朋友共同出資購房協(xié)議書

第頁共頁朋友共同出資購房協(xié)議書協(xié)議書編號：XXXXX甲方（出資人1）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號碼：[甲方電話號碼]乙方（出資人2）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號碼：[乙方電話號碼]丙方（購房人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]電話號碼：[丙方電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方在共同出資購房過程中的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、購房房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋價值：[房屋價值]二、出資方式和比例1.甲方和乙方以等額出資方式共同出資購房，出資比例為甲方：乙方=[甲方出資比例]：%。2.甲方和乙方應(yīng)在購房交易過程中按照約定出資比例分別承擔(dān)購房款項的支付責(zé)任。三、購房款項支付1.甲方和乙方應(yīng)按照購房款項的支付明細表（附表一）分別支付購房款項。2.甲方和乙方可通過以下方式支付購房款項：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）通過現(xiàn)金方式支付。四、購房權(quán)益和利益分配1.甲方和乙方在購房房屋的所有權(quán)利、使用權(quán)利和收益權(quán)利上享有相同的權(quán)益，比例為甲方：乙方=[甲方權(quán)益比例]：%。2.如未另有約定，甲方和乙方在未來售賣房屋時，所獲得的出售款項按照約定的出資比例分配。3.甲方和乙方應(yīng)立即通知對方，如發(fā)生以下情況：（1）對方侵占、篡奪購房款項的收益；（2）對方違法、惡意損害購房利益。五、風(fēng)險和責(zé)任1.甲方和乙方在購房過程中產(chǎn)生的稅費、公證費、評估費、過戶費等費用，按照約定的出資比例由雙方共同承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)通過法律途徑解決由于購房過程中的糾紛、爭議及民事責(zé)任。3.甲方和乙方不得將購房房屋非法倒賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。六、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額等于本協(xié)議約定的購房款項總額的10%，并由違約方獨立承擔(dān)。2.若一方惡意違約，另一方有權(quán)提起法律訴訟要求惡意違約方承擔(dān)進一步的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.協(xié)議雙方因本協(xié)議引起的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定1.本協(xié)議項下的任何修改、補充應(yīng)以書面形式，并由協(xié)議各方簽字確認(rèn)后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出資人1）：乙方（出資人2）：簽名：