農(nóng)村房屋購(gòu)房合同范本(4700字)

農(nóng)村房屋購(gòu)房合同范本(4700字)農(nóng)村房屋購(gòu)房合同甲方：〔賣方姓名〕乙方：〔購(gòu)房人姓名〕丙方：〔中介公司姓名〕鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方對(duì)該房屋有購(gòu)置意愿，丙方作為甲方與乙方的經(jīng)紀(jì)人，三方本著平等合作、公平交易的原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)置甲方位于〔詳細(xì)地址〕的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋根本信息房屋所有權(quán)人：甲方房屋地址：〔詳細(xì)地址〕房屋面積：〔平方米〕房屋用處：住宅房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：〔證號(hào)〕第二條房屋購(gòu)置價(jià)格1.甲方出售的房屋總價(jià)為人民幣〔詳細(xì)金額〕元〔大寫：〔詳細(xì)金額〕〕。2.雙方確認(rèn)，該總價(jià)已包含乙方購(gòu)置房屋產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。3.乙方負(fù)責(zé)支付該筆總價(jià)的款項(xiàng)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付給甲方。第三條貨款支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起〔詳細(xì)天數(shù)〕個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的百分之〔詳細(xì)比例〕作為定金，金額為人民幣〔詳細(xì)金額〕元〔大寫：〔詳細(xì)金額〕〕。2.乙方支付定金的方式：〔支付方式〕3.乙方應(yīng)在〔詳細(xì)日期〕前支付房屋總價(jià)的剩余款項(xiàng)，即人民幣〔詳細(xì)金額〕元〔大寫：〔詳細(xì)金額〕〕。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)的全部款項(xiàng)后〔或協(xié)商約定的其他時(shí)間〕，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供購(gòu)房發(fā)票、房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.房屋交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋權(quán)屬過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)的全部款項(xiàng)后〔或協(xié)商約定的其他時(shí)間〕，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶前，乙方需支付過(guò)戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.自房屋交付之日起〔詳細(xì)天數(shù)〕個(gè)月內(nèi)，房屋存在設(shè)計(jì)、施工等質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋財(cái)產(chǎn)，如乙方自身原因?qū)е路课輷p壞或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承當(dāng)維修或賠償費(fèi)用。第七條乙方權(quán)益保護(hù)及違約責(zé)任1.假設(shè)甲方未按照本合同約定及時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天房屋總價(jià)百分之〔詳細(xì)比例〕的滯納金作為違約金。2.假設(shè)乙方未按照本合同約定及時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付房屋總價(jià)百分之〔詳細(xì)比例〕的滯納金給甲方，并支付逾期利息。3.假設(shè)乙方未按照本合同約定支付全部房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方有權(quán)要求賠償其他因此產(chǎn)生的損失。第八條乙方的其他權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)置的房屋進(jìn)展裝修、改造，但須符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策的相關(guān)規(guī)定，并事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第九條其他約定1.本合同的附件包括但不限于甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、房屋照片等證明文件。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同適用