房地產(chǎn)融資協(xié)議書

房地產(chǎn)融資協(xié)議書一、背景和目的二、各方聲明與承諾2.1借款人聲明與承諾借款人聲明和承諾如下：借款人為合法登記并經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有承擔(dān)本次融資交易所需權(quán)利和資質(zhì)；借款人擁有充足的財(cái)務(wù)能力履行融資協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；借款人保證所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞重要信息的情況；借款人保證提供的項(xiàng)目具備合法融資的條件和市場(chǎng)潛力；借款人承諾按照協(xié)議約定的用途使用融資款項(xiàng)，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議的約定。2.2出借人聲明與承諾出借人聲明和承諾如下：出借人為合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具有出借資金的合法來源；出借人擁有充足的資金實(shí)力提供本次融資所需額度；出借人同意按照協(xié)議約定的利率和期限出借資金，并履行相關(guān)付款義務(wù)；出借人同意嚴(yán)格保密借款人提供的商業(yè)計(jì)劃和機(jī)密信息，并不得將其披露給第三方；出借人同意對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，確保其符合合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)可控性。三、融資條款3.1融資額度本次融資協(xié)議約定的融資額度為（填寫具體金額），具體支付方式和時(shí)間另行約定。3.2利率和期限本次融資協(xié)議的年利率為（填寫具體利率），期限為（填寫具體期限）。利息的計(jì)算方式和支付方式另行約定。3.3還款方式借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)、足額償還借款本金和利息。還款方式、還款計(jì)劃和還款日程表將在協(xié)議簽署后另行協(xié)商確定。3.4提前還款借款人有權(quán)隨時(shí)提前還款借款本金和利息，但應(yīng)提前通知出借人并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。3.5違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的任何損失。四、保密條款4.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，并不得將其披露給非協(xié)議相關(guān)人員。未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得利用該信息謀取私利。4.2示例信息各方同意，對(duì)于公開披露的信息、以往公開公示的信息和基于獨(dú)立獲得信息原則所得到的信息不受保密約定的限制。五、其他條款5.1適用法律和管轄本協(xié)議適用法律。各方在履行本協(xié)議中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)裁決。5.2其他事項(xiàng)本協(xié)議的簽署和生效須經(jīng)各方合法代表或授權(quán)代表的簽字蓋章確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，各方均持一份有效。5.3協(xié)議變更未經(jīng)各方協(xié)商一致，本協(xié)議不得進(jìn)行任何修改或變更。六、協(xié)議生效本協(xié)議自各方代表于（填寫協(xié)議生效日期）簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。借款人（蓋章）：________________簽字：_______