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文檔簡介

房屋開裂賠償協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是在房屋買賣合同簽訂后，當(dāng)房屋出現(xiàn)開裂問題時，雙方達成的一種賠償協(xié)議。由于房屋開裂問題可能涉及到多方面因素，為了保護雙方合法權(quán)益，明確賠償責(zé)任，并維護合同的有效性，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容當(dāng)房屋出現(xiàn)開裂問題時，買方和賣方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決方案。若雙方不能達成一致，可以通過仲裁或法律途徑解決。開裂問題的鑒定：雙方約定由一家具備合法資質(zhì)的建筑鑒定機構(gòu)進行評估和鑒定。鑒定機構(gòu)應(yīng)對房屋的開裂原因、程度和修復(fù)措施提出專業(yè)意見。若開裂問題是由賣方在交房前所造成，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用、評估費用等。修復(fù)費用應(yīng)由賣方在協(xié)商達成一致后的30日內(nèi)支付給買方。若開裂問題是由買方在交房后造成，買方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費用，賣方不負有任何賠償責(zé)任。若開裂問題是由其他原因所導(dǎo)致，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修費用的一部分。賠償責(zé)任的金額以鑒定機構(gòu)提供的專業(yè)意見為準。雙方同意接受鑒定機構(gòu)的意見，并按其提供的結(jié)論進行賠償。本協(xié)議的簽署并不影響雙方追求法律救濟或采取其他法律手段的權(quán)利。雙方保留通過仲裁或訴訟解決爭議的權(quán)利。3.爭議解決對于協(xié)議履行中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交到有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)裁決。仲裁裁決是終局的，并對雙方具有約束力。若仲裁裁決不能滿足任何一方的合理期望，雙方同意提交給有管轄權(quán)的法院裁決。4.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為房屋買賣合同的附件之一。買方簽字：________________賣方簽字：________________簽訂時間：________________5.其他本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。注：本協(xié)議為示例文檔，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進行調(diào)整

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