新版商業(yè)門面租賃合同

第頁共頁新版商業(yè)門面租賃合同甲方：[甲方名稱]（簡稱甲方）住所：[甲方住所]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[乙方名稱]（簡稱乙方）住所：[乙方住所]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲乙雙方對以下條款達(dá)成一致，特此簽訂本商業(yè)門面租賃合同（以下簡稱本合同）。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于[門面位置]的商業(yè)門面租賃給乙方使用，并且乙方同意租賃該商業(yè)門面。具體商業(yè)門面的面積為[商業(yè)門面面積]平方米。1.2乙方同意將商業(yè)門面用于經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]的業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并且不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。1.3甲方同意，乙方在商業(yè)門面內(nèi)進(jìn)行裝修、裝飾等工程時(shí)，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行，且不得改變門面的原有結(jié)構(gòu)。裝修、裝飾結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第二條租期及租金2.1租期為[租期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租期結(jié)束前，雙方可以商議續(xù)租或提前解除合同。2.2乙方應(yīng)每月按照人民幣[租金金額]元的租金支付給甲方。租金應(yīng)在每月的[租金支付日期]日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。第三條押金和其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在本合同生效前支付給甲方作為違約金的押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。在租期屆滿，并且乙方按照本合同約定的義務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)門面使用中的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間內(nèi)，對于因乙方人為原因?qū)е律虡I(yè)門面設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。4.2在租賃期間內(nèi)，對于因甲方原因?qū)е律虡I(yè)門面設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付的押金作為違約金，乙方應(yīng)立即退還租賃物，并承擔(dān)因違約而給甲方造成的一切損失。5.3甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的押金，甲方應(yīng)立即退還租賃物，并承擔(dān)因違約而給乙方造成的一切損失。第六條保密條款6.1雙方同意對本合同的內(nèi)容以及涉及到的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息嚴(yán)格保密，不得向第三方透露。6.2因發(fā)生訴訟、仲裁或其他糾紛處理程序所需要披露的信息，不受本保密條款限制。第七條爭議解決7.1凡因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁，仲裁裁決是終局的。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章后生效，合同簽訂地為[合同簽訂地]。甲方：