農(nóng)村土地確權(quán)的常見問(wèn)題

土9KR）Tuliuxom農(nóng)村土地確權(quán)的常見問(wèn)題什么是土地確權(quán)？土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。一、新生兒能分土地嗎？農(nóng)村土地最開始大多數(shù)是以家庭承包的，所以只要這個(gè)家庭里面的成員還有一個(gè)在，土地永遠(yuǎn)還都是他家的。不論你人口增加或減少，都不會(huì)再新分配土地給你，也不會(huì)因?yàn)槟慵胰丝跍p少而收回你家原本擁有的土地，這也就是最開始的方式。增人不增地，減人不減地。在最開始的分配時(shí)，一般的村里面都不會(huì)留存土地，所以村里的土地一開始就分完了，新增人口沒有地，是無(wú)法分配的，村上一般也不會(huì)預(yù)留土地來(lái)作為后面新增人口分配的。一些常見的集體土地，沒有分配的，大都是我們常說(shuō)的公山、公林，土地目前并沒有。而這些共有的并不會(huì)分給新增人口，這些是在一些特殊情況用來(lái)補(bǔ)償給村里被占用土地的人的，得通過(guò)集體協(xié)商，大多數(shù)情況是不會(huì)分的。農(nóng)村土地承包法第28條規(guī)定：符合這三個(gè)條件，你就可以去申請(qǐng)土地：（一） 集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地；（二） 通過(guò)依法開墾等方式增加的；（三） 承包方依法、自愿交回的。因此，新生兒的土地是在有土地存在的情況下，才可獲得分配。如果這些情況都不存在，也就不存在新生兒分配土地的情況了，所以不要去糾結(jié)為什么新生兒沒有土地。如果滿足這種條件，可以去申請(qǐng)分配。二、如果集體所有的土地確權(quán)后被國(guó)家征用，那么補(bǔ)償款如何分?土濟(jì)（網(wǎng)Tuliuxom征收農(nóng)民承包地的，一般由村集體預(yù)留一部分給失地農(nóng)民繳納的社保，土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民；征收非農(nóng)民承包的其他集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員，集體分配?！蛾P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題》第24條明確規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。三、 土地確權(quán)過(guò)程中如果有村民去世，但是名字還在戶口本上，那么確權(quán)過(guò)程中他的土地要被取消嗎？土地承包經(jīng)營(yíng)主體是戶，在承包期內(nèi)，按“生不補(bǔ)、死不退，原戶主已死亡，其承包地由子女耕作的，更換承包土地共有人”進(jìn)行登記。但屬于原戶主單獨(dú)居?。o(wú)配偶子女）已死亡的，其承包地應(yīng)交回集體處理。承包農(nóng)戶家庭成員全部死亡的，發(fā)包方依法收回承包地，不予確權(quán)登記。所收回土地納入集體機(jī)動(dòng)地管理。四、 土地確權(quán)的同時(shí)遇到了有一部分沒有分出去的土地，這些地如何處理？這部分地屬于未承包出去的土地，未承包出去的土地歸集體所有。五、 土地確權(quán)登記表怎么填？農(nóng)村土地確權(quán)登記填表時(shí)一定要注意下列事項(xiàng)：（一）同一地塊承包農(nóng)戶登記表：本表按地塊填寫，同一地塊填寫一張1、長(zhǎng)寬要按實(shí)際測(cè)量的填寫;土濟(jì)（網(wǎng)Tuliuxom2、 此表講順序，一般在同一地塊按由北向南、由東向西順序逐戶填寫；3、 四至界限用固定坐標(biāo)，如：東邊（道路）、西邊（張三）、南邊（渠）、北邊（李四）。逐戶登記如：1號(hào)地塊第一戶張三、第二戶李四，填表時(shí)按張三接李四的順序填寫；4、 其中附屬地面積為承包地塊面積的其中數(shù)，只填面積，不填長(zhǎng)寬。（二） 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記信息申請(qǐng)表：本表按農(nóng)戶填寫1、 表內(nèi)戶主姓名、出生年月日填寫要與戶口本上的一致，發(fā)包方為村民小組；2、 與戶主關(guān)系依次填配偶、長(zhǎng)子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此類推；3、 注意此表填寫時(shí)沒有分地的人不填入此表，死亡人口不填入此表；4、 承包總面積為承包地塊面積合計(jì)數(shù)；5、 表內(nèi)關(guān)系：承包總面積二人均應(yīng)分地畝數(shù)X分地人數(shù)+附屬地面積；6、 承包起止日期不填；7、 承包地塊信息與同一地塊登記表信息對(duì)應(yīng)一致。（三） 集體預(yù)留機(jī)動(dòng)地和四荒資源情況記錄表：機(jī)動(dòng)地和四