房屋合作投資協(xié)議

房屋合作投資協(xié)議背景介紹該房屋合作投資協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署，旨在明確各方在房屋合作投資項目中的權(quán)益和責(zé)任。甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋資源，乙方愿意為該房屋進(jìn)行合作投資，雙方達(dá)成協(xié)議如下：1.合作方式1.1甲方將該房屋以出租的方式進(jìn)行合作，并與乙方共同承擔(dān)房屋的經(jīng)營和管理責(zé)任。1.2合作期為[合作期限]，從本協(xié)議簽署之日起開始計算。1.3合作期滿后，甲方可以選擇繼續(xù)與乙方續(xù)簽本協(xié)議，或以其他方式處置房屋。2.投資方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付投資款項作為對合作房屋的投資。投資款項為[投資金額]，應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后的[支付期限]內(nèi)支付到甲方指定的賬戶。2.2投資款項將用于房屋的裝修、設(shè)備購置及常規(guī)經(jīng)營費用支付。2.3甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方投資比例的權(quán)益向乙方支付每月的租金收益。3.利潤分配3.1在合作期內(nèi)，甲方與乙方按照各自的投資比例分享合作房屋的利潤。3.2利潤分配的計算基準(zhǔn)為每月的房屋租金收益扣除相關(guān)經(jīng)營費用后的凈利潤。3.3利潤分配比例為甲方占[甲方投資比例]%，乙方占[乙方投資比例]%。3.4利潤分配將根據(jù)合作房屋的實際經(jīng)營狀況進(jìn)行結(jié)算，每季度一次。4.經(jīng)營和管理4.1房屋的日常經(jīng)營和管理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于租房、租金收取、房屋維修等。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法性，如存在違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)獨立承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.3乙方有權(quán)對房屋的經(jīng)營和管理提出建議和意見，甲方應(yīng)予以重視并根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整。5.風(fēng)險和責(zé)任5.1房屋的出租、維修和日常經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的風(fēng)險與責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。5.2如房屋出現(xiàn)損壞、事故等情況，甲方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行修復(fù)和處理，并及時通知乙方。5.3如果房屋未能按預(yù)期獲取租金收入，因此導(dǎo)致的利潤減少，乙方不應(yīng)向甲方追究責(zé)任。6.保密條款6.1本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)獲悉的商業(yè)信息應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得向任何第三方透露。6.2乙方不得將本協(xié)議項下的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.3在本協(xié)議履行完畢后，保密條款仍然有效。7.違約責(zé)任7.1如任何一方違反本協(xié)議約定的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。7.2經(jīng)過書面通知后，違約方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)消除違約行為并賠償守約方的損失。8.適用法律和爭議解決8.1本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均適用[適用法律]。8.2若因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。9.協(xié)議變更和終止9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行并經(jīng)過雙方簽字。9.2本協(xié)議在合作期滿或提前終止后自動失效。以上所述即為雙方對房屋合作投資項目相關(guān)事項的協(xié)商內(nèi)容和約定，雙方確認(rèn)同意并遵守該協(xié)議的全部內(nèi)容。甲方