濟(jì)南房屋建設(shè)合同范本

第頁共頁濟(jì)南房屋建設(shè)合同范本合同編號(hào)：【請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫】甲方（出賣方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________乙方（購買方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，為了保證房屋建設(shè)的順利進(jìn)行，特訂立本合同，以昭明雙方權(quán)益。雙方均同意本合同的條款。具體如下：一、房屋建設(shè)的基本情況1.1甲方擁有在濟(jì)南市______區(qū)（或具體地址：______）的一塊土地，面積約_____平方米。1.2甲方計(jì)劃在該土地上建設(shè)一棟住宅樓，總建筑面積約為______平方米，共有______套房屋。1.3甲方將根據(jù)建筑規(guī)劃圖紙，按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。二、責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方在購買房屋的需求和要求，按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋建設(shè)，并按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。2.1.2甲方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行房屋建設(shè)，并監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。2.1.3甲方應(yīng)提供房屋建設(shè)所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的品質(zhì)符合合同規(guī)定。2.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的許可手續(xù)和施工許可證，并確保房屋建設(shè)合法合規(guī)。2.1.5甲方應(yīng)保證建設(shè)期間的工程安全，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.1.6若因甲方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)工程延期或質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照約定補(bǔ)償乙方相應(yīng)的損失。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋建設(shè)款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的建設(shè)信息和文件，并及時(shí)就相關(guān)問題與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)和相關(guān)手續(xù)。2.2.4乙方應(yīng)履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。三、房屋建設(shè)款項(xiàng)支付方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在預(yù)付______元作為訂金，并在簽訂本合同后______日內(nèi)將預(yù)付款支付給甲方。3.2房屋建設(shè)款項(xiàng)將分為______期付款，每期付款的具體金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付每期付款，逾期支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋建設(shè)質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋建設(shè)的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，且房屋建設(shè)過程中不使用不合格材料。4.2房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出檢查和整改要求，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3在建設(shè)期間和交付后一定的時(shí)間內(nèi)，甲方將提供相應(yīng)的維修保修服務(wù)。五、合同解除與違約責(zé)任5.1在未完成房屋建設(shè)前，乙方不得擅自解除合同。如乙方擅自解除合同的，需向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2在未完成房屋建設(shè)前，如甲方違約導(dǎo)致無法按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如因不可抗力或其他各方面的原因，導(dǎo)致無法按合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，解除合同并按照實(shí)際情況處理相關(guān)款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)于因合同履行或解釋發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。七、附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：______