商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方通過(guò)合法手段取得并享有該商鋪的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)將其出租給乙方使用。1.2該商鋪的詳細(xì)情況及位置如下：商鋪名稱(chēng)：商鋪地址：建筑面積：使用條件：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自〔起始日期〕年〔起始月份〕〔起始日期〕起至〔結(jié)束日期〕年〔結(jié)束月份〕〔結(jié)束日期〕止。2.2除非雙方事先達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則乙方不得提前終止合同。第三條租金及付款方式3.1乙方同意每個(gè)月向甲方支付租金，并按月結(jié)算。3.2乙方應(yīng)于每個(gè)月的〔付款日〕之前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日應(yīng)支付租金的〔違約金比例〕%。4.3如果甲方未按時(shí)將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為每日租金的〔違約金比例〕%。4.4任何一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.5發(fā)生不可抗力情況，例如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他事項(xiàng)5.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)行為等任何與租賃物合同目的不符的用途。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪的設(shè)備、家具和其他配套設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。5.5本合同一式兩份，由甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（出租人）：乙