辦公間租賃協(xié)議

辦公間租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由房屋出租方（以下簡稱“出租方”）與辦公間租賃方（以下簡稱“承租方”）簽訂的辦公間租賃協(xié)議。出租方同意將指定的辦公間租賃給承租方，并承諾按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，承租方同意遵守本協(xié)議的全部規(guī)定和條款。2.租賃條款2.1租賃物及地址出租方將位于[租賃物地址]的辦公間（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方。租賃物的詳細(xì)信息及平面圖見附件1。2.2租賃期限租賃期限為開始日期至結(jié)束日期，共計[租賃期限]個月。開始日期為[開始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。2.3租金及支付方式承租方同意按月支付租金。租金為[租金金額]元/月。租金每月交付至出租方指定的帳戶，交付日期為每月的[交付日期]日。2.4押金和違約金承租方須向出租方支付[押金金額]元作為押金，用于保證租賃期結(jié)束后租賃物的正常歸還。若承租方違反本協(xié)議，出租方有權(quán)扣除押金作為違約金。如押金不足以彌補全部損失，則承租方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。2.5使用規(guī)定承租方有權(quán)合理使用租賃物，并保持良好的清潔和維護。禁止承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或使用于非法目的。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備和家具，并妥善保管，如有損壞或遺失，應(yīng)按照原價進行賠償。3.租賃物維護和服務(wù)3.1維護和修理出租方負(fù)責(zé)對租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備進行定期維護和修理。若因出租方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，出租方將承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.2公共設(shè)施和服務(wù)出租方將為承租方提供公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于供暖、空調(diào)、停車位、衛(wèi)生間、洗手間等。公共設(shè)施和服務(wù)的維護和維修費用由出租方承擔(dān)。4.保密條款4.1保密義務(wù)雙方同意在租賃期間和自租賃期限屆滿后三年內(nèi)，對于接觸到的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密義務(wù)不適用于以下情況：經(jīng)對方書面同意、依法披露、經(jīng)雙方共同決定或在遵守法律法規(guī)的前提下進行的披露。4.2違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方由此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.終止協(xié)議5.1終止原因本協(xié)議的終止原因包括但不限于：租賃期結(jié)束、雙方協(xié)商一致、一方違約等。5.2終止通知在終止協(xié)議前，一方應(yīng)提前[通知天數(shù)]提出終止通知，以書面形式通知對方。6.其他條款6.1協(xié)議變更本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方書面同意，并在變更后生效。6.2爭議解決雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則提交至管轄法院解決。6.3適用法律本協(xié)議適用于中華人民共和國法律。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽名/公司蓋章）：____________________承