新最完整房屋買賣合同大全

第頁共頁新最完整房屋買賣合同大全房屋買賣合同合同編號：XXXXX甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________電話：____________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并以自愿、平等的原則，達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：（1）地址：____________（2）建筑面積：____________平方米（3）使用權(quán)類型：____________（4）房屋描述：____________2.房屋權(quán)屬及權(quán)利情況：（1）產(chǎn)權(quán)證號：____________（2）房屋所有權(quán)人：____________（3）房屋抵押情況（如有）：____________（4）房屋查封情況（如有）：____________3.房屋價格：（1）總價款：____________元（2）首付款：____________元（3）貸款金額（如有貸款）：____________元（4）貸款銀行：____________（5）貸款利率：____________%4.房屋交付及驗收：（1）交房日期：____________年__月__日（2）乙方須在交房后__個工作日內(nèi)完成房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)協(xié)商解決或要求甲方進(jìn)行修復(fù)。（3）交付后，房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方維修不及時，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，并由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)費用。5.過戶及稅費：（1）買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶費用。（2）買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)的稅費。二、合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，逾期交房或無正當(dāng)理由拖延交房，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，拖延付款或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.雙方均應(yīng)依法履行合同約定，若因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)在違約后__個工作日內(nèi)賠償相應(yīng)損失。四、知情確認(rèn)及其他條款1.乙方確認(rèn)已對房屋的地理位置、功能、設(shè)施和裝修等情況進(jìn)行了詳細(xì)了解，并對購買房屋的風(fēng)險和責(zé)任有清晰認(rèn)識。2.乙方確認(rèn)購買房屋所支付的款項來源合法，不存在任何違法、犯罪行為，甲方對此無需承擔(dān)責(zé)任。3.本合同附件包括但不限于相關(guān)附件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證（2）購房者身份證復(fù)印件其他補充附件：（1）____________（2）____________（3）____________五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜合同雙方可在誠信、平等、自愿原則下另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，傳真件、復(fù)印件與原件具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：____________簽字：____________日期：____________