房屋買賣合同簡(jiǎn)易

房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本1.合同背景2.合同主要內(nèi)容2.1交易房屋的基本信息房屋地質(zhì)：_________________房屋面積：_________________平方米房屋用途：_________________房屋所有權(quán)歸屬：買方/賣方/雙方共同所有2.2交易價(jià)格和支付方式買方同意以人民幣_(tái)________________元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，支付方式如下：買方在簽訂本合同時(shí)支付定金_________________元。買方需在[指定時(shí)間]之前支付剩余金額_________________元。2.3過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由買方/賣方承擔(dān)：_________________印花稅由買方/賣方承擔(dān)：_________________其他費(fèi)用由買方/賣方承擔(dān)：_________________（如有）2.4房屋交付和驗(yàn)收賣方同意在簽訂本合同后[指定時(shí)間]內(nèi)，將房屋的實(shí)際控制權(quán)移交給買方。買方應(yīng)在房屋交付之日起[指定天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若買方對(duì)房屋存在合理的質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)在房屋交付之日起[指定天數(shù)]內(nèi)向賣方提出要求修復(fù)或替換。2.5違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，買方應(yīng)支付違約金，以每遲延一天應(yīng)支付購(gòu)房款項(xiàng)的_________________%計(jì)算。若賣方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)，賣方應(yīng)支付買方違約金，以每遲延一天應(yīng)支付購(gòu)房款項(xiàng)的_________________%計(jì)算。2.6法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用法律。各方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至_________________（指定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁地點(diǎn)）進(jìn)行仲裁。3.合同生效與解除3.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付和買賣款項(xiàng)全額支付完畢之日止。3.2解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，使得對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。3.3解除方式任何一方解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并注明解除合同的原因和解除日期。解除通知應(yīng)通過(guò)快遞或注冊(cè)郵件等方式發(fā)送。4.合同附件4.1附件一：房屋權(quán)屬證明附件一為房屋權(quán)屬證明（例如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等）的復(fù)印件。4.2附件二：過(guò)戶費(fèi)用清單附件二為辦理房屋過(guò)戶所需的