房屋共建協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋共建協(xié)議書(shū)協(xié)議簽署人：甲方（甲方姓名/單位名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（乙方姓名/單位名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方為了共同投資并共同持有并使用以（房屋地址）為基礎(chǔ)的房屋，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條目的和范圍1.1本協(xié)議的目的是明確甲、乙雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并共同共有、共享的權(quán)益，明確雙方在房屋使用、管理、維護(hù)、收益分配等方面的權(quán)利和義務(wù)。1.2本協(xié)議適用于甲、乙雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)的房屋，具體包括：（房屋地址、面積、房間數(shù)量等）。第二條共有方式2.1甲、乙雙方以等額共有方式持有該房屋的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)上注明為共有。2.2甲、乙雙方各自持有該房屋的50%權(quán)益，享有相等的權(quán)利和義務(wù)。第三條投資與購(gòu)買(mǎi)3.1甲、乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)該房屋，資金來(lái)源如下：甲方出資金額：（金額）。乙方出資金額：（金額）。3.2資金的出資方式和時(shí)間應(yīng)由雙方在協(xié)議簽署后15日內(nèi)達(dá)成一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.3購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房屋的購(gòu)買(mǎi)方式（如：一次性付清、分期付款等）和具體交易細(xì)節(jié)，并簽署相關(guān)合同。第四條共同使用和管理4.1甲、乙雙方有權(quán)共同使用該房屋，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等目的。4.2甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)，并按照雙方協(xié)商一致的原則共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如：物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.3甲、乙雙方共同制定使用規(guī)則和管理制度，明確房屋使用的時(shí)間、范圍、維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)，并簽署書(shū)面協(xié)議，以確保房屋的正常使用和管理。第五條收益分配5.1房屋的租金、經(jīng)營(yíng)收益等收益由甲、乙雙方共同享有。5.2甲、乙雙方共同按照出資比例分配收益，即各自享有收益金額的50%。5.3收益的分配應(yīng)在每年定期進(jìn)行，具體時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六條合作期限和解除6.1本協(xié)議的合作期限為（合作期限），自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。6.2合作期限屆滿前，雙方應(yīng)共同協(xié)商是否延長(zhǎng)合作期限，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.3若一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，嚴(yán)重影響了合作的進(jìn)行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議簽署后，自動(dòng)終止相關(guān)前期合作協(xié)議，本協(xié)議優(yōu)先適用。8.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在共同投資購(gòu)