無證二手房購(gòu)房協(xié)議

最新無證二手房購(gòu)房協(xié)議引言協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范無證二手房的購(gòu)買行為，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，確保交易的安全性和有效性。協(xié)議內(nèi)容1.購(gòu)房者權(quán)益保障1.1購(gòu)房者在簽署購(gòu)房合同前，有權(quán)要求賣方提供必要的房屋相關(guān)材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋登記信息等。1.2若購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，有權(quán)要求賣方提供解決方案，并保留終止購(gòu)房合同的權(quán)利。1.3購(gòu)房者享有按時(shí)交付房屋的權(quán)利，并且要求賣方妥善保管房屋，確保房屋在交付之前不被損壞。2.賣方義務(wù)和責(zé)任2.1賣方有義務(wù)向購(gòu)房者提供真實(shí)有效的房屋信息，并保證所提供的資料真實(shí)、完整、合法。2.2賣方需承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛引發(fā)的糾紛責(zé)任，并提供相關(guān)法律文件和解決方案。2.3賣方應(yīng)在約定的日期將房屋交付給購(gòu)房者，并確保房屋在交付之前處于良好狀態(tài)。3.交易流程3.1購(gòu)房者與賣方協(xié)商確定購(gòu)房意向，并簽署購(gòu)房意向書。3.2購(gòu)房者委托律師或中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房屋的合法性和完整性。3.3雙方在購(gòu)房合同中明確房屋的交付日期、交付標(biāo)準(zhǔn)以及購(gòu)房款的支付方式。3.4賣方將房屋交付給購(gòu)房者，并在交付時(shí)出具相關(guān)證明文件。4.爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的履行受中國(guó)法律的管轄，對(duì)于本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)當(dāng)依照中國(guó)法律進(jìn)行。4.2如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，并對(duì)雙方具有約束力。任何未經(jīng)雙方同意的修改、終止均無效。簽署日期購(gòu)房者（簽名）：_____________________日期：_____________________賣方（簽名）：_________