按揭購(gòu)房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)按揭購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出借人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方是出借人，乙方是借款人，就乙方按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋向甲方進(jìn)行借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：借款金額和利息1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_____________________），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”。1.2甲方與乙方約定，借款金額的利息為年利率____%（不低于中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率）。1.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月按30天計(jì)息。第二條：還款方式和期限2.1乙方同意按照以下還款方式償還借款金額和利息：（1）按月等額本息還款：乙方每月償還同等金額的借款本金和利息，直至償還完畢。（2）按月付息，到期一次性還本：乙方每月償還借款利息，到期時(shí)一次性?xún)斶€借款本金和最后一個(gè)月的利息。（3）其他還款方式：甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他還款方式，需在合同中明確約定。2.2還款期限為_(kāi)_____年，自借款日起計(jì)算。第三條：擔(dān)保方式3.1本次按揭購(gòu)房借款由所購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押物，作為甲方的債權(quán)擔(dān)保。3.2乙方保證擁有所購(gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)，并不存在其他第三方的抵押、查封、凍結(jié)、糾紛等情況。第四條：借款用途4.1乙方保證借款用途為購(gòu)買(mǎi)位于________小區(qū)____號(hào)____樓___單元___室房產(chǎn)。第五條：違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定償還本金及利息時(shí)，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定采取如下追索措施：（1）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求判決乙方立即償還借款本金和利息；（2）以乙方名下的其他財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保物，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；（3）追究乙方的法律責(zé)任。第六條：違約條款6.1如果乙方未按合同約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照以下約定向乙方索要利息罰金：（1）逾期1日內(nèi)，借款金額的利息罰金為借款金額的_____%；（2）逾期1個(gè)月內(nèi)，借款金額的利息罰金為借款金額的_____%；（3）逾期1個(gè)月以上，借款金額的利息罰金為借款金額的_____%。第七條：合同解釋7.1根據(jù)本合同的有關(guān)內(nèi)容，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好解決的原則互相協(xié)商；如果協(xié)商解決不成，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行解決。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：