2023新版買房合同

2023新版買房合同模板完整版一、合同簡介二、房屋基本信息1.房屋名稱賣方將出售的房屋的名稱為__________________。2.房屋地質(zhì)房屋的具體地質(zhì)為__________________。3.房屋面積房屋的建筑面積為__________________平方米。4.房屋用途房屋的用途為住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）__________________。三、價款及支付方式1.價款總額房屋的價格為__________________萬元。2.支付方式一次性支付：買方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)一次性支付房屋的價款。分期支付：首付款：買方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付房屋價款的______________%作為首付款，即__________________萬元。第一期：付款日期為__________________，金額為__________________萬元。第二期：付款日期為__________________，金額為__________________萬元。第三期：付款日期為__________________，金額為__________________萬元。第四期：付款日期為__________________，金額為__________________萬元。第五期：付款日期為__________________，金額為__________________萬元。四、交付標準1.交房日期賣方應(yīng)當在本合同簽訂之日起，按照約定的交房日期將房屋交付給買方。交房日期為__________________。2.交付標準墻面：平整、無裂縫、無明顯油漆剝落。地面：平整、無破損、無明顯污漬。門窗：正常、無損壞、能夠正常開啟和關(guān)閉。衛(wèi)生間：設(shè)備完好、無滲漏、無異味。廚房：設(shè)備完好、電器齊全。五、權(quán)屬和過戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬房屋的權(quán)屬證明材料由賣方提供，確保房屋的所有權(quán)清晰、真實、完整，并無抵押、查封、糾紛等情況。2.過戶手續(xù)賣方應(yīng)當在交房日期后______________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)合法、有效地轉(zhuǎn)移給買方。六、其他條款1.違約責任如果買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責任，同時賣方有權(quán)保留已支付的首付款及按照下述違約比例從首付款中扣除相應(yīng)金額：違約金額小于首付款金額的10%時，按照違約金額扣除。違約金額大于或等于首付款金額的10%時，按照首付款的10%扣除。如果賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還買方已支付的全部房款，并按照下述比例要求賣方支付違約金：如果解約時離“交房日期”不足6個月的，賣方應(yīng)支付違約金的10%。如果解約時離“交房日期”不足3個月的，賣方應(yīng)支付違約金的20%。如果解約時離“交房日期”不足1個月的，賣方應(yīng)支付違約金的30%。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。雙方在本合同上簽字蓋章后生效。賣方（簽字/蓋章）：__________________