民用房屋租賃合同簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)民用房屋租賃合同簡(jiǎn)單甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于（地址），總面積為（平方米），具體戶型為（房間數(shù)量、臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等），房屋內(nèi)設(shè)施配套齊全（具體設(shè)施）。2.房屋的租金為每月人民幣（金額）元整，包含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租金的支付方式為每月（具體支付方式），租金到期日為每月（日期），逾期支付的，每日按照應(yīng)付金額的（逾期金額）計(jì)算滯納金。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.在租賃期滿前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)租，如有需要，應(yīng)在合同到期前（提前時(shí)間）提前（提前天數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。第三條租賃權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.1出租房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證乙方租賃的權(quán)益。1.2承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)、大修等相關(guān)費(fèi)用。1.3不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先經(jīng)乙方同意。1.4出租房屋期間，甲方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌亲赓U目的。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1按時(shí)支付房屋租金，并承擔(dān)房屋內(nèi)除租賃期間由房屋自身原因?qū)е碌膿p壞外的維修費(fèi)用。2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人。2.3合法使用房屋，不得從事違法犯罪活動(dòng)。2.4如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條房屋保險(xiǎn)甲方及乙方同意在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行保險(xiǎn)保障，如房屋發(fā)生意外損壞或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司賠償。保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：1.1甲方未履行或違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的（金額）%。1.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的住宿費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的違約責(zé)任：2.1乙方未履行或違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的（金額）%。2.2乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同。第六條合同解除和違約金處理1.本合同期滿，甲乙雙方無(wú)約定續(xù)租的情況下，合同自動(dòng)解除。2.在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)獲得違約金。第七條其他約定1.本合同的附加條款為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并且在每份合同上簽字蓋章后生效。3.本合同的簽署地為（簽約地點(diǎn)）。甲方（出租人）：