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文檔簡介

合肥二手房買賣合同1.合同背景2.買賣房屋信息乙方同意購買甲方位于合肥市的二手房，房屋詳細信息如下：房屋地質(zhì)：[填寫房屋詳細地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋土地使用權(quán)屬性：[填寫土地使用權(quán)屬性]房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]建筑年代：[填寫建筑年代]其他特殊說明：[填寫其他特殊說明]3.房屋評估和價款3.1甲方在簽訂本合同時，保證所出售房屋的合法性和完整性。3.2甲方同意，根據(jù)合肥市房產(chǎn)市場的實際情況，接受乙方委托進行房屋評估。3.3經(jīng)過評估，房屋評估價值為人民幣[填寫評估價值]元。乙方同意以該評估價值作為購房價格。3.4乙方確認，在簽訂本合同時支付給甲方的價款為人民幣[填寫實際支付價款]元。4.交房和交付手續(xù)4.1甲方承諾在收到乙方支付的房屋價款后[填寫交房時間]內(nèi)，交付房屋并出具相關(guān)的過戶手續(xù)材料。4.2過戶手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移書面通知等。4.3若甲方未能按照約定時間完成房屋交付和過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金金額為房屋實際支付價款的0.1%。5.房屋狀況和質(zhì)量保證5.1甲方保證所出售的房屋處于正常狀況，并不存在嚴重的結(jié)構(gòu)性、質(zhì)量或安全問題。5.2若在購房后乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)請求甲方承擔維修或退還房屋價款的責任。甲方同意在接到乙方書面通知后，盡快解決問題。6.違約責任6.1若一方違反本合同的任何規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋實際支付價款的10%。7.法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、生效、解釋以及糾紛解決適用相關(guān)法律法規(guī)。7.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的合肥市人民法院裁決。8.合同生效和變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2任何對本合同的修改和補充都需經(jīng)過雙方書面協(xié)商，并由雙方簽字蓋章后方可生效。甲方：簽名：_________________日期：_______________

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