新版二手房買賣合同

新版二手房買賣合同一、合同雙方賣方（甲方）：地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方（乙方）：地質(zhì)：聯(lián)系方式：雙方表示具有簽署本合同的完全民事行為能力，并同意遵守本合同的約定。二、房屋基本情況房屋坐落地點：___________________。房屋面積：___________________平方米。房屋所有權(quán)證號：___________________。房屋用途：___________________。三、房屋買賣價格及支付方式本次房屋買賣的總價為___________________人民幣（大寫：___________________）。買賣雙方約定的支付方式為：___________________，具體如下：定金（買方支付）：___________________人民幣；尾款（買方支付）：___________________人民幣；其他費用（具體細分及支付方約定）：___________________。四、權(quán)益保障及稅費責任甲方保證其在簽訂本合同和交付房屋的時候，已經(jīng)享有合法的所有權(quán)。甲方保障房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)的合法有效性。甲方承擔以前子女和配偶及其他合法繼承人對該房屋提出的權(quán)益主張或其他權(quán)利糾紛的解決責任。房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方依法分擔：買方負責辦理契稅、個稅等相關(guān)納稅事宜；賣方負責辦理房地產(chǎn)交易所涉及的土地出讓金、價款款項等相關(guān)費用。五、房屋交付及驗收甲方應當按照約定的日期，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。甲方交付房屋前，應當協(xié)助乙方對房屋進行驗收，確保房屋符合約定的要求。若房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題或其他質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方進行整改或賠償。六、合同解除乙方在合同生效后，如違反法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定時，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。乙方如因申請貸款等原因無法按時支付房屋尾款，應提前通知甲方，并且雙方可以協(xié)商延期支付或解除合同。甲方如提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)材料存在虛假情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，并作為本合同的附件。九、附則本合