二手房買賣合同2023年官方版

二手房買賣合同范本(2023年官方版)合同主體信息合同編號：【合同編號】

簽約日期：【簽約日期】一、房屋基本信息房屋名稱：【房屋名稱】房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】房屋登記備案號：【房屋登記備案號】房屋規(guī)劃用途：【房屋規(guī)劃用途】房屋建筑年代：【房屋建筑年代】房屋朝向：【房屋朝向】房屋裝修情況：【房屋裝修情況】公共設(shè)施：【公共設(shè)施】二、房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：賣方保證，房屋的所有權(quán)屬清晰、無糾紛，并且不存在任何他人對該房屋的抵押、查封、限制等情況。賣方保證，房屋產(chǎn)權(quán)證號為【房屋產(chǎn)權(quán)證號】的房屋是該小區(qū)唯一的產(chǎn)權(quán)房，不存在拆遷補(bǔ)償問題。房屋登記備案號為【房屋登記備案號】的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在違法建筑行為。賣方保證該房屋未經(jīng)他人租賃，也未轉(zhuǎn)讓給他人。鑒于房屋權(quán)屬的保證，如發(fā)生相關(guān)糾紛，賣方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償買方的損失。三、房屋價格及支付方式房屋總價：【房屋總價】人民幣，大寫【金額大寫】。首付款金額：【首付款金額】人民幣，大寫【首付款金額大寫】。首付款將于【首付款時間】之前支付至賣方指定的銀行賬戶。貸款金額：【貸款金額】人民幣，大寫【貸款金額大寫】。貸款將通過【貸款銀行】進(jìn)行，具體貸款利率和期限另行協(xié)商。尾款金額：【尾款金額】人民幣，大寫【尾款金額大寫】。尾款將在【交房日期】當(dāng)日支付至賣方指定的銀行賬戶。四、交付標(biāo)準(zhǔn)及日期房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部附屬設(shè)施完好，與賣方確認(rèn)的房屋內(nèi)物品齊全。房屋外部建筑結(jié)構(gòu)無明顯損壞。公共設(shè)施正常運(yùn)作。交付日期：本次房屋交付將在【交房日期】前完成。五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)增值稅：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，增值稅由賣方承擔(dān)。六、違約責(zé)任買方違約責(zé)任：買方未按照合同約定的時間支付首付款、貸款或尾款的，每逾期一天，應(yīng)向賣方支付【違約金比例】的違約金。買方違反合同其他約定，導(dǎo)致本次房屋交易未能完成的，應(yīng)向賣方支付【違約懲罰金額】的違約金。賣方違約責(zé)任：賣方未按照合同約定的時間將房屋交付給買方的，每逾期一天，應(yīng)向買方支付【賠償金比例】的賠償金。賣方違反合同其他約定，導(dǎo)致本次房屋交易未能完成的，應(yīng)向買方支付【賠償金額】的賠償金。七、其他約定本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同的成立、生效、履行和解釋均適用法律。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，附加條款須以書面形式補(bǔ)充，作為本合