夫妻買房前協(xié)議

夫妻買房前協(xié)議一、背景在夫妻關(guān)系穩(wěn)定并計(jì)劃購(gòu)買房屋時(shí)，為了明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的權(quán)益和責(zé)任，以避免未來可能發(fā)生的糾紛，特制定本協(xié)議。二、房屋信息本協(xié)議所指房屋位于__________（具體地址），具體描述為__________（房屋面積、戶型等信息）。三、購(gòu)買方式及資金來源夫妻雙方同意以______的方式購(gòu)買該房屋，購(gòu)買所需資金共計(jì)_______元。資金來源方面，雙方約定_______為首付款，共計(jì)_______元；余下的_______元?jiǎng)t通過_______方式融資。四、產(chǎn)權(quán)歸屬購(gòu)房款項(xiàng)的支付比例與產(chǎn)權(quán)歸屬比例一致，即雙方共同支付的款項(xiàng)與產(chǎn)權(quán)比例保持一致。房產(chǎn)證上的新房產(chǎn)所有人將直接寫明為夫妻雙方，并注明產(chǎn)權(quán)比例。五、共同承擔(dān)的義務(wù)夫妻雙方同意共同支付首付款、貸款及其他相關(guān)費(fèi)用，并確保及時(shí)按期付款。夫妻雙方同意共同承擔(dān)維護(hù)房屋的責(zé)任，包括但不限于繳納房屋稅費(fèi)、水電費(fèi)用等。夫妻雙方同意房屋的裝修和維修費(fèi)用由共同協(xié)商決定，并共同承擔(dān)。六、房屋使用權(quán)夫妻雙方共同決定房屋的使用權(quán)歸屬，可選擇一人享有全權(quán)或共同享有。若共同享有房屋使用權(quán)，夫妻雙方同意共同居住，并一同決定居住相關(guān)事宜（如室內(nèi)擺設(shè)、房屋保養(yǎng)等）。七、房屋出售及轉(zhuǎn)讓在未辦理離婚手續(xù)的情況下，夫妻雙方同意不得私自出售、轉(zhuǎn)讓該房屋。若一方有出售或轉(zhuǎn)讓的意愿，須征得另一方同意，并根據(jù)雙方約定的方式處理出售所得。八、離婚處理若夫妻雙方在購(gòu)房后離婚，房屋的處理方式將根據(jù)雙方協(xié)商的約定進(jìn)行。若協(xié)商未果，雙方同意將房屋委托給第三方中介機(jī)構(gòu)代為出售，并根據(jù)產(chǎn)權(quán)比例分配所得款項(xiàng)。九、違約責(zé)任若夫妻雙方在購(gòu)房過程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失等。十、其他約定本協(xié)議所列事項(xiàng)皆為雙方共同約定，具有合同效力，若需修改或補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。對(duì)于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理。十一、附則本協(xié)議一式兩份，夫妻雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為__________（具體地址）。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至買賣雙方不再共同居住或根據(jù)約定解除協(xié)議。請(qǐng)雙方詳細(xì)閱讀本協(xié)議，并在確認(rèn)無異議后簽字蓋章。__________（買方簽