中山市房屋租賃合同

中山市房屋租賃合同1.合同雙方2.租賃物件甲方同意將位于中山市[房屋地質(zhì)]的房屋出租給乙方使用。房屋具體描述如下：房屋類型：[公寓/住宅/商鋪/辦公室等]房屋面積：[平方米]房屋配置及設(shè)施：[具體設(shè)施和配備，如床、桌椅、電器設(shè)備等]3.租賃期限4.租金及支付方式租金總額：[每月租金×租賃期限]租金支付方式：[月付/季付/半年付/全年付]首付金額：[首付金額]，于合同生效后[X]天內(nèi)支付后續(xù)每月租金應(yīng)于每月[X]號(hào)前支付至甲方指定的賬戶租金違約金：逾期支付的租金，甲方有權(quán)按[逾期天數(shù)×逾期違約金]的比例向乙方追加收取5.押金及退還乙方同意在合同生效之日起[X]天內(nèi)支付押金。合同期滿或解除時(shí)，乙方確認(rèn)無(wú)任何違約行為后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后返還剩余押金。6.房屋使用及維護(hù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，并按照合理、安全的方式使用設(shè)施和設(shè)備。乙方同意保持房屋及設(shè)施的清潔和完好，不得進(jìn)行任何損壞、改裝或拆除等行為。7.房屋維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修包括但不限于水電設(shè)施、屋頂漏水等非人為損壞的問(wèn)題。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告任何需要維修的問(wèn)題。如發(fā)生乙方因使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.合同解除甲方有權(quán)在租賃期滿后不續(xù)約，需提前提醒乙方[X]個(gè)月。若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在此情況下，乙方需要支付甲方違約金，違約金金額為剩余租金的[X]%。若因不可抗力原因（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致無(wú)法居住，則雙方可以協(xié)商解除本合同，解除后甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的租金和押金。9.其他條款合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)并簽署。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交至中山市人民法院訴訟解決。本合同一式[兩]份，甲、乙雙方分別持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________日期：________________