農(nóng)村房屋買賣合同版

農(nóng)村房屋買賣合同范本(通用版)合同甲方：[賣方姓名/單位名稱]合同乙方：[買方姓名/單位名稱]為了明確雙方在農(nóng)村房屋買賣過程中的權(quán)益與責(zé)任，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，同意按照下列條款訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋概況甲方同意并不可撤銷地以[詳細(xì)地質(zhì)]的農(nóng)村房屋所有權(quán)的權(quán)利，出售給乙方。該房屋的具體面積、房屋結(jié)構(gòu)和土地使用情況等詳細(xì)信息如下：1.房屋建筑面積為[建筑面積]平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；3.房屋所有權(quán)歸屬于甲方，土地使用權(quán)歸屬于[土地使用權(quán)歸屬單位/個(gè)人]；4.房屋所在的土地使用面積為[土地使用面積]平方米。第二條房屋交付甲方承諾在簽訂合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋如實(shí)清理、整理，并交付給乙方；甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家有關(guān)建筑規(guī)范和安全規(guī)定，并提供符合使用要求的原始房產(chǎn)證明文件；乙方在接受房屋之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何瑕疵或問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)；如乙方未在規(guī)定驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，將視為乙方已經(jīng)接受并確認(rèn)房屋的質(zhì)量和數(shù)量，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三條房屋價(jià)格和支付方式乙方應(yīng)以[房屋總價(jià)]付款方式購買該房屋；乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)，向甲方支付首付款金額為[首付款金額]；乙方應(yīng)于首付款支付完畢后，于[全款支付期限]內(nèi)將剩余購房款支付給甲方；甲方應(yīng)在收到購房款后的[交付房產(chǎn)證期限]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書（或房屋買賣合同附件）辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將相關(guān)材料移交給乙方。第四條房屋權(quán)屬和責(zé)任轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移以交付房產(chǎn)證書（或房屋買賣合同附件）的日期為準(zhǔn)；自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，房屋由甲方所有轉(zhuǎn)移為乙方所有，乙方負(fù)責(zé)房屋的安全、維護(hù)和使用；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移前的所有費(fèi)用和稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后的所有費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，因房屋的瑕疵、質(zhì)量問題等引發(fā)的權(quán)益糾紛，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任如果甲方未能按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；如果乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；如果發(fā)生嚴(yán)重違約導(dǎo)致無法履行合同的情況，雙方同意向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的20%作為違約金；除非雙方均同意終止合同并簽署書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面終止合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁并接受其裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；其他未盡事宜，均適用相關(guān)法律和法規(guī)。甲方（賣方）：_________________日期：___