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房產(chǎn)委托出租協(xié)議1.背景與目的本文檔旨在明確房東和租客之間的權(quán)利和責(zé)任，并確定雙方所達(dá)成的出租協(xié)議條款。房東希望將其房產(chǎn)出租，而租客希望租賃該房產(chǎn)。2.協(xié)議條款2.1出租物件房東同意將其位于________（具體地址）的房產(chǎn)出租給租客，包括但不限于該房產(chǎn)內(nèi)的一切設(shè)施和附件。2.2租期本次租賃的起始時(shí)間為_(kāi)_______，終止時(shí)間為_(kāi)_______。租客應(yīng)在合同到期前提前______（天/月）向房東提出是否續(xù)簽租約或選擇搬離。2.3租金與付款方式2.3.1租金金額為每月______（具體金額），應(yīng)在每月的_____號(hào)前支付。租金支付方式可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式進(jìn)行。2.3.2如果租客未按時(shí)支付租金，房東有權(quán)要求支付滯納金（逾期付款金額的________%）。2.3.3若租客連續(xù)拖欠租金達(dá)______個(gè)月，則房東有權(quán)解除租賃合同，并要求租客搬離。2.4房屋維修與保養(yǎng)2.4.1租客有義務(wù)妥善保管租賃物件，并承擔(dān)因過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的任何損失或損壞。2.4.2房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期維修和維護(hù)，確保房屋的基本使用功能。2.5房屋使用限制2.5.1租客不得將租賃物件轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⑵渥鳛樯虡I(yè)用途。2.5.2租客不得將房屋用于非法或違反公共秩序的活動(dòng)。2.6保險(xiǎn)責(zé)任2.6.1房東有義務(wù)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障物件在出租期間的被盜、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。2.6.2租客有義務(wù)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。2.7爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律。2.8合同變更如有任何修改或調(diào)整合同條款的需求，應(yīng)由雙方事先書(shū)面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.法律條款本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的約束。一旦簽署本協(xié)議，雙方將遵守其中的所有條款和條件。4.簽署本合同一式兩份，雙方各持一份。房東應(yīng)保留合同原件備查。房東：_____________________租客

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