村產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議

村產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議甲方：村民身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx手機(jī)號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx乙方：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxx經(jīng)辦人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx背景甲方是村民，擁有村內(nèi)的一塊土地，并希望將其用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。乙方是一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，有經(jīng)驗(yàn)和資源開(kāi)發(fā)土地。為了明確雙方權(quán)益和責(zé)任，達(dá)成一致意見(jiàn)，特制定本購(gòu)房協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容1.村民土地出讓1.1甲方同意將自己擁有的土地出讓給乙方，用于開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目。1.2出讓的土地詳細(xì)信息如下：地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx面積：xxxxxxxxxxxx平方米土地用途：商業(yè)住宅1.3村民土地出讓的價(jià)格為人民幣xxxxxxxxxxxx元，甲方同意接受該價(jià)格作為土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)。2.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)2.1甲方同意以土地價(jià)款購(gòu)買(mǎi)乙方所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx戶型：xxxxxxxxxxxx建筑面積：xxxxxxxxxxxx平方米使用權(quán)類(lèi)型：商品房2.3房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)為人民幣xxxxxxxxxxxx元。2.4甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起xx天內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，并支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.權(quán)益保障3.1乙方保證房產(chǎn)的合法性，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.2甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)在房產(chǎn)上進(jìn)行合法合理的使用和處置。4.違約責(zé)任4.1若乙方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已經(jīng)交付的部分款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.協(xié)議終止5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本協(xié)議自簽訂之日起起至房產(chǎn)交付完成之日終止。6.其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。6.3本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.4本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：乙方：日期：______________日期：_________