農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：受讓方（乙方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：鑒于：甲方是宅基地的合法使用權(quán)人，依法享有該宅基地的使用權(quán)；乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的宅基地使用權(quán)；雙方一致同意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議?，F(xiàn)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的約定甲方同意將其現(xiàn)持有的位于（地質(zhì)）的宅基地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證其對(duì)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是合法、有效的，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的價(jià)款為（金額）人民幣。支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起的（天數(shù)）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：因宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的效力及過(guò)戶手續(xù)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)前往當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)或村委會(huì)辦理宅基地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供合法有效的宅基地使用權(quán)證書(shū)、聯(lián)系件及其他相關(guān)資料用于辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)及時(shí)支付過(guò)戶所需的稅費(fèi)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條保證與承諾甲方保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)不存在任何損壞、問(wèn)題或糾紛。甲方保證其未進(jìn)行過(guò)任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。如因甲方的行為導(dǎo)致乙方無(wú)法取得轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議解除與違約責(zé)任未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得隨意解除本協(xié)議。若因一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法取得宅基地使用權(quán)的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與履行均適用法律。對(duì)于由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同