況簡要描述：（如一室一廳/精裝修等）

二、租賃期限

1.租賃期限：從YYYY年MM月DD日開始，至YYYY年MM月DD日結(jié)束。

2.續(xù)租：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以考慮續(xù)租。

三、租金及付款方式

1.租金總額：每月租金為XXXX元，共計XXXX元（大寫）。

2.租金支付方式：乙方每月于（每月幾號）前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。

3.滯納金：如乙方逾期支付租金，乙方需支付每天租金的（千分之X）作為滯納金。

4.押金：甲方收取乙方押金XXXX元，用于保證租期內(nèi)的履約義務(wù)。在租賃期履行完畢后，甲方在十五個工作日內(nèi)無息返還乙方。

四、租賃權(quán)益及義務(wù)

1.甲方的權(quán)益與義務(wù)：

1.1保證房屋的安全、衛(wèi)生、正常使用；

1.2在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修與設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)；

1.3不在租賃期內(nèi)擅自提前或變相收回租賃房屋；

1.4按時提供租賃房屋及相關(guān)的證明文件。

2.乙方的權(quán)益與義務(wù)：

2.1按時支付租金；

2.2善用房屋與設(shè)施，保持房屋衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用；

2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、裝修等；

2.4在租賃期滿后，按期返還房屋及相應(yīng)財物。

五、違約責(zé)任

1.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除合同：

1.1租賃房屋發(fā)生重大漏水、火災(zāi)等安全問題，申請解除合同，并要求退還已支付的租金和押金；

1.2甲方擅自提前收回租賃房屋，應(yīng)當(dāng)支付乙方違約賠償金；

1.3甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

2.1逾期支付租金并拒不支付滯納金；

2.2擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋用于非法用途；

2.3損壞房屋、設(shè)施設(shè)備等，影響甲方的正常使用；

2.4違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有合同效力。

2.甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。

3.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋合同章后生效，自其生效之日起具有法律效力。

甲方（簽字）：