常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪的法定所有人，愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮，同意承租該商鋪并確保履行以下合同條款。一、租賃房屋基本情況：1.商鋪地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）2.商鋪面積：____________________平方米3.租賃用途：____________________4.租賃期限：起始日期為________年____月____日，結(jié)束日期為________年____月____日。二、租金及支付方式：1.租金總額：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的____日之前將當(dāng)月的租金支付給甲方。甲方同意接受以下支付方式：_____。（注：如果選擇銀行轉(zhuǎn)賬，則需要提供甲方的銀行賬號(hào)信息）三、租金調(diào)整：1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪的實(shí)際情況調(diào)整租金。2.甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整的租金金額及生效日期。四、商鋪使用限制：1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑸啼佊糜谂c租賃用途不符合的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改變，包括但不限于拆除墻壁、增設(shè)隔斷等。如確有需要進(jìn)行改動(dòng)，乙方需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修的安全及保養(yǎng)，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并及時(shí)修復(fù)。五、商鋪交付：1.甲方應(yīng)向乙方交付完好的商鋪，并保證商鋪符合法定要求。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后的_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或需要維修的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、商鋪退還：1.租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還商鋪，并確保商鋪的完好無(wú)損。2.如商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在約定的期限內(nèi)修復(fù)。七、違約責(zé)任：1.任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違反租賃條款導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其它法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，不得轉(zhuǎn)讓。2.除非經(jīng)甲、乙雙方書面同意，本合同不得擅自修改、解除或終止。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于租賃期滿。甲方：