辦公用房租賃合同協(xié)議書

辦公用房租賃合同協(xié)議書辦公用房租賃合同協(xié)議書甲方〔出租方〕：姓名/單位名稱：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：姓名/單位名稱：：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方為辦公用房的產(chǎn)權(quán)人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將位于〔房屋地址〕的房屋租賃給乙方作為辦公用處。該房屋詳細(xì)描繪如下：〔描繪房屋面積、構(gòu)造、設(shè)施、裝修、用處等根本情況〕第二條租金和支付方式1.乙方同意支付給甲方的租金為每月〔或每年〕人民幣〔詳細(xì)金額〕。2.租金支付方式為〔一次性支付/分期支付〕，詳細(xì)支付時間和方式另行協(xié)商確定。第三條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為自〔起始日期〕起至〔終止日期〕止，共計(jì)〔租賃時長〕。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享受房屋相應(yīng)的使用權(quán)益。2.乙方使用房屋時應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的平安和保養(yǎng)。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋在租賃期限內(nèi)的正常使用。2.假如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方將及時通知甲方并經(jīng)甲方同意后進(jìn)展維修，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任1.假如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承當(dāng)違約金。第七條其他約定〔雙方根據(jù)實(shí)際情況可以在此約定其他事項(xiàng)，如續(xù)租、轉(zhuǎn)租、合同解除條件等〕第八條合同的解除與終止1.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。2.如一方提早解除合同，應(yīng)提早〔提早解除期限〕向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，通知期限為〔通知期限天?shù)〕。3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第十一條合同生效和變更1.本合同一式〔兩份/多份〕，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的任何修訂、變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：