大學(xué)節(jié)能監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)設(shè)計(jì)

2024/1/11建筑能源審計(jì)

北京成府工業(yè)新科技研究院

2024/1/12主要內(nèi)容

第一部分：我國建筑能耗現(xiàn)狀第二部分：建筑能源審計(jì)的概念第三部分：建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容第四部分：建筑能源審計(jì)的工作程序第五部分：審計(jì)報(bào)告的編制北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/13

第一部分：我國建筑能耗現(xiàn)狀

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1.國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗

國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑年耗電量約占全國城鎮(zhèn)總耗電量的22%，每平方米年耗電量是普通居民住宅的10～20倍，是歐洲、日本等發(fā)達(dá)國家同類建筑的1.5～2倍。調(diào)查結(jié)果表明，這類建筑能源浪費(fèi)現(xiàn)象仍較嚴(yán)重，有很大的節(jié)能潛力。

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2.一般機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗構(gòu)成北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/17

玻璃幕墻搭建的“玻璃盒子”建筑隨處可見：京廣中心、西環(huán)廣場(chǎng)、人壽大廈、國貿(mào)中心……一般的窗墻單位能耗比例為6：1，如果大面積采用玻璃幕墻，這些“玻璃盒子”建筑不得不加大功率開放空調(diào)調(diào)節(jié)室溫。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/18

北京96家大型公共建筑調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:

這些占北京全市總量近1/5的大型公共建筑共有照明燈具155.2萬只，其中:

高耗能的白熾燈17.1萬只;

日光燈69.3萬只;8.2萬只其他燈具，包括耗電量更大的“小太陽”射燈等.。

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建設(shè)部指出：爭(zhēng)取“十一五”期末，國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑總能耗下降20%，節(jié)約1100-1500萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/110相關(guān)政策

《關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見》（建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、監(jiān)察部、審計(jì)署；建質(zhì)[2007]1號(hào)）

《關(guān)于加強(qiáng)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能管理的實(shí)施意見》（建設(shè)部、財(cái)政部：建科[2007]245號(hào)）北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/111

第二部分：建筑能源審計(jì)的概念北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/112建筑能源審計(jì)的概念

BuildingEnergyAudit

按照《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計(jì)導(dǎo)則》的定義：建筑能源審計(jì)是一種建筑節(jié)能的科學(xué)管理和服務(wù)的方法，其主要內(nèi)容是對(duì)用能單位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行客觀考察，對(duì)用能單位建筑能源利用狀況進(jìn)行定量分析，對(duì)建筑能源利用效率、消耗水平、能源經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效果進(jìn)行審計(jì)、測(cè)試、診斷和評(píng)價(jià)，從而發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能的潛力。

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第三部分建筑能耗審計(jì)的主要內(nèi)容北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/114

1.建筑能源審計(jì)審計(jì)事項(xiàng)說明2.建筑物概況

3.建筑物用能系統(tǒng)及設(shè)備4.建筑物的能源管理5.建筑物能耗計(jì)算與分析6.建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)7.節(jié)能潛力分析及建議8.審計(jì)結(jié)論

建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/1151、建筑能源審計(jì)審計(jì)事項(xiàng)說明

審計(jì)目的范圍時(shí)間依據(jù)

建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/116

國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計(jì)導(dǎo)則建筑能源審計(jì)法規(guī)相關(guān)能源管理法規(guī)（節(jié)約能源監(jiān)測(cè)管理暫行規(guī)定）節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范能源標(biāo)準(zhǔn)節(jié)約能源法北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/117

法律依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》

地方能源主管部門制訂的管理辦法《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第143號(hào)）北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/118

技術(shù)依據(jù)

國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計(jì)導(dǎo)則《企業(yè)能源審計(jì)技術(shù)通則》（GB17166-1997）《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》（GB/T15587-1995）《節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則》（GB15316-94）《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2002）《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）《民用建筑節(jié)能條例》（2008年8月1日公布，2008年10月1日實(shí)施）《民用建筑節(jié)能條例》（2008年8月1日公布，2008年10月1日實(shí)施）北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/119

節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）《北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ01-621-2005）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034—2004）公共機(jī)構(gòu)辦公建筑用電分類計(jì)量技術(shù)要求(DB11/T624-2009)北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/120

2.建筑物概況

建筑物所屬單位簡(jiǎn)介、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置；被審計(jì)建筑的建造年代、建筑類型、總建筑面積、空調(diào)面積、采暖面積、建筑層數(shù)、空調(diào)形式、采暖形式、熱源形式、末端形式、建筑運(yùn)行時(shí)間等；被審計(jì)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)建筑物相關(guān)系統(tǒng)：如鍋爐房、配電室等。北京成府工業(yè)新科技研究院

建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容2024/1/121

建筑面積、空調(diào)面積、采暖面積、建筑分項(xiàng)面積計(jì)算方法數(shù)據(jù)來源：建筑竣工圖紙計(jì)算；方法說明：建筑面積、建筑分項(xiàng)面積取外墻外邊界；不同功能交界處取墻的中線。填寫建筑物基本情況表北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/122

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3.建筑物用能系統(tǒng)及設(shè)備

電力用能系統(tǒng)及設(shè)備：空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)以及綜合服務(wù)系統(tǒng)天然氣：鍋爐房、廚房等煤：鍋爐房北京成府工業(yè)新科技研究院

建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容2024/1/125

4.建筑物的能源管理

建筑物計(jì)量及統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、人員、制度、量值傳遞等情況用能系統(tǒng)及設(shè)備計(jì)量器具配置情況（配置率、送檢率、合格率等）購入、分配、使用、外銷等環(huán)節(jié)計(jì)量、統(tǒng)計(jì)情況及數(shù)據(jù)處理計(jì)量器具配備和管理評(píng)價(jià)可依據(jù)：《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（GB17167—2006）

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建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容2024/1/126

能源管理相關(guān)調(diào)研

建筑節(jié)能管理文件建筑能源技術(shù)文件檢查大型公共建筑的節(jié)能管理狀況

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5.建筑物能耗計(jì)算與分析

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建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容2024/1/128

5.1各項(xiàng)指標(biāo)定義建筑能耗總量指標(biāo)：建筑的能耗總量與建筑面積的比值。常規(guī)能耗總量指標(biāo)：建筑的常規(guī)能耗總量與建筑面積、建筑常駐人數(shù)（或建筑內(nèi)床位數(shù)）、或建筑運(yùn)行時(shí)間的比值。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/129

（1）暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗指標(biāo)

用于供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的常規(guī)能源消耗與建筑面積的比值。其中：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)能耗指標(biāo)指用于向房間供冷服務(wù)的設(shè)備系統(tǒng)能耗與建筑空調(diào)面積的比值。供暖系統(tǒng)能耗指標(biāo)指用于向房間供暖服務(wù)的設(shè)備系統(tǒng)能耗與建筑采暖面積的比值。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/130

（2）照明系統(tǒng)能耗指標(biāo)建筑照明系統(tǒng)能耗與建筑面積的比值。按不同功能，照明系統(tǒng)可分為以下三類：普通照明應(yīng)急照明景觀照明北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/131

（3）室內(nèi)設(shè)備能耗指標(biāo)室內(nèi)設(shè)備能耗與建筑面積的比值。（4）綜合服務(wù)系統(tǒng)能耗指標(biāo)除暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)之外的其它常規(guī)耗能系統(tǒng)（包括電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱水加熱系統(tǒng)等）能耗量與建筑面積的比值。

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特殊區(qū)域能耗總量指標(biāo)

建筑的各類特殊區(qū)域設(shè)備能耗量與建筑特殊區(qū)域面積的比值;建筑水耗總量指標(biāo)建筑的水耗總量與建筑內(nèi)常駐人數(shù)的比值。有游泳池的建筑，單獨(dú)注明游泳池水耗量，且游泳池的水耗指標(biāo)取為游泳池水量與池底面積的比值。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/133

能耗總量數(shù)據(jù)來源：建筑物用能記錄或能耗賬單，必須說明記錄日期；

分項(xiàng)能耗（分項(xiàng)能耗拆分統(tǒng)計(jì)表格）數(shù)據(jù)來源：分項(xiàng)計(jì)量結(jié)果；設(shè)備運(yùn)行記錄；主要設(shè)備、主要支路的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)能耗；設(shè)備銘牌信息；

建筑能源審計(jì)賬單

建筑能源審計(jì)能源消耗匯總表北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/134

5.2建筑能耗總量指標(biāo)的計(jì)算分析

電耗總量分析水耗總量分析天然氣總量分析其它能耗總量分析能耗總量指標(biāo)計(jì)算分析北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/135

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5.3建筑常規(guī)能耗指標(biāo)計(jì)算

空調(diào)系統(tǒng)采暖系統(tǒng)照明系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)備綜合服務(wù)系統(tǒng)北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/140

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北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/144采暖系統(tǒng)能耗計(jì)算耗熱量計(jì)算公式：

式中：

——采暖年耗熱量（kWh）；

T——采暖期內(nèi)系統(tǒng)每日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)（h）；

D——采暖期天數(shù)；

QR——采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷（kW）；

tn——室內(nèi)計(jì)算溫度（℃）；

tp——采暖期室外平均溫度（北京地區(qū)取-1.6℃）；

tw——冬季采暖室外計(jì)算溫度（北京地區(qū)取-7.5℃）。當(dāng)辦公tn=18℃時(shí)，則溫差修正系數(shù)Kt=0.7686北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/145

采暖耗氣量計(jì)算公式為

式中：

——采暖耗氣量（Nm3

）；

——采暖年耗熱量（kWh）；

——天然氣低熱值（kWh/Nm3），取值：8500kcal/Nm3

；

——室外管網(wǎng)輸送效率，取0.95；

——鍋爐年運(yùn)行效率，取0.89×0.8=0.7。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/146

年耗氣量計(jì)算結(jié)果為：

=96.26×3600/(8500×4.2×0.95×0.7)=14.6萬Nm3

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建筑特殊區(qū)域指標(biāo)計(jì)算北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/148

建筑水耗指標(biāo)計(jì)算北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/149

能耗平衡分析

式中：

Etot：總能耗（通過能源賬單得到的總能耗）；Ei：第i項(xiàng)分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)（通過計(jì)算得到的各分項(xiàng)能耗）；e：未被分項(xiàng)審計(jì)包括的其他能耗?？偰芎闹械摹捌渌表?xiàng)e不超過15％。

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6.建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)

建筑室內(nèi)空氣狀況現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試從建筑內(nèi)各種不同用途的房間中隨機(jī)抽檢10%面積的房間，檢測(cè)室內(nèi)基本環(huán)境狀況（溫度、濕度、二氧化碳濃度、照度）。

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建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容2024/1/152

室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)方法檢測(cè)項(xiàng)目使用儀器測(cè)量方法

室內(nèi)溫度、濕度

自計(jì)式溫濕度記錄儀

對(duì)小型空間（如≤16m2的辦公室），測(cè)室中央一點(diǎn)；

16m2以上但不足30m2測(cè)兩點(diǎn)（房間對(duì)角線三等分，其二個(gè)等分點(diǎn)作為測(cè)點(diǎn)）；

30m2以上但不足60m2測(cè)三點(diǎn)（房間對(duì)角線四等分，其三個(gè)等分點(diǎn)作為測(cè)點(diǎn)）；

60m2以上測(cè)五點(diǎn)（二對(duì)角線上梅花設(shè)點(diǎn)）。測(cè)點(diǎn)距地面1~1.2m高處工作面上的溫度，應(yīng)離墻壁和熱源不小于0.5m。測(cè)量時(shí)間可上下午各一次。CO2濃度

CO2檢測(cè)儀

測(cè)點(diǎn)布置同“室內(nèi)溫度”。測(cè)距地面1-1.2m高處工作面上CO2濃度，上下午各測(cè)一次。照度

照度計(jì)

測(cè)點(diǎn)布置同“室內(nèi)溫度”。測(cè)量距地面0.75m高處或臺(tái)面上的照度，上下午各測(cè)一次。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/153

溫濕度記錄儀

照度計(jì)

CO2檢測(cè)儀北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/154

室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2005)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004

室內(nèi)環(huán)境測(cè)試結(jié)果及評(píng)價(jià)

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室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)表2024/1/155

北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/156

北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/1577.1建筑內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)走訪

對(duì)建筑進(jìn)行整體巡視，結(jié)合文件審查結(jié)果及建筑基本信息表，確定建筑能耗和管理的總體情況，如，圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、保溫層是否有破裂或脫落的現(xiàn)象、窗戶是否有遮陽措施、是否采用了節(jié)能燈具、是否有長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水現(xiàn)象、是否有過冷過熱的房間以及跑、冒、滴、漏等；7.節(jié)能潛力分析及建議

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建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容2024/1/158

對(duì)建筑內(nèi)的制冷機(jī)房、鍋爐房等設(shè)備機(jī)房進(jìn)行巡視，以便確定空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)和電梯等用能系統(tǒng)是否存在管理不善、運(yùn)行不當(dāng)、能源浪費(fèi)、無法調(diào)節(jié)等問題；建筑能源審計(jì)的現(xiàn)場(chǎng)觀察管理建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供冷系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電機(jī)、風(fēng)機(jī)和水泵北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/159

7.2管理節(jié)能

能源管理機(jī)構(gòu)：根據(jù)《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》第四章第二十五條“公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)置能源管理崗位，實(shí)行能源管理崗位責(zé)任制”。

能源管理制度：根據(jù)《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》第一章第七條“公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立、健全本單位節(jié)能管理的規(guī)章制度，開展節(jié)能宣傳教育和崗位培訓(xùn)，增強(qiáng)工作人員的節(jié)能意識(shí)，培養(yǎng)節(jié)能習(xí)慣，提高節(jié)能管理水平”。

北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/160

能源計(jì)量管理：根據(jù)《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》第三章第十四條“公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)行能源消費(fèi)計(jì)量制度，區(qū)分用能種類、用能系統(tǒng)實(shí)行能源消費(fèi)分戶、分類、分項(xiàng)計(jì)量，并對(duì)能源消耗狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正用能浪費(fèi)現(xiàn)象”?！睹裼媒ㄖ?jié)能條例》第三章第二十九條規(guī)定：對(duì)實(shí)行集中供熱的建筑進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置和用熱計(jì)量裝置；對(duì)公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造，還應(yīng)當(dāng)安裝室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和用電分項(xiàng)計(jì)量裝置。另可參照：《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》GB17167-2006

北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/161

能源統(tǒng)計(jì)管理：

建立能源消耗月報(bào)表，以便詳細(xì)分析能耗情況，并及時(shí)查找能耗異常原因，降低消耗。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/162

7.3行為節(jié)能室內(nèi)溫度控制在夏季26℃以上、冬季20℃以下盡量做到人走關(guān)燈將一些照度偏高的區(qū)域少開一部分燈具采暖季、空調(diào)季隨手關(guān)門關(guān)窗、白天關(guān)燈、下班關(guān)電腦、室內(nèi)無人時(shí)隨手關(guān)閉空調(diào)機(jī)在長(zhǎng)時(shí)間離開時(shí)，將電腦設(shè)置為休眠或節(jié)能狀態(tài)，下班后，關(guān)閉顯示器、飲水機(jī)、電視等辦公設(shè)備的電源、降低待機(jī)能耗等。

有關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，做好行為節(jié)能，可以減少建筑能耗近10%。

北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/1637.4技術(shù)節(jié)能

定期清理、維護(hù)分體空調(diào)的進(jìn)出風(fēng)口，檢查制冷劑量，保持高效率。清潔空調(diào)水系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)為在過渡季節(jié)可達(dá)到100%的新風(fēng)，加長(zhǎng)過渡季節(jié)加強(qiáng)公共建筑的自然通風(fēng)可以縮短空調(diào)開啟時(shí)間，建議采用雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，或單風(fēng)機(jī)加排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，使得空調(diào)主機(jī)不必全年開啟依然可以滿足顧客的舒適要求，達(dá)到了節(jié)能的目的。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/164

照明系統(tǒng)改造

白熾燈更換成節(jié)能燈；高壓納燈或金屬鹵化物燈替代高壓汞燈可節(jié)電50%以上（如200W高壓納燈可以替代400W高壓汞燈）；電子整流器替代普通電感整流器可節(jié)電60%-70%（如一般40WT12日光燈的電感整流器耗電10W，新型36WT8日光燈的電子整流器耗電僅4W）；用2-5W的發(fā)光二極管信號(hào)燈代替40W白熾燈，壽命可以由5000小時(shí)增加到25年。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/165

室內(nèi)環(huán)境相關(guān)改進(jìn)措施

濕度方案一：改造蒸汽加濕系統(tǒng)，在凝結(jié)水系統(tǒng)末端增加一個(gè)水箱和循環(huán)水泵，將凝結(jié)水都自流到該水箱中，再由水泵將凝結(jié)水打回至蒸汽入口處的凝結(jié)水箱處；方案二：采用兩通閥比例調(diào)節(jié)，使閥門不能達(dá)到全關(guān)的狀態(tài)，以保證背壓回水；方案三：在表冷器前面增裝噴循環(huán)水設(shè)施，此種方法在過渡季節(jié)可以停用制冷設(shè)備，在制冷季及采暖季用可以采用蒸汽加濕，節(jié)省水噴淋加濕帶來的水泵電耗，是一個(gè)綜合節(jié)能的方案。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/166

溫度

使用空調(diào)時(shí)，夏季將溫度調(diào)至26℃以上，冬季溫度調(diào)至20℃以下。在開啟空調(diào)的同時(shí)，不要打開門和窗戶自然通風(fēng)，減少能耗。

北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/167

CO2濃度

室內(nèi)工作人員人數(shù)控制新風(fēng)系統(tǒng)改造北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/168

照度

對(duì)照度不夠的房間增設(shè)節(jié)能燈管的個(gè)數(shù)對(duì)建筑的窗墻比、窗臺(tái)高、透光率等指標(biāo)進(jìn)行了計(jì)算與分析，根據(jù)實(shí)際情況有效利用自然光

參照標(biāo)準(zhǔn)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005、《北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-621-2005、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2004北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/169

圍護(hù)結(jié)構(gòu)及設(shè)備管道、閥門的改造存在相關(guān)問題：

管道、閥門老化；建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能差，冬季室內(nèi)采暖熱量通過門窗、墻體、地面和屋面散失很多，夏季室外的太陽輻射熱和熱空氣通過門窗、墻體和屋面?zhèn)鲗?dǎo)進(jìn)入室內(nèi)，造成夏季空調(diào)制冷負(fù)荷加大和使用時(shí)間延長(zhǎng)。管道、閥門改造；按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005（北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-621-2005）進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)的整改，以滿足現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/170

空調(diào)采暖系統(tǒng)改造空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵變頻改造，減少低負(fù)荷運(yùn)行排風(fēng)熱回收北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/171

電氣系統(tǒng)節(jié)能高低壓設(shè)備老化，存在安全隱患如S7型變壓器、配電室內(nèi)高低壓柜（GG1A、BSL柜），配電室低壓主進(jìn)開關(guān)（DW1型）以及配電設(shè)備（如DZ10開關(guān)）均為淘汰型產(chǎn)品，可以進(jìn)行相關(guān)更換。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/172

綜合服務(wù)系統(tǒng)節(jié)能電梯改造：采用能量回收型電梯或者對(duì)現(xiàn)有電梯采用電機(jī)逆變技術(shù)將電梯下行時(shí)產(chǎn)生的電能送回電網(wǎng)，這樣還避免電梯機(jī)房發(fā)熱，導(dǎo)致空調(diào)能耗，從而達(dá)到雙重節(jié)能的效果。改造電開水器：建筑物飲用水加熱設(shè)備無定時(shí)啟停裝置，在夜間無人時(shí)還在運(yùn)行，造成電能的浪費(fèi)。建議加裝定時(shí)裝置，并逐步改造為節(jié)能型電開水器。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/173

8.審計(jì)結(jié)論

評(píng)價(jià)等級(jí) 建筑的能耗指標(biāo)及分項(xiàng)指標(biāo)2024/1/174

按以下標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)給出評(píng)價(jià)等級(jí)

北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/175

給出被審計(jì)建筑的兩項(xiàng)能耗指標(biāo)以及耗水量指標(biāo)。有條件的建筑，按照能耗指標(biāo)體系，全部或部分給出分項(xiàng)指標(biāo)。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/176

第四部分：建筑能源審計(jì)的工作程序北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/177建筑能源審計(jì)的工作程序

審計(jì)項(xiàng)目確定能源審計(jì)座談會(huì)

基本信息收集調(diào)閱能源賬目文件審計(jì)調(diào)查核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與測(cè)試測(cè)試數(shù)據(jù)匯總計(jì)算綜合分析、診斷查找不合理用能現(xiàn)象分析節(jié)能潛力室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)撰寫審計(jì)報(bào)告與被審計(jì)單位交換意見形成審計(jì)結(jié)論，上報(bào)并存檔2024/1/178業(yè)主配合主要工作成立建筑能源審計(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組，指定負(fù)責(zé)人和聯(lián)絡(luò)人；為建筑能源審計(jì)工作人員提供必要的工作場(chǎng)所；填寫建筑基本信息表；

1.提供業(yè)主單位的簡(jiǎn)介（電子文檔）

2.填寫由審計(jì)單位提供的建筑基本信息表提供審計(jì)期內(nèi)的逐月能源費(fèi)用賬單

提供能源管理所需文件，應(yīng)包括:管理文件、技術(shù)文件和記錄文件

協(xié)助建筑能源審計(jì)工作人員進(jìn)行樓宇的巡視和室內(nèi)環(huán)境測(cè)試。2024/1/179

最低條件至少有過去一年的耗電量、耗氣量的逐月數(shù)據(jù)；至少有一年的耗油量、耗煤量、耗水量、耗熱量、耗熱水量等的全年數(shù)據(jù)。有準(zhǔn)確的總建筑面積、總?cè)藬?shù)、和建筑的運(yùn)行時(shí)間表開展能源審計(jì)的條件北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/180

基礎(chǔ)條件

至少有過去一年耗電量、耗氣量的逐日數(shù)據(jù)；至少有一年的耗油量、耗煤量、耗水量、耗熱水量的逐月數(shù)據(jù)；至少有一年的耗熱量的全年數(shù)據(jù)；有建筑、暖通空調(diào)、照明設(shè)備系統(tǒng)的竣工圖紙和設(shè)備清單；有空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行記錄。北京成府工業(yè)新科技研究院2024/1/181

完備條件建筑物有完善的分項(xiàng)能耗計(jì)量系統(tǒng)，并至少有一年