商鋪轉(zhuǎn)租合同范文

第頁(yè)共頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)租合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“原商鋪”），現(xiàn)因某種原因需要將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條商鋪信息1.1原商鋪的確切地址為：__________1.2商鋪面積為：__________平方米1.3商鋪用途為：__________1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1乙方同意租賃原商鋪，用于經(jīng)營(yíng)____________業(yè)務(wù)。2.2乙方同意按照甲方的要求，在商鋪內(nèi)裝修、布置，并保證裝修質(zhì)量和規(guī)模與原商鋪保持一致。2.3乙方須向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：____________），轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。2.4乙方承諾按照甲方的要求，并且符合相關(guān)法律法規(guī)，辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，按照每月__________元的金額向甲方支付租金。3.2租金支付方式為：乙方于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期付租或未按約定方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，遲延付款每超過(guò)__________天，乙方需向甲方支付逾期違約金的__________%。第四條使用權(quán)責(zé)4.1乙方有權(quán)使用商鋪，但不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方在使用商鋪期間，須按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，保持商鋪整潔、安全和無(wú)損壞。4.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、布置，但需提前征得甲方的同意，且裝修過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同的約定，使得對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3如乙方未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條解除合同本合同解除的條件如下：6.1雙方同意解除合同；6.2一方違約，另一方要求解除合同；6.3根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商解除合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件為不可分割的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。第八條合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自甲方收到乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)用之日起開(kāi)始執(zhí)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：