土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式

第頁(yè)共頁(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式甲方：身份證號(hào)碼：地址：乙方：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲、乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況1.甲方是土地使用權(quán)的所有人，擁有位于（具體地址）的土地使用權(quán)。2.乙方對(duì)上述土地使用權(quán)有意向進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓土地面積：2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格：3.土地使用權(quán)的期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至（具體日期）。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)完全屬于甲方合法所有，并不存在任何債權(quán)、抵押、司法強(qiáng)制執(zhí)行、糾紛爭(zhēng)議等情況。2.甲方保證土地使用權(quán)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)或其他主管部門(mén)采取查封、征收等強(qiáng)制措施。3.甲方同意在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，辦理相關(guān)手續(xù)、手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方同意在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，辦理相關(guān)手續(xù)、手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地證書(shū)原件及有關(guān)手續(xù)材料。2.甲方應(yīng)與乙方共同到土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方名下。第五條確定權(quán)益轉(zhuǎn)移及支付時(shí)間1.甲、乙雙方同意自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起，立即開(kāi)始辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后的三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。第六條保證1.甲方保證土地使用權(quán)真實(shí)合法，并承諾不存在任何抵押、債權(quán)、糾紛等權(quán)益負(fù)擔(dān)。2.如因土地使用權(quán)存在問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方的處分權(quán)經(jīng)甲方同意，乙方獲得土地使用權(quán)后，可以享受土地使用權(quán)所帶來(lái)的一切權(quán)益，并有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并且乙方轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先償還甲方相應(yīng)的價(jià)款。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成之日止。甲方（簽字）：