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房子除名協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在約定房屋租賃方(以下簡稱“房主”)與承租方(以下簡稱“租戶”)之間,對于租賃房屋的一項特殊約定——房子除名協(xié)議。本協(xié)議對于雙方的權(quán)益具有約束力。2.背景租賃房屋過程中,有時出現(xiàn)意外情況或發(fā)現(xiàn)租戶違反某些規(guī)定,可能導致需提前解除租賃合同。本協(xié)議即用于明確雙方對于此類情況的權(quán)利和義務(wù)。3.協(xié)議內(nèi)容3.1房屋除名條件除名是指當以下條件滿足時,租戶將被解除租賃合同,被要求離開房屋,并承擔相應(yīng)的違約責任:嚴重違反租賃合同條款及附件規(guī)定;長期拖欠房租并無合理解釋;嚴重損壞房屋設(shè)施,如故意破壞、損壞裝修等;嚴重干擾其他房客的正常生活秩序,如噪音擾民、擅自滯留等;未經(jīng)房主同意,私自轉(zhuǎn)租或擅自提供房屋給他人使用。3.2除名程序當發(fā)生違反租賃合同的情況時,房主有權(quán)要求租戶將問題解決,如修復房屋損壞、履行已欠的租金等。若租戶在規(guī)定的期限內(nèi)未履行義務(wù)或情況嚴重,房主可以向租戶發(fā)出正式的通知書,告知其被要求從房屋中搬離,并解除租賃合同。租戶應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)搬離房屋,并返回房屋的鑰匙。若租戶拒絕執(zhí)行或拖延時間,房主有權(quán)采取法律措施驅(qū)逐租戶,并有權(quán)追究租戶的相關(guān)違約責任。3.3解除房屋除名租戶可以通過書面申請解除房屋除名,但需提供充分的合理理由,并經(jīng)房主同意方可生效。如租戶提供的合理理由被房主接受,雙方可以重新協(xié)商租賃條件,重新簽訂租賃合同。4.其他條款本協(xié)議視為租賃合同的補充協(xié)議,在特殊情況下具有優(yōu)先適用。本協(xié)議一經(jīng)簽署生效,對于雙方具有約束力。本協(xié)議如有任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,提交至有管轄權(quán)的法院解決。5.結(jié)論本文檔為房子除名協(xié)議,旨在約定房主與租戶對于租賃房屋中除名的具體
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