寧波租房協(xié)議

第頁共頁寧波租房協(xié)議甲方：(房東姓名)乙方：(租客姓名)鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著互利互惠，公平合理的原則，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租房目的和地址1.甲方同意將其位于寧波市(具體地址)的房屋出租給乙方。第二條租賃期限1.租賃期限為(具體時(shí)間)，自起至止。第三條租金和支付方式1.月租金為人民幣(具體金額)元。2.乙方應(yīng)在每月的(具體日期)前將租金支付至甲方指定的賬戶，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц蹲饨?，則每逾期一天需支付相當(dāng)于月租金1%的滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣(具體金額)元。2.租期屆滿后，乙方無欠款及損壞房屋、設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)就所租房屋及其設(shè)施、用具、家電等進(jìn)行合理、正常的使用，并注意保持房屋的整潔和衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付，如經(jīng)甲方同意可進(jìn)行分類計(jì)費(fèi)。第六條維修與保養(yǎng)1.房屋的日常維護(hù)和小修由乙方負(fù)責(zé)。2.大修、重大設(shè)備損壞等非乙方過失導(dǎo)致的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租房期間的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租房期間享有合法居住的權(quán)益，有權(quán)擁有和利用所租房屋。2.乙方不得違反法律法規(guī)，不得使用租賃房屋從事非法活動(dòng)，不得滋擾他人或鄰居，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.在租賃期間，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得私自開展裝修等工程。第八條租房解約和違約責(zé)任1.如發(fā)生解約的情況，任何一方應(yīng)提前30天書面通知對方。2.乙方在租房期間擅自解約的，押金不予退還，且應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為月租金的30%。3.如因甲方原因?qū)е陆饧s的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍押金，并支付乙方因解約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條違約和糾紛解決1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果違約方給對方造成了損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行補(bǔ)充或修改的，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方：(房東簽名)