哈爾濱房屋租賃協(xié)議書范文

第頁共頁哈爾濱房屋租賃協(xié)議書范文甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方所擁有的位于哈爾濱市（具體地址）的房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物和租賃用途1.1甲方同意將其所有的房屋租賃予乙方。1.2租賃物為（具體描述租賃物）。1.3房屋租賃用途為（具體用途）。第二條租賃期限本次租賃自（開始日期）起，至（結(jié)束日期）止。第三條租金與支付方式3.1租金金額為人民幣（具體金額）元/月。3.2租金支付方式：乙方每月按月支付租金至甲方指定的銀行賬戶，具體支付時(shí)間為每月的（具體日期）日。第四條保證金4.1乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)支付甲方人民幣（具體金額）元的保證金。保證金將用于保障乙方按時(shí)支付租金以及保護(hù)房屋設(shè)施的完好。4.2在租賃期滿時(shí)，甲方無權(quán)扣留保證金，乙方按照約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備。第五條租賃的其他費(fèi)用和責(zé)任5.1除租金之外，乙方還需承擔(dān)下列費(fèi)用：a)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)的費(fèi)用；b)房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用；c)抄表費(fèi)用。5.2乙方在房屋使用期間如有任何損壞，須承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條使用和維修6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按規(guī)定使用房屋。6.2乙方需承擔(dān)房屋內(nèi)因日常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第七條自行裝修乙方在租賃期間如果需要進(jìn)行裝修，必須提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方進(jìn)行裝修期間應(yīng)當(dāng)確保房屋貨物的安全，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條租賃房屋交接8.1租賃期開始前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔整理好，并保證房屋設(shè)施設(shè)備、電器等正常使用。8.2租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋交付時(shí)的狀態(tài)進(jìn)行清潔整理，并交還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按照本合同的約定履行，均視為違約，默認(rèn)違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金金額的（具體比例）。9.2因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償對方的實(shí)際損失。第十條合同解除10.1甲方與乙方雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除時(shí)，需提前（具體天數(shù)）通知對方，并支付相應(yīng)違約金。10.2本合同期滿，雙方同意繼續(xù)租賃的，可以簽署續(xù)租協(xié)議。第十一條適用法律和爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：