房屋租賃合同樣板

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同樣板甲方（出租方）：姓名/單位：_______________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：姓名/單位：_______________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是上述地址所處房產(chǎn)的合法所有人（或代表所有人行使出租權(quán)），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就向乙方租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途1.甲方同意將房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體地址為：____________________。2.租賃物的用途為居住用途，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租期及交付1.租賃期限為_(kāi)_______年/月/日至________年/月/日。2.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前________天向甲方支付租金并辦理入住手續(xù)。3.乙方在租賃物交付時(shí)應(yīng)當(dāng)與甲方一同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂交接記錄。如有損壞或破損，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。4.租賃物交付乙方后，由乙方負(fù)責(zé)租賃物的安全和保養(yǎng)，并做好相應(yīng)的日常維修工作。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________）。2.租金支付方式為：___________（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。3.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前________天向甲方支付首期租金，之后每月的租金應(yīng)在每月的________號(hào)前支付至甲方指定賬戶。第四條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行支付租賃期間的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。2.甲方在交付租賃物時(shí)應(yīng)將水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的使用和支付方式告知乙方。第五條租賃物的維護(hù)和修復(fù)1.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持租賃物的清潔和整體良好狀態(tài)。2.因正常磨損或年限的限制導(dǎo)致的設(shè)備或設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和更換；如因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)維修和更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，任何一方如未履行或違反本合同規(guī)定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)一定的違約責(zé)任。2.若乙方逾期未支付租金超過(guò)________天，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并保留已支付的租金，乙方應(yīng)無(wú)條件立即遷離租賃物，并賠償甲方由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七條合同變更和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面變更或解除本合同，并應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確變更或解除的內(nèi)容，以免引起糾紛。第八條附加條款1.附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明了租賃物的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。2.附件二：配套設(shè)施清單，詳細(xì)列明了租賃物的配套設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)施、家具及家電等。3.本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并在書(shū)面協(xié)議中明確。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效與補(bǔ)充本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。自雙方簽字或蓋章起生效。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________